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결혼, 출산 계획이라면…내년에 더 좋아지는 주거지원 혜택 대상입니다 2024.10.18해당카페글 미리보기
6만 가구가 공급된다. 정부는 수도권을 중심으로 그린벨트(개발제한구역) 해제 등을 통해 2만 호 수준의 신규 택지도 추가 발굴...수 있도록 추가하고, 민간 분양에 대해서는 면적 제한도 85㎡ 이하에서 초과 가능으로 완화한다. 일각에서는 윤석열 정부...
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투자 위험 낮은 개발지 ‘경매’ 노려라 2024.10.17해당카페글 미리보기
정부나 지자체가 지역개발 활성화 대책을 속속 발표하면서 지역마다 각종 건축 규제를 완화하는 조짐을 보이고 있다. 수도권 그린벨트 해제와 함께 서울과 수도권 역세권 일대는 도시형생활주택과 소형주택 개발을 위한 주거·상업지구로 개발하는 지구...
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1기신도시의 미래는? 2024.10.14해당카페글 미리보기
건폐율 완화한다 해준것 뿐이다. 하지만 용적률이 올라가면 기부채납을 더 넉넉히 하셔야지. 학교 석면제거부터 체육관, 잔디...이득이 되나? 낡은 주거용지에 많은 세대를 공급한다고? 그 건물지을 돈이면 빈 땅 그린벨트 풀어서 아파트 올리는게 더 싼거...
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절대불변의 토지투자 사계명 2024.10.02해당카페글 미리보기
충청도 수도권과 비수도권의 차이 - 지역 사용가치가 판이하다 (인구 규모의 차이 때문) #남양주시 용도변경의 두 가지...예) 지목변경, 맹지에 도로개설 공공성 - 예) 그린벨트 해제 #그린벨트 땅투자를 결정하는 건 설명으로는 역부족 예...
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경기도 광주시 퇴촌면 토지 평당 10만 원대 판매 2024.09.27해당카페글 미리보기
대지 #그린벨트 기획부동산 물건의 평당가가 거품이라는 건 무조건 사실 건설사와 같음 이것을 인정 못하면 땅투자 절대로 못함 건설사건 기획부동산이건 거품이 아닌 경우는 하나도 없기 때문 단지 건설사 물건과 기획부동산 물건의 차이는 건설사...
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그린벨트에 대한 이해와 오해 2024.09.23해당카페글 미리보기
영업 중인데 필자가 단언컨대 대통령 공약 지켜지지 않음! 권력기간 짧고 생명력 지속력 모두 떨어짐 따라서 그린벨트는 대통령공약보단 완화 및 조정의 가능성에 무게중심을 두는 게 안전함 그린벨트를 분석하는 이유 - 적은 돈으로 대출없이 수도권...
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토지투자자에게 반드시 필요한 그린벨트와 자연녹지지역에 관한 원대한 지식 2024.09.19해당카페글 미리보기
그린벨트의 특징과 자연녹지지역의 특징 (1) 그린벨트는 규제의 해제 및 완화 대상 자연녹지지역은 용도변경의 대상 (2...역세권 주변의 그린벨트에 집중할 필요 있다 수도권 역 수는 모두 651개 주변의 그린벨트를 모색하라 #그린벨트 #자연녹지...
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대한민국 토지투자자에게 반드시 필요한 토지투자 십계명 2024.09.18해당카페글 미리보기
정도 즉 보존가치가 낮아야 하는 법 #그린벨트 #자연녹지지역 역세권 주변의 그린벨트(훼손정도가 심하면 보존할 이유가 없다...정도는 해야 함 주의! 규제해제 확률은 낮으므로 규제완화 및 조성에 집중하라! 대통령도 규제 해제 함부로 못하는...
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수도권 그린벨트와 비수도권 그린벨트의 차이 2024.09.15해당카페글 미리보기
높은 그린벨트의 차이 그린벨트 사기 안 당하는 방법 - 1) 해제를 믿지 말고 완화에 대한 기대를 가져라 2) 현장감을 통해 투자가치를 감지하라 예) 예쁘게 생긴(보전가치가 높음) 그린벨트와 못생긴 그린벨트(보전가치↓)로 구분하라 정부에서...
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그린벨트 땅투자법 2024.09.13해당카페글 미리보기
그린벨트의 현재가치(주변가치)에 투자하라 #수도권전철 수도권 그린벨트의 특징 - 주변가치의 변화할 확률이 높다 인구가...상황의 현재가치와는 사뭇 다른 것 보존가치가 낮다면 완화의 가능성이 높다 100% 도시지역으로 구성되어 있고 인구밀도...