카페검색 본문
카페글 본문
-
셀프 상속등기 하는 법 2024.09.14해당카페글 미리보기
통해 준비해야 하는 서류 소유권을 증명하는 서면 토지대장등본 또는 임야대장등본 (집합)건축물대장등본 신청인의 주소 및 상속...전원의 기본증명서: 상속인들의 생존사실 확인을 위한 서류 취득세납부고지서(지방교육세 및 농어촌특별세 포함) “취득세...
-
부동산 취득세율 2024.09.11해당카페글 미리보기
오피스텔 상속개시일부터 5년 미경과 주택, 조합원 입주권, 주택 분양권, 오피스텔 노인복지주택, 공공지원민간임대주택, 어린이집, 사택, 미분양주택, 농어촌주택, 등록문화재 주택, 멸실목적 취득주택 과세표준 1. 유상승계 취득 : 사실상 취득가액 2...
-
농촌에서 시골집 구입하기, 알고 확근하개 구입하자. 2024.09.07해당카페글 미리보기
이하 - 상속주택:피상속인이 취득 후 5 년 이상 거주한 사실이 있는 주택 - 이농주택:농업 , 어업에 종사하던 자가 취득일로부터 5년 이상 거주한 사실이 있는 주택 - 귀농주택:농업 또는 어업에 종사하고자 하는 자와 그 배우자 및 그들의 직계존속의...
-
장례 후 할 일 | 사망과 망인의 공과금 2024.09.03해당카페글 미리보기
재산의 토지대장, 건축물 관리대장, 공시지가 확인원, 부동산 등기부 등본, 말소자 초본 피상속인: 제적등본, 주민등록초본...인감증명, 인감도장 세금신고 상속세 (국세) 신고기간 : 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내. 다만, 피상속인이나...
-
땅 보는 안목을 키우는 요령 2024.08.24해당카페글 미리보기
하게 된다. 셋째 국가는 토지거래의 세금과 부담금에 대한 정책을 결정한다. 토지거래 시 공법상규제에 못지않게 거래를 제약 하는 것은 세금 문제이다. 취득 시에 내는 취득세, 등록세부터 보유 시 재산세 종합부동산세며 양도, 상속 시 내는 양도 소득세...
-
부동산 관련 용어 중에서 꼭 알아둬야 할 건 뭐가 있을까? 2024.08.17해당카페글 미리보기
산정됩니다. 취득세: 부동산을 취득할 때 발생하는 세금으로, 매매, 증여, 상속 등 다양한 경우에 부과됩니다. 양도소득세: 부동산을 매도하여 발생한 이익에 대해 부과되는 세금으로, 보유 기간에 따라 세율이 달라질 수 있습니다. 감정평가: 부동산의...
-
[포항 세무사] 세금환급 및 비과세 성공 사례 2024.08.15해당카페글 미리보기
김씨종중' 소유 토지에 대한 양도소득세 8억원 및 2024년 1월 '□□이씨종중' 소유 토지에 대한 양도소득세 3억원에 대하여...3월, 상속인 심◯◯ 외 1인이 상속 취득한 농지 및 주택의 취득세에 대하여 ‘자경농민의 농지 등 취득세 감면 및 특례세율...
-
부동산세법 테마별 기출지문정리 해설 ( 7월 6일 성지법학원 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
상속으로 취득세 과세물건을 취득한 자는 상속개시일이 속하는 달의 말일로부터 6개월(외국주소: 9개월)이내에 산출한 세액을...이내에 과세표준과 세액을 신고납부하여야 한다. ㉢ 토지거래허가대상토지를 허가받기 전에 먼저 대금을 지급한 경우에는...
-
미국부동산 2024.08.12해당카페글 미리보기
미국의 토지 소유권 개념은 이렇다 ※ 미국 부동산 전문가 남승현 픽! - ‘땅’의 개념을 제대로 아는 자가 승리한다 2장 미국 부동산은 어떻게 구매하나? 01. 미국 부동산 구매 전에 생각해야 할 것들 왜 미국 부동산 투자를 하는지 다시 한번 생각하자...
-
토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
경우 상속받은 전, 답, 임야, 대지를 양도하기 위한 세액계산을 먼저 상담했었는데, 1983년 취득한 토지였죠. 일방실가의 경우 취득가액 확인을 위해서 토지대장과 개별공시지가 확인을 위해 '토지이용규제정보시스템' 사이트에서 토지 기본정보 또는 토지...