카페검색 본문
카페글 본문
-
부담부증여 관련 채무는 해당 부동산 관련된 것만 적용 2024.07.25해당카페글 미리보기
부담부증여는 수증인이 ' 증여 ' 원인으로 명의변경을 받는 부동산과 관련된 채무(부채)도 수증인이 이를 이어서 갚아나가는 조건의 증여를 말합니다. 신용 관련 채무 포함하여 다른 채무는 적용할 수 없고, 해당 부동산을 담보로한 대출 ㆍ 해당 부동산과...
-
대구법무사, 부부명의변경 방법 추천 2024.07.23해당카페글 미리보기
그에 대한 설명을 해드리는 것도 법무사의 역할입니다. 법무사 고용 범위는 넓게 부부명의변경 진행시 양당사자(증여인, 수증인)와 법무사가 만나 처리하는 장소는 " 부동산 소재지 관할 시군구청 종합민원실 " 에서 처리하는게 가장 안전합니다. 법무사에...
-
부부간증여 받은 부동산도 이혼할때 재산분할 대상에 포함 2024.07.19해당카페글 미리보기
때는 부부 양당사자가 소유하고 있는 모든 자산과 채무가 그 대상이 됩니다. 부부간증여를 이미 받았다고 해서 그 부동산이 수증인 개인 소유가 아닌 것으로, 다른 가족으로부터 받은 재산은 이혼재산분할 대상에서 제외되지만, 부부간증여 받은 것은 포함...
-
증여인 수증인 모두 참석하여 법무사 만나 등기 진행하는지 2024.07.17해당카페글 미리보기
증여로 어떤 방식의 증여로 처리하는지에 따라 다릅니다. 일반 증여의 경우에는 수증인에게 이익만 되는 입장이라, 수증인은 오시지 않아도 되고, 증여인은 1회는 꼭 법무사와 만나야 합니다. 증여인은 어떻게 보면 손해를 보는 입장이기 때문에, 정상적인...
-
부동산증여등기 가족 아니여도 가능 2024.06.21해당카페글 미리보기
증여란, 증여인이 수증인은 지정하여 무상으로 재산을 준다고하고, 수증인이 이를 승낙함으로 성립되는 뜻을 가지고 있는데, 공짜로 주는 것은 가족이 아니여도 가능합니다. 내가 친구에게 부동산증여등기 통해 부동산을 공짜로 줄 수 있고, 친구도 나에게...
-
2024.06.13 오전 공부기록, 2회차 끝 2024.06.13해당카페글 미리보기
비롯된 것이라 지극히 주관적이기 때문에 충분히 합리적인 규정 같다. 4. 유언의 장에서는 선순위 상속 채권자에 대해선 수증인 입장에서 주로 묘사하다 보니 이들을 유증의무자라 표기하고 있다. 수증인 입장에선 먼저 받은데다가 본인몫을 보장해야 하는...
-
부부간아파트명의변경 진행시 수증인 채무 알수없어 2024.06.09해당카페글 미리보기
부부간아파트명의변경 포함하여 증여 방법으로 소유권이전(부동산등기, 명의변경) 진행할때 증여인은 수증인이 어떤 채무를 얼마나 가지고 있는지에 대해서는 알 수 없습니다. 단, 수증인의 소득 관련 증빙 자료가 필요하고, 부담부증여로 진행시 증여...
-
증여소유권이전등기 후 담보대출 승계 2024.06.03해당카페글 미리보기
증여 방법은 여러가지가 있고, 그 중 수증인이 담보대출을 승계하면서 증여하는 방법도 있습니다. 담보대출을 승계하면서 증여하는 방법으로 처리하는데, 은행에서 담보대출 승계를 안해줄 경우 이는 증여소유권이전등기 진행을 부정하게 진행한 것으로...
-
증여상속차이 - 치매 등 정신적인 문제 2024.05.23해당카페글 미리보기
처해질 수 있으므로, 소유자가 사망하기 전에 증여로 미리 하는게 좋습니다. 증여로 하면, 증여인(주는사람, 소유자) 그리고 수증인(받는사람) 이렇게 2명에 대해서만 협조해주면 처리 가능하므로, 가족 전원이 협조해줘야 하는 상속과는 차이가 있습니다.
-
이혼재산분할세금 + 법무사수수료 누가 부담 2024.05.22해당카페글 미리보기
재판이혼인 경우, 수증인(받는사람)이 이혼재산분할세금 + 법무사수수료를 부담해야 하지만, 협의이혼은 말 그대로 협의하기 나름입니다. 협의를 통해 양당사자가 재산을 분할하면, 그와 관련된 세금 포함한 비용도 누가 부담하는 것으로 정할 수 있습니다...