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제103회 자격시험 확정답안 발표 22.08.23 2022.08.23해당카페글 미리보기
영수증"이란 신용카드매출전표등을 포함합니다. ㆍ부가가치세법 제46조 제3항 제3호, 제33조 제2항, 제36조 제5항 ㆍ따라서 문제...하는 것은 인정하지 아니합니다. 반대분개를 하면, 합계잔액시산표에 실제로 거래를 하지 않은 회계기록이 남게되고 합계...
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쟁점소급감정가액을 상증세법 제60조 제2항 및 같은 법 시행령 제49조 제1항에 따른 상속개시일 현재의 시가로 볼 수 있는지 여부 2022.07.27해당카페글 미리보기
의한 시산가액과 검토하여 합리성을 검토하였고, 평가목적 등을 고려하여 평가한 것이므로 시가로 인정할 수 있다. (나) 청구인들은 쟁점소급감정가액이 공시지가와 현저한 차이가 있다고 주장하나, 공시가격 현실화율은 전국 평균을 의미하여 지역별...
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감정평가에 관한 규칙(시행 2022. 1. 21.) 2022.01.23해당카페글 미리보기
수급권)"이란 대상부동산과 대체ㆍ경쟁 관계가 성립하고 가치 형성에 서로 영향을 미치는 관계에 있는 다른 부동산이 존재하는 권역(권역)을 말하며, 인근지역과 유사지역을 포함한다. 제3조(감정평가법인등의 의무) 감정평가법인등은 다음 각 호의 어느...
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제97회 자격시험 확정답안 발표 21.8.25 2021.08.29해당카페글 미리보기
법인"이란 문구는 정답을 해결하는데 혼란을 주 지 않으며 매우 명확한 오답이 존재합니다. 실무시험 문제 1번의 2번(기각) ㆍ해당 문제에서 컴퓨터 1개당 원가가 30,000,000원이라는 언급이 없었으며, 컴퓨터 1대의 시가를 35,000,000원으로 해석할 만한...
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감정평가에 관한 규칙 제12조【감정평가방법의 적용 및 시산가액 조정】 2021.02.24해당카페글 미리보기
감정평가방법의 적용 및 시산가액 조정】에 보면 감정평가업자는 대상물건의 감정평가액을 결정하기 위해서 거례사례비교법으로...평가에 관한 규칙 제2조(정의) 5호 원가법이란 "원가법"이란 대상물건의 재조달원가에 감가수정(減價修正)을 하여 대상물...
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부동산학 문제 9번 (감정평가 개념. 용어) 2021.02.02해당카페글 미리보기
적산법”이란 대상물건의 기초가액에 기대이율을 곱하여 산정된 기대수익에 대상물건을 계속하여 임대하는 데에 필요한 경비를 더하여 대상물건의 임대료를 산정하는 감정평가방법을 말한다 (문제7) [감정평가에 관한 규칙]의 용어 정의로 옳은 것은? ①...
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2019년 조합원총회 속기록(1) 2019.08.06해당카페글 미리보기
권리가액에 포함이 되어서 분담금 감소효과가 이루어지게 됩니다. 그래서 실질적으로 가장 중요한 부분이 조합원님 분양은 들어간 비용, 원가분양이기 때문에 사실상 이익이 없고요. 일반분양을 얼마만큼 많은 가격에 해서 그만큼 조합원님 분담금을...
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[국토부]재건축지역 감정평가시의 대법원 판례 적용 방법 2019.02.18해당카페글 미리보기
적용하여야 한다. 이 경우 [400-4(감정평가방법의 적용 및 시산가액 조정)]를 따른다.”고 규정된 바를 준수하여 평가하여야...감정평가에 관한 규칙」 제2조(정의) 제7호 “거래사례비교법”이란 대상물건과 가치형성요인이 같거나 비슷한 물건의 거래...
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감정평가 실무기준(국토교통부고시 제2018-36호, 2018.1.1)_1 2018.07.10해당카페글 미리보기
감정평가액을 결정하는 기준이 되는 날짜를 말한다. 6. “기준가치”란 감정평가의 기준이 되는 가치를 말한다. 7. “시산가액”이란 대상물건의 감정평가액을 결정하기 위하여 각각의 감정평가방법을 적용하여 산정한 가액을 말한다. 8. “최유효이용...
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제78회 자격시험팀 확정답안 발표 2018.6.20 2018.06.20해당카페글 미리보기
기관'이란 정보통신망을 이용하여 신용카드, 직불카드, 통신과금서비스 등에 의한 결제를 수행하는 기관으로서 국세납부대행기관으로 지정받은 자를 말합니다. 이러한 국세납부대행기관의 수수료는 결제금액에 대하여 각 기관에서 부과되는 것이므로, 국세...