카페검색 본문
카페글 본문
-
Re:대법원 1986. 2. 11. 선고 84다카2454 판결-사후에 매매목적물이나 대금을 특정하는 것이 인정되는 경우 2024.06.01해당카페글 미리보기
있는 방법과 기준이 정하여져 있으면 족하다고 할 것이다( 당원 1960.7.7. 선고 4292민상819 및 78.6.27. 선고 78다551, 552 판결 각 참조). 원심은 위 1971.6.10.자 약정이 이 사건 1,000평의 토지를 타시장에 준하여 매도한다는 약정이 성립된 사실을...
-
[한국경제, 김재권변호사 칼럼] 국가 땅도 20년 이상 점유하면 내 땅 되나 2022.09.26해당카페글 미리보기
개인에게 불하(매도)해 주기도 합니다. 그런데 한가지 유의할 점은 행정재산인 도로나 하천이 ‘사실상 기능을 상실’해 잡종지...취득이 안되는 점 유의해야 합니다. 용도폐지는 묵시적인 방법으로도 가능하나 행정주체가 점유를 상실했다거나 장기간...
-
투기꾼인가 목자인가 - 1편 2021.10.14해당카페글 미리보기
교회 간판을 걸었다"는 것. 그리고 "투자자들을 모아 시유지를 불하 받아 약 90 여 평의 땅을 확보했다. 총 투자된 자본은 4억...신도들을 위장전입 시키는 등 보상을 극대화 할 수 있는 온갖 방법을 구사했다. 드디어 2005년 개발이 확정되자 l목사는...
-
전원주택지(자연녹지) 매매 2021.05.04해당카페글 미리보기
시 해결. ▶접해있는 토지(신촌리 방향) 시유지로서 개발 사업을 추진시 도로 접하는 문제가 해결될 것임. ※관련부서 시유지 불하 여부 타진해 가능시 매입후 개발하면서 도로 기부하는 방법. "맹지 문제 해결" ▶인근지역 전원주택 단지 형성되고 있으며...
-
분양권 입주권 양도세는 어떻게? 2020.12.26해당카페글 미리보기
받아서 대출 잔액과 이자 미지급액이 있거나, 시유지를 불하 받은 후 불하대금을 미납하는 등 채무가 존재할 경우 해당채무를...마찬가지로 은행대출로 중도금을 납입하던 중 대출을 승계하는 경우에는 부담부증여와 같은 방법으로 양도차익을 산정하게...
-
[부동산 용어해설] - 재개발, 재건축 관련 2020.02.13해당카페글 미리보기
토지를, 공유지는 공공단체가 소유하는 토지를 일컫는다. 시유지는 시가 소유자인 토지를 말한다. 국공유지 및 시유지가 포함되어 있는 경우 장기 저리로 임대료를 내거나 불하를 받는 2가지 방법이 있다. 또한 이러한 지분을 구입하는 경우 초기 투자금이...
-
장애인복지관 반대주민 설득법 2018.04.05해당카페글 미리보기
의도적 방법으로 설득한 주요과정을 간략하게 써봅니다. 1. 장애인시설은 혐오시설로 간주되어 주민들의 반대가 심하다 2. 그래도 갈등을 감수하고 정면으로 문제를 제기한다 (이런일은 숨기면 뒤탈이 난다) 3. 설득대상을 가장반대하는 주민으로 최소화...
-
재개발 (뚜껑) 투자시 유의사항 2017.08.31해당카페글 미리보기
2. 시유지 : 계약금 10%, 연 4%에 20년 분할납부방식 위와 같은 방법으로 장기 분할납부를 해주기 때문에 유리하지만, 전부...시유지 점유자가 불하 신청을 하는데 물론 그전에 불하를 받는 분들도 있지만 통상적으로 이때 불하신청을 하는 분들이...
-
국공유지 불하방법 2017.03.29해당카페글 미리보기
2003.09.29 20:17 내 땅처럼 사용하던 국·공유지, 어떻게 불하받을 수 있나? 만약 내 집이 무단으로 국유지를 깔고 앉아 있다면...빈번하게 부딪히는 게 국·공유지 문제지만 처리 방법을 아는 사람은 많지 않다. 이번 호에는 국·공유지 처분 기준...
-
기타의 특별한 경매함정-위법 건축물 2017.03.04해당카페글 미리보기
토지 불하조건은 국유지는 15년 이내 년 5% 이자로 매수자 승계가 불가능하고, 시유지는 20년 이내 년 5% 이자로 매수자 1회 승계가 가능하다. <참조> ∙재개발구역 투자 시 유의사항뉴타운사업-서울뉴타운사업지구뉴타운사업은 이명박 서울 시장이 당선...