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2.대법원 2001. 5. 15. 선고 2001다18513 판결-판단유탈의 위법이 있다는 이유로 원심판결을 파기한 사례 2024.08.08해당카페글 미리보기
마산시에 3,487,840원을, 2순위로 이 사건 아파트에 관한 소액임차인이라고 주장하는 피고에게 금 800만 원을 각 배당하고...다음 피고의 이 사건 아파트에 관한 임대차보증금이 금 2,100만 원이므로 피고는 주택임대차보호법 제8조 및 동법시행령 제4조...
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상가임대차보호법이란. 2024.08.06해당카페글 미리보기
수 있습니다. 위의 표에서 적용대상은 상가임대차보호법의 대상이되는 임대차계약의 환산보증금 범위이고 보증금범위는 최우선...임차인의 환산보증금 범위이며 여기 대상이 되면 맨 오른쪽의 금액만큼 최우선변제를 받을 수 있습니다. 단 낙찰가격의 1...
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1.대법원 2001. 4. 27. 선고 2001다8974 판결-주택임대차보호법 제8조 소정의 '주택가액'의 의의 2024.08.06해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 제8조 소정의 우선변제권의 한도가 되는 주택가액의 2분의 1에서 '주택가액'이라 함은 낙찰대금에다가 입찰...몰수된 입찰보증금 등을 포함한 금액에서 집행비용을 공제한 실제 배당할 금액이라고 봄이 상당하다. 그런데 원심의 사실인정...
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[동영상] 김남훈 변호사 민사집행법 특강(김홍엽 著) 동영상강의 2024.08.05해당카페글 미리보기
청구금액을 확장할 수 있는지 문제(대판 2023. 6. 29. 2022다300248) D. 판례이론이 해당 사안에 어떻게 적용하는지를 보여주는 경우로서, ① 청구이의의 소에서의 이의사유와 관련하여, 장래의 이행을 명한 확정판결에 대해 이후의 사정변경이 이에 해당...
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■ "구두설명으로 다했다" 는 생각은 절대 금물... 공인중개사도 손해배상 당합니다 2024.08.04해당카페글 미리보기
일정액의 보호에 관한 사항 11. 「주민등록법」 제29조의2에 따른 전입세대확인서의 열람 또는 교부에 관한 사항 12. 「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조에 따른 임대보증금에 대한 보증에 관한 사항(중개대상물인 주택이 같은 법에 따른 민간임대주택...
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Re:대법원 2018. 2. 13. 선고 2017다48300 판결-여러 담보물권자 또는 주택임대차보호법 제3조의2 제2항에서 정한 확정 2024.08.02해당카페글 미리보기
우선변제를 받을 보증금 중 일정액’의 범위도 적용되는 시행령상의 기준액에 따라 달라지는지 여부(적극) ※ 참조 ■ 주택임대차보호법 제8조(보증금 중 일정액의 보호) ① 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자(담보물권자)보다 우선하여 변제...
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상가임대차계약의 묵시적 갱신조항, 임대인에게 편파적? 2024.07.31해당카페글 미리보기
경우에는 소액사건에 관하여 상고이유로 할 수 있는 ‘대법원의 판례에 상반되는 판단을 한 때’의 요건을 갖추지 아니하였다고 하더라도 법령해석의 통일이라는 대법원의 본질적 기능을 수행하는 차원에서 실체법 해석적용에 있어서의 잘못에 관하여 판단...
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6.대법원 2002. 3. 29. 선고 2001다84824 판결-1989. 12. 30. 개정된 주택임대차보호법 시행 후 그에 기한 1 2024.07.31해당카페글 미리보기
집행법원은 2000. 1. 19. 열린 배당기일에서 그 배당할 금액 중 소액임차인이라고 주장하는 피고에게 700만 원을 우선적으로...배당한 사실을 인정한 다음, 피고는 주택임대차보호법상의 소액임차인에 해당하지 아니한다는 원고의 주장에 대하여 임차인...
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주택임대차보호법이란. 2024.07.30해당카페글 미리보기
주택임대차보호법에서 보호하고자하는 세입자는 일정한 요건을 갖추고 있어야 합니다. 1. 최우선변제권과 대항력의 요건은 경매신청 등기 전에 세입자는 입주해서 전입신고되어 있어야 합니다. 우선변제권은 확정일자까지 받아야합니다(중요). 이 상황이...
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4.대구지법 2001. 5. 16. 선고 2000나12202 판결 : 확정-임차인이 주택임대차보호법상의 소액임차인으로 보호받을 목적으로 2024.07.27해당카페글 미리보기
그가 적법한 배당요구를 한 경우에 배당받을 수 있었던 금액 상당의 금원이 후순위채권자에게 배당되었다고 하여 이를 법률상...임차하였으면서도, 주택임대차보호법상의 소액임차인으로 보호받을 목적으로 임대인과의 사이에 형식상 임차보증금을 소액...