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저층의 재발견…아파트 저층 선호도 '쑥', 저층 특화 신축 단지는 2024.07.06해당카페글 미리보기
햇볕도 더 많이 들어오며 건설사들도 이제는 필로티는 물론 녹지와 조경에 신경 쓰는 등 저층특화에 나서고 있다”고 말했다. ◆ ‘실수요자 중심’으로 저층의 계속되는 인기 저층의 이미지는 중장기적으로 많이 개선될 전망이다. 특히 기피대상으로까지...
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다시 오른다, 서울만…'지역 양극화' 극심, 미(未)분양이 미(美)분양 되나? 2024.07.05해당카페글 미리보기
립스 더퍼스트'도 49가구 모집 특공에 단 1명만 지원했다. 분양가는 치솟고 공급이 부족해지자 서울을 중심으로 이미 미분양 아파트 단지에 대한 재평가가 이어지고 있다. 신축 아파트 분양가격이 지속해서 오르자 미분양 단지의 분양 가격이 상대적으로...
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올 하반기 금리 인하 기대감…수도권 분양시장 제대로 기지개 켜나 2024.07.05해당카페글 미리보기
있어 더 오르기 전 막차를 타려는 수요가 몰릴 것으로 보인다. 이렇다 보니 업계 전문가들은 주택 매수 수요가 살아날 것으로 전망했다. 장경철 부동산퍼스트 이사는 “올해 하반기 금리 인하 기대감이 커지고 있는 상황에서 주담대 고정금리도 하락하면서...
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‘다시보니 싸다’…집값 회복세에 수도권 미분양 다시 보인다 2024.07.05해당카페글 미리보기
금오 더퍼스트의 경우 분양가격이 전용 59㎡ 최고가 기준 약 4억3000만원으로, 인근 구축 대비 2억원 가까이 비쌌으나 역시 완판에 성공했다. 이미 분양한 단지의 분양권 가격도 오름세를 보이고 있다. 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 지난 1분기...
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‘집값 상승’ 기대감 높은 지금…수도권 노려볼 유망 분양 단지는? 2024.07.03해당카페글 미리보기
부동산퍼스트 이사는 “부동산은 가격 부침이 있어도 장기적으로 보면 결국 우상향하는 구조를 띠고 있기 때문에 내 집 마련을 고민하는 이들이라면 집값이 더 높아지기 전 분양이나 매수에 나서는 것이 좋다”면서 “다만 무분별한 패닉바잉은 지양하고...
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부동산 시장 '탈동조화'…살아나는 서울·아파트, 침체된 지방·비아파트 2024.07.03해당카페글 미리보기
하락률이 더 컸다. 대체로 아파트는 주차장 및 커뮤니티 시설 등에서 오피스텔, 연립·다세대(빌라) 등 비아파트 상품에 비해 상품성이 뛰어나다고 평가받는다. 거기다 핵심지역 대단지, 브랜드 아파트라면 환금성과 안정성 측면에서도 뛰어난 측면이 있다...
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불붙은 집값, 치솟는 분양가…미분양도 곳곳에 완판 성공, 서울·경기 분양중인 단지 노려볼까 2024.06.30해당카페글 미리보기
금오 더퍼스트의 경우 분양가격이 전용 59㎡ 최고가 기준 약 4억3000만원으로, 인근 구축 대비 2억원 가까이 비쌌으나 역시 완판에 성공했다. 장경철 부동산퍼스트 이사는 “공사비 상승에 따른 분양가 인상이 앞으로도 이어질 것으로 전망되고, 건설 경기...
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국민평형에 청약통장 절반 몰려…전용 84㎡ 분양중인 서울 신축 아파트는 2024.06.29해당카페글 미리보기
공간을 더 효율적으로 활용할 수 있고 가격 경쟁력을 갖췄기 때문이다. 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올 1분기 전국 아파트 1순위에 사용된 청약통장은 총 19만515개로 이 중 전용 84㎡에 전체의 49.9%에 달하는 9만5012건이 집중됐다. 이는...
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유해시설 없고 안전 통학 가능…여전히 청약 경쟁 치열한 ‘초품아’, 신축 단지는 2024.06.29해당카페글 미리보기
부동산퍼스트 이사는 "최근 청약제도 개편으로 젊은 세대의 청약 당첨 기회가 커지면서 '초품아' 단지에 대한 수요는 더 커질 것으로 보인다“며 ”최근 분양 시장의 주 수요층이 어린 자녀가 있는 3040세대인 만큼 학군지보다는 초등학교가 가까운 단지에...
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서울 준상급지 마포·동작 집값 주도…신축 단지 관심 가져볼까 2024.06.27해당카페글 미리보기
부동산퍼스트 이사는 “최근 서울의 수치상으로 보면 서울 청약시장은 불패 수준으로 서울은 수요가 꾸준한데 공급이 줄어드니 올해 상반기 경쟁률이 치솟은 것 같다"며 ”서울 부동산 시장이 바닥을 다졌다는 인식이 확산하면서 서울은 고분양가에 나와도...