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서산시 동문동 4층 상가주택 초 급매가 매도 강력추천 매물 2024.08.31해당카페글 미리보기
㎡(평) 62평 용도지역 (지목) 제2종 일반주거지역, 시가지경관지구, 소로2류(8-10미터)접 매매대금 4억 3,000만원 융자 2억7,000만원 매물특징 (기타사항) 서산시 동문동 에 소재한 상가주택 건물입니다 상세내역은 아래와 같읍니다 연면적-130평 대지면적...
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잃어버린 십년을 향한 스태그플레이션 시대 2024.08.07해당카페글 미리보기
올릴수록 평당 건축비용도 더 많이 상승하게 된다. 그러므로 향후 아파트재건축시장은 이전 시절보다는 자기분담금이 늘어나게 되고 재건축을 통한 이익도 이전 시절보다 줄어들게 되므로 앞으로 서울에서는 아파트가격 상승이 물가상승율의 2배가 될 수...
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이전과는 다른 집값 추세, 왜 오르는데만 올라??? 2024.08.01해당카페글 미리보기
해도 평당 1억이 될까말까한 집들도 현재 1억2천, 1억5천까지 올라감. 과거에는 가격이 너무 뛴다 싶으면 주변으로 사람들의 관심이 퍼져나갔는데 위의 추세를 보면 그냥 비싸도 지르는 경우도 꽤 생김 5. 과거의 프레임을 지우는 지역들 - 최근 잠실이...
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조춘호 선생님 글입니다 2024.07.21해당카페글 미리보기
주인은 건축비 때문에 안 채를 세 내놓고 남매를 키우며 구멍가게를 운영하는 친절한 사람들이었다. 아이들 할머니는 따로 살았지만 새로 지은 아들네 집이 좋아서 종종 들러 안채를 둘러보곤 했다. 그 당시 우리 셋째 아들은 보행기를 타야 하는 아기였다...
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8: 14-21 성전 건축의 역사적 사명 / 김흥규 목사 2024.07.20해당카페글 미리보기
주변이 상가 지역이기 때문에 가격이 만만치 않았습니다. 또한 우리 자신이 필요해서 주인들을 하나 둘 설득해서 땅과 건물을 팔게 하는 작업은 참으로 어렵고도 복잡한 일이었습니다. 그럼에도 우리는 그 어렵고 복잡한 일을 해냈습니다. 자칫하면 알박이...
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내당동 다가구 1억6천에 월수익330만원 만듭시다. 2024.07.12해당카페글 미리보기
값과 건축비를 분리해서 산정하시는게 더 정확하다고 보입니다. 한번 분리해서 계산을 하시기 봐랍니다. 이지역은 매매된 땅값만 봤을때 평당600-900만원 사이에 부지값이 측정이 되어 있습니다. 밑으로 적으셔야 좋은 물건인거 같습니다. 이 조건들의...
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부동산 최후의 승자, 미아리 포주들 2024.07.12해당카페글 미리보기
대금은 9750억원에 이른다. 여기에 건설사에 줘야 하는 건축비를 평당 500만원(2006년 중·대형 아파트의 표준건축비는 372만5천...이르는 것을 알 수 있다. 층고 제한이 150m로 풀리고, 상가분양 대금을 합치면 개발 이익은 이보다 훨씬 늘어날 수도 있다...
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제49차이사회개최 2024.07.10해당카페글 미리보기
101동 상가2층 207호 (우만동,선경아파트) ☎031-211-7239 FAX:031-211-5225 제1안. 보류지 분양공고 ▢ 보류지 분양 현황 ∙보류지 지정 경위 - 2020, 4. 3 사업시행인가 시 관리처분계획기준 제10조(보류지 처분기 준)3호에 의거 보류지 지정 ☞ 당 구역은...
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1억으로 월세 약 100만원 대구 평리동 근린주택경매 2024.07.08해당카페글 미리보기
같습니다. 22년에 대지40평 상가건물이 966만원으로 거래되었고 이지역이 거래가 많이 돼지가 않았습니다. 그말은 거래가 잘안...금리 인상을 감안하고 년식을 고려하여 잡으면 코너자리이며 땅값은 평당 500-600만원에 건축비 감정가에 60프로 하면 2.4억...
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2407 사업검토(2204) 2024.07.05해당카페글 미리보기
천원) 임대료 구분 금 액 (수익율%) 년 332,701,800 0.082 건축비대비 참조 건축비대출이율 (6%/년) - 243,470,340 원금미상환시...년 (임대-대출이자) 55,961,280 임대(상가,업무) 구분 규 격 (평) 금 액 비 고 (년수익) 층 별 용도 단 가 (임대면적대비...