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빌라 사서 6년 단기임대 등록하면 '1주택' 특례 ᆢ ᆢ '24.8.8 공급 대책' 빌라 활성화 내용 분석 2024.09.08해당카페글 미리보기
양도세와 종합부동산세(종부세)를 12억 원까지 공제해 주는 것이죠. 만약 주택 수 제외 혜택만 있다면 1주택자가 소형 주택을 10채 산 경우 세금 중과는 하지 않아도 양도세·종부세 12억 원 공제 혜택을 받지 못합니다. 이 두 가지 혜택이 동시에 적용...
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종합부동산세 실수사례 2024.09.07해당카페글 미리보기
및 토지를 대상으로 하며, 아래 자산 유형별로 더한 공시가격의 합산액이 공제금액을 초과하는 경우에 부과됩니다. Ι 종합부동산세 제도 개요 Ι 유 형 주택 종합합산토지 (나대지 등) 별도합산토지 (상가·공장 부속토지 등) 공제금액 9억원(1세대 1...
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땅 보는 안목을 키우는 요령 2024.08.24해당카페글 미리보기
반면에 상가는 대표적인 수익형 건물로서 기본적으로 수익을 목표로 하기 때문에, 투자대비 수익률에 중점을 둔다. 그러나 토지는 이렇게 분명한 주거형도 수익형도 아니다. 토지는 오히려 장래의 개발 및 이용가능성과 발전성을 본다. 토지 자체에 농사나...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설 ( 7월 6일 성지법학원 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
주소지와 상가건물의 소재지가 다르다면 양도소득세 납세지는 양도한자 주소지 관할 세무서이며 비거주자가 국내소재 부동산을 양도한 경우 납세지는 비거주자의 부동산 소재지이다. <재산세, 종부세> ① ㉠ 토지 재산세 납기는 금액에 관계없이 9월 16일...
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토지 가격 결정하는 6가지 요인 2024.07.25해당카페글 미리보기
반면에 상가는 대표적인 수익형 건물로서 기본적으로 임대수익을 목표로 하기 때문에 투자대비 임대수익률에 중점을 둔다. 그러나 토지는 이렇게 분명한 주거형도 수익형도 아니다. 토지는 오히려 장래의 개발 및 이용 가능성과 발전성을 본다. 토지 자체...
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긴급-하반기 부동산시장 전망과 농지 체류형 쉼터하우스 개발사례(7월28일/日/마포) 2024.07.22해당카페글 미리보기
소득세와 종합부동산세 등의 부담도 없다. 다만, 쉼터는 연면적 33㎡ 이내여야 하며 이제는 컨테이너하우스 또는 경량철골조(조립식 건축물) 하우스를 농지에 설치하여 숙박이 가능하다. 유명철 강사는 2022년부터 컨테이너하우스 또는 경량철골조(조립식...
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국세기본법 제9장 벌칙: 제88조~제90조 2024.07.08해당카페글 미리보기
6542호 상가건물임대차보호법의 시행일부터 적용한다. ④(물납재산환급에 관한 적용례) 제51조의2의 개정규정은 이 법 시행후 최초로 물납을 신청하는 분부터 적용한다. ■ 부칙 [2003.12.30 제7008호] 제1조 (시행일) 이 법은 공포한 날부터 시행한다...
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2025 해커스경찰 박철한 경찰헌법 최신 5개년 판례집,박철한,해커스경찰 2024.07.02해당카페글 미리보기
복합유통게임제공업 원칙적 금지 92 110 공유물분할청구 92 111 상가임차인의 권리금 회수기회 보호의 예외사유 93 112 초고가...요양급여비용 지급보류 93 114 2020년, 2021년 귀속 종합부동산세에 관한 사건 94 115 가축 살처분 보상금 수급권의 귀속...
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Re:국세징수법 시행규칙: 제1조~제88조 2024.06.30해당카페글 미리보기
종합부동산세 납부고지서는 별지 제3호서식에 따른다. ■ 국세징수법 시행규칙 제4조(영수증서) 수입공무원은 국세를 수납한 경우 별지 제4호서식의 영수증서를 납세자에게 발급해야 한다. 다만, 별지 제4호서식의 영수증서의 발급이 불가능한 경우에는...
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■ 주택 임대차보증금반환채권과 당해세의 배당순위 변동 2024.06.26해당카페글 미리보기
따라 상속세, 증여세, 종합부동산세, 재산세, 소방분에 대한 지역자원시설세, 재산세에 부가되는 지방교육세의 경우 그 법정기일...개시되어야 확인이 가능합니다. ▶ 미납지방세의 열람 주택임대차보호법 제2조에 따른 주거용 건물 또는 상가건물 임대차...