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셀프 상속등기 하는 법 2024.09.14해당카페글 미리보기
√ 상속개시일 전 5년 내에 피상속인이 상속인이 아닌 자에게 증여한 재산가액 3. 위 재산을 가산하는 경우 국내에 있는 재산을 증여한 경우에만 재산가액을 가산하면 됩니다(「상속세 및 증여세법」 제13조제2항). ※ 상속세 세율(「상속세 및 증여세법...
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항만 재개발 및 주변지역 발전에 관한 법률 시행령[대통령령 제34885호, 시행 2025. 5. 1.] 2024.09.13해당카페글 미리보기
환지가액 간의 차액은 현금으로 정산할 것 ② 사업시행자는 법 제25조제1항에 따라 사업구역에서 환지를 실시하려는 경우에는 다음 각 호의 사항을 인터넷 홈페이지에 공고해야 한다. 1. 항만재개발사업의 명칭 및 구역 2. 사업구역에 있는 토지에 대해...
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종합부동산세 합산배제 및 과세특례 신청하세요 2024.09.12해당카페글 미리보기
③상속지분 공시가격이 6억 원 이하(수도권 밖은 3억 원 이하) 등 3) 공시가격 3억원 이하, 수도권 밖이면서 광역시·특별자치시...적용 특례) 올해 ’24.1.10.~’25.12.31.까지 취득하는 소형 신축주택 1) 또는 지방 준공 후 미분양주택 2) 소유자는 특례...
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부동산 취득세율 2024.09.11해당카페글 미리보기
주택( 정비구역 등 제외 ), 오피스텔 상속개시일부터 5년 미경과 주택, 조합원 입주권, 주택 분양권, 오피스텔 노인복지주택, 공공지원민간임대주택, 어린이집, 사택, 미분양주택, 농어촌주택, 등록문화재 주택, 멸실목적 취득주택 과세표준 1. 유상승계...
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종합부동산세 실수사례 2024.09.07해당카페글 미리보기
시장가액비율 세율 0.5%~2.7% (2주택 이하) 0.5%~5% (3주택 이상) 1%~3% 0.5%~0.7% 세액공제 1세대 1주택자 연령·보유기간별→최대 80% - - □한편, 일정한 임대주택(합산배제 임대주택1)) 등은 과세표준 계산 시 합산을 하지 않고 제외함으로써 비과세가...
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공공주택 특별법 시행규칙[국토교통부령 제01383호, 시행 2024. 8. 23.] 2024.09.01해당카페글 미리보기
권리 가액에 해당하는 면적의 100분의 130에 해당하는 면적까지로 할 수 있다. 다만, 해당 면적을 공급함으로써 제1호에 따른 한 필지의 토지에 대한 공급계약 체결이 가능하게 되는 경우로 한정한다. <신설 2024.7.3> 1. 제9항 후단에 따른 계약을 체결...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설 ( 7월 6일 성지법학원 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
증가한 경우 제외)로 인한 취득시는 증가한 가액에 대하여 중과기준세율로 취득세를 부과한다. ② ㉠ 상속으로 인한 1가구 1주택(고급주택 아님)의 취득은 세율특례대상으로 표준세율에서 중과기준세율을 뺀세율로 과세되므로 적용되는 세율은 0.8%이다...
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토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
취득가액으로 적용하고, 사망일 부터 기산하여 양도일까지 장기보유특별공제를 적용하는 것은 일맥상통하는 부분이 있습니다...시기부터 기산하여 피상속인 30년간 보유하였다면, 상속인이 상속받고 바로 1년뒤에 양도하여도 단기세율이 아닌 일반세율을...
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Re:대법원 2021. 4. 29. 선고 2018다261889 판결-부동산의 일부 지분 소유자가 다른 지분 소유자의 동의 없이 부동산을 2024.08.08해당카페글 미리보기
과실을 취득한 경우에는 통상의 필요비는 청구하지 못한다. ② 점유자가 점유물을 개량하기 위하여 지출한 금액 기타 유익비에 관하여는 그 가액의 증가가 현존한 경우에 한하여 회복자의 선택에 좇아 그 지출금액이나 증가액의 상환을 청구할 수 있다. ③...
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■ 재개발/재건축 공사기간 중 취득하는 대체주택 비과세 2024.07.27해당카페글 미리보기
재산가액을 말한다. 6. "1세대"란 거주자 및 그 배우자(법률상 이혼을 하였으나 생계를 같이 하는 등 사실상 이혼한 것으로 보기 어려운 관계에 있는 사람을 포함한다. 이하 이 호에서 같다)가 그들과 같은 주소 또는 거소에서 생계를 같이 하는 자[거주자...