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명의신탁 해지된 토지의 취득시기 2024.07.27해당카페글 미리보기
등기가 경료되었음. (질의내용) 위의 토지의 취득시기를 최초 취득일로 보아 20년 이상 소유한 농지에 해당하여 2009.12.31.까지 양도하는 경우 소득세법 시행령 제168조의 14의 규정에 의하여 비사업용토지로 보지 아니하는지 여부 【회신】 1. 「소득세...
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토지 등이 수용되는 경우 감면 활용하기 2024.07.16해당카페글 미리보기
② 비사업용토지 : 과세표준 x ( 기본세율 + 10% ) 양도인의 토지가 사업용토지로 판정되어야 낮은 세율을 적용받아 양도소득세 세부담이 적어지게 됩니다. 2) 공익사업용으로 수용된 토지 사업용토지 판정 요건 해당 토지에서 재촌 및 자경 등을 하지...
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비사업용 토지 2024.06.17해당카페글 미리보기
비사업용 토지의 예외 비사업용 토지의 범위에서 제외되는 토지는 다음과 같습니다. 무조건 사업용토지: 상속받은 농지, 임야...만족하는 토지로서, 지목별 기준을 따지지 않고 비사업용 토지로 보지 않는 토지 부득이한 사유로 인한 토지: 법률에 따른...
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상속받은 농지(토지) 상속 금액은? 2024.04.16해당카페글 미리보기
차익에 대해 양도소득세를 납부합니다 10억 원에 농지를 매도하였다면 상속 시 취득가액 6억 원을 뺀 나머지 4억 원에 대해 양도...약 1억 3천만 원 이상의 양도세를 내어야 합니다 비사업용이라면 이 금액에 10%를 가산하여야 하고요 만약 상속세 신고...
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비사업용 토지 판단 기준 2024.03.27해당카페글 미리보기
직계존속의 재촌‧자경 기간 산정시 그 배우자가 재촌‧자경한 기간도 포함한다. 2. 2007년 1월 1일 이후 상속농지는 무조건 비사업용 토지에서 제외 시(읍‧면지역은 제외) 이상의 도시지역(녹지지역, 개발제한구역은 제외)내 소재하는 상속에 의하여...
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토지수용에서 사업용과 비사업용 기준 및 세금 2023.12.31해당카페글 미리보기
취득한 비사업용토지는 10%중과 적용하지 않음 2-1. 농지감면규정(매매, 수용 동일함) 2-2. 주거, 상업, 공업지역 편입시 농지 감면(매매, 수용 동일) ①감면소득금액=양도소득금액 * a / b a: 주거지역 편입된 날의 기준시가 - 취득당시 기준시가 b: 양도...
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■ 【비사업용 토지】 상속·증여받은 농지 및 임야의 자경농지 감면 및 비사업용 토지 여부 2023.11.15해당카페글 미리보기
비사업용 토지 관련 양도세인데요. 오늘은 경작 중인 임야를 상속/증여받은 경우 자경농지 감면과 비사업용 토지에 대해 살펴보겠습니다. 1. 농지 소재지에서 8년 이상 거주하면서 경작한 농지를 양도하는 경우 양도세가 100% 감면됩니다. 거주자가 농지...
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비사업용 농지 사업용으로 바꾸는 방법 2023.10.30해당카페글 미리보기
좋겠지만 그렇지 못할 경우 배우자나 가족분들께 증여, 상속 등을 통하여 방법을 찾는 것도 좋겠지요. 모두 합법적인 방법들...절세에는 도움이 되는 경우가 많습니다. 이상으로 비사업용 농지를 사업용으로 바꾸는 방법에 대해 알아보았습니다. #토지사랑
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비사업용 농지 사업용으로 바꾸는 방법 2023.10.28해당카페글 미리보기
그렇다면 비사업용 농지를 사업용으로 인정받는 방법은 무엇이 있을까요 그 방법에 대해 알아봅니다 첫째 재촌 자경한 가족...최대 2억 원까지 감면받게 됩니다 물론 재촌 자경했으니 사업용 토지에 해당되고요 개인 사정상 토지가 있는 곳에 내려가...
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농지, 임야, 목장용지 등 지목별 사업용 토지 요건 2023.10.18해당카페글 미리보기
당연히 사업용 요건을 충족시키지 못한 토지를 비사업용 토지에 해당됩니다 1. 농지 ▶원칙 : 재촌 자경할 것과 소재지가 도시...자경을 하지 않아도 되는 경우 농지법상 소유를 허용하고 있는 농지, 즉 3년 미만의 상속과 이농 농지, 고령자 농지, 농지...