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20.대법원 2000. 3. 10. 선고 97누17278 판결-임대인의 상속인이 임대차 목적물을 상속세로 물납하였으나 임차인이 계속 점 2024.09.06해당카페글 미리보기
함께 물납하겠다는 각서를 제출하고, 피고가 이를 받아들여 1993. 11. 17.까지 그 물납재산에 관하여 대한민국 명의로 소유권이전등기를 모두 경료하였으며, 1994. 4. 4. 관리환결정에 따라 이 사건 대지와 이 사건 건물의 관리청이 된 소외 국세청...
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Re:대법원 2010. 7. 22. 선고 2009다37183 판결-재건축에 동의함으로써 재건축조합원이 된 자의 권리의무 2024.09.06해당카페글 미리보기
또는 주택 등에 대하여 조합에 신탁등기를 완료하여야 하며, 등기기간 내에 신탁등기를 이행치 않을 경우 조합은 신탁등기 이행의 소를 제기할 수 있다.”라고 규정하고 있는 사실, 원고 조합은 2003. 6. 19. 주촉법에 의하여 성동구청장으로부터 조합설립...
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주택 매매 계약서에 포함되어야 할 중요한 11가지 사항 2024.09.05해당카페글 미리보기
시의 조치: 잔금 지급이 지연될 경우의 처리 방법 및 위약금 조건 5. 소유권 이전 소유권 이전 시점: 잔금 지급 후 소유권이 이전되는 시점 등기 이전 방법: 소유권 이전을 위한 등기 절차에 대한 설명 6. 물건 인도 조건 인도 시기: 매매가 완료된 후...
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■ 매매계약 체결 후 매도인 사망… 매매계약의 효력은 2024.09.05해당카페글 미리보기
받고자 하지만 상속인이 잔금수령을 거부하거나 소유권이전등기절차이행을 협조하지 않을 경우에는 어떻게 해야 할까.입니다...공탁 제도를 활용할 수 있습니다. 대법원 역시 상속인이 상속을 이유로 잔금 받기를 거절하는 경우 등의 사유가 있어 매수인이...
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Re:대법원 2022. 12. 29. 선고 2021다253710 판결-경매개시결정이 있기 전부터 유치권을 이유로 부동산을 점유하면서 채 2024.09.05해당카페글 미리보기
사건 주택 일부 구분건물의 인테리어 공사를 마친 피고는 이 사건 경매개시결정이 있기 전인 2010. 8.경부터 이 사건 부동산을...한 후 점유를 시작하였고, 2010. 8. 24. 개시된 이 사건 경매절차에서 공사대금채권을 피담보채권으로 하여 유치권 신고를...
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Re:대법원 1997. 7. 25. 선고 97다5541 판결-자유로운 의사에 반하여 이루어진 비채변제의 경우, 부당이득반환청구권의 가부 2024.09.05해당카페글 미리보기
대한주택공사 (소송대리인 변호사 김수룡) 【원심판결】 서울고법 1996. 11. 29. 선고 95나50044 판결 【주문】 주위적 청구에 대한 상고를 기각한다. 원심판결 중 제1 예비적 청구에 대한 부분을 파기하고 사건을 서울고등법원에 환송한다. 【이유】 상고...
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Re:대법원 2013. 7. 25. 선고 2011다19768 판결-구 주택건설촉진법에 따른 사업계획의 승인을 얻은 재건축조합의 조합원이 2024.09.05해당카페글 미리보기
방법과 절차에 따라 현금 청산을 하여야 한다. 그리고 정관이나 규약 등에서 현금 청산에 관한 기본적인 사항만을 정하였을 뿐, 청산금 지급의무의 발생 시기와 청산금 산정의 기준 시점에 관하여 정하지 아니한 경우에는, 원칙적으로 청산금 지급의무는...
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미국 부동산 공부 2024.09.04해당카페글 미리보기
Recording : 등기 증서, 모기지, 판매 계약, 옵션 및 양도와 같이 부동산 소유권에 영향을 미치는 서면 문서를 카운티 기록관에게 제출하는 행위. Rent control : 특정 유형의 부동산에 대한 임대료 인상을 금지하는 지방 조례. 성공하는 미국 부동산 투자...
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108.대법원 2013. 4. 11. 선고 2009다62059 판결-강제경매의 목적이 된 토지 또는 그 지상 건물에 관하여 강제경매를 2024.09.04해당카페글 미리보기
건축된 다세대주택 중 이 사건 10 내지 13 건물에 관하여 2005. 5. 11. 채권자들의 가압류 등 신청에 의한 법원의 촉탁으로 건축...사건에서 2006. 4. 11. 소외 2로 하여금 소외 1에게 위 각 건물에 관하여 진정명의회복을 원인으로 한 소유권이전등기절차...
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임야 투자의 핵심요소 2024.09.04해당카페글 미리보기
소유권이전등기를 하더라도 그 등기가 무효로 인정되는 사례가 많기 때문입니다. 따라서 임야를 구입할 때는 해당 임야에 인접한 마을을 방문하여 임야의 실질적인 소유자가 종중이 아닌지 여부를 반드시 확인해야 하며, 만약 실질적 소유자가 종중이라면...