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아버지의 시선-32 (2009년10월) 2018.05.13해당카페글 미리보기
받은 만기된 대출금 4건을 연장처리했다. 건물은 구입한 지가 7년이 지나 가격 상승과 더불어 생활에도 많은 도움을 받고 있고 이자부분도 어렵지 않게 해결하고 있다. 점심을 먹고 대치동에 갔다가 마원장과 수익금을 나눈 뒤에 어제 두고 간 차를 가지러...
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돈이 없어도 내가 부동산을 하는 이유 2018.01.17해당카페글 미리보기
계약 만기나 이사 시 3개월 전부터 집을 보여주는 것에 협조한다. P.133 건축물 현황, 즉 평면도 발급 구청 1층 민원실에서 건축물 현황도 발급 신청서 작성해서 출력해간 경매정보지와 신분증을 제시하고 해당 층에 관한 평면도 한장, 해당 호수에 관한...
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골치아픈 세입자를 무리없이 내보내는 방법,, 2015.10.26해당카페글 미리보기
세입자를 내보내기 위해 밟아야 할 수순을 알아보자. 그리고 A씨로서는 애당초 이런 복잡한 절차를 피할 수 있는 방도는 없었는가? 명도와 관련하여 임대인들이 빠지기 쉬운 함정과 그 예방책도 알아보자. 주인이 문을 따고 들어가면 안 된다 위의 사례...
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세입자 내보내기전에 전세금일부지급해도 될까요? 2014.09.30해당카페글 미리보기
안녕하세요 세입자 관련해서 질문이 세가지정도 있는데 선배님들의 고견을 좀 부탁드립니다 세입자가 내년3월에 만기인 집을 12월말에 나가고싶어 하는데 세입자 본인이 이사갈 집의 중도금이랑 잔금을 쳐야한다고 12월중순에 전세금 일부를, 말에 나머지...
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까칠한 세입자의 힘겨운 집 내보내기 2014.06.22해당카페글 미리보기
분들이지요. 만기는 4월초 였으나, 임의로 본인들이 5월12일로 이사날짜를 잡았으니.. 그때 맞추어 빼달라고 요구하셨습니다. 임대 매물이 나온 초반(3월 중반)에는 참 뭐가 그리 유세이신지... 집을 보기가 너무 어려웠습니다. 이렇게 급히 연락하면...
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골드캐는놈의 꼴값:깔세(무보증선납월세)에 대하여... 2012.05.16해당카페글 미리보기
기존세입자가 얼마동안 영업을 못할경우 깔세로 돌리는데 요즘은 점주가 영업을 지속할 능력이 없어 자기가 주고 들어간 권리금의 일부를 받기 위해 깔세로 놓고 기다리는 경우가 대부분입니다. 깔세금액은 월세의 2배정도 되며 계약에 따라 깔세금액에...
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포플리즘과 부동산 2011.02.23해당카페글 미리보기
특성상 만기 전에 자주 이사를 하는 경향이 있습니다. 월세금이 아까워 마땅한 전세집이 나타나면 바로 이사를 하는 것입니다...나타나면 이사를 하려 할 것입니다. 그것을 고의적으로 유도하는 것이죠. 세입자가 기간 전에 나가면 중개비 부담을 세입자가...
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2월 부연회 정기모임 교육자료[부동산 세법] 2009.02.27해당카페글 미리보기
취득하여 세입자를 내보내는 과정에서 소요된 명도비용은 소유권 확보를 위한 직접비용으로 볼 수 없다(국심 2003서2031, 2003.10.21). (3) 건물 명도전에 임차인을 내보내기 위하여 지급된 시설비 변상액 및 전 소유자를 대신하 여 임차인에게 지급...
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전세금 반환,이사비용, 복비 2008.07.22해당카페글 미리보기
끝난 시점에 해야되는 것이고, 그 조건이 맞지 않으면, 세입자가 집을 비우면 되는 거 아닌지요.? >>>매매는 만기가 끝난 시점에...살 경우에는 이사비용을 지불하여 내보내기도 합니다. 전세금 인상의 경우 만기가 끝난 시점에서 해야되지만, 쌍방이 협의...
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홧김에 무대포로 집을 사다... 2007.02.08해당카페글 미리보기
세입자를 내보내기 위해서 이사비로 몇백에서 천만원 까지 주고 내보내고 있는 실정이었습니다. 당시 확정고시가 2006년 11월에 난다는 소문이 강 력히 퍼지고 있었습니다.. 확정고시 후에는 세입자 있음 빼도박도 못한다고 했죠.. 그런데 지금까지도 성남...