카페검색 본문
카페글 본문
-
내 집 마련…뭐니 뭐니 해도 역세권 단지, 어디를 주목할까 2024.09.05해당카페글 미리보기
1의 경쟁률로 1순위 청약을 마쳤다. 서울의 경우 지하철역이 곳곳에 위치해 있어 역세권 입지 아파트를 찾아보기 쉬운 편이지만, 역설적으로 역세권 아파트가 많기 때문에 역세권이 아닌 경우 선호도가 떨어지는 경향은 크게 나타난다. 실제 국토부...
-
'그때 살걸'…얼죽신 열풍·공급 부족 소식에 신축 未분양도 잘 고르면 美분양 될까 2024.09.01해당카페글 미리보기
평균 경쟁률은 63대 1을 넘겼다. 이 아파트 전용 84㎡의 최고 분양가는 11억5380만원으로 고분양가 논란에 최초 미분양 물량은 100건이 넘기도 했다. 그럼에도 국내 부동산 시장이 전반적으로 살아나고 있다고는 하지만 전문가들은 정부 정책과 미분양...
-
“상전벽해” 신흥 주거타운 조성되는 지역 내 새 아파트 눈길 2024.08.29해당카페글 미리보기
1의 경쟁률을 기록했다. 단지는 월송지구 도시개발사업이 진행 중으로 일대가 약 6,500가구의 신흥 주거지로 조성될 예정이다. 장경철 부동산퍼스트 이사는 “서울 청량리 뿐만 아니라 지방 곳곳이 새 아파트 촌으로 변모하면서 지역 분위기나 가치가...
-
요즘 아파트는 '얼죽신'이 최고…역세권이자 브랜드 단지 인기 2024.08.27해당카페글 미리보기
청약 경쟁률(4.94대 1)을 웃돌았다. 이처럼 역세권 브랜드 아파트가 인기를 끄는 이유로는 부동산 시장 상승장에 가치가 드러나는 높은 가격 상승률이 꼽힌다. 실제 초저금리 기조에 힘입어 수도권 아파트 매매가격이 각각 21.39%, 20.03% 폭등했던 지난...
-
부동산 시장 새로운 트렌드 '얼죽신’ 열풍 이 정도였나 2024.08.22해당카페글 미리보기
평균 경쟁률은 48.7대 1로 2020년 11월(56대 1) 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 장경철 부동산퍼스트 이사는 “공사비 상승으로 도시정비사업 사업성이 크게 떨어졌다는 점과 세대교체로 인한 새 아파트 선호도 상승 등이 신축의 집값 상승을 부추기고...
-
뛰는 서울 집값에 경기 남부 신규 공급단지 풍선효과 보나 2024.08.18해당카페글 미리보기
청약경쟁률(부동산R114 자료) 상위 10개 단지 중 8개 단지 모두가 경기 남부권역에 공급한 신규 분양 단지인 것으로 나타났다. 전문가들은 서울 집값 상승세가 경기 남부권으로 확산하면서 수요가 몰리고 있다고 분석한다. 특히 실수요자 중심으로 상급지...
-
같은 경기도 내 분양시장, 양극화 심화…서울 인접지 신축 아파트 각광 2024.08.17해당카페글 미리보기
1의 경쟁률을 나타냈다. 지난해 10월 분양한 트리우스 광명은 최근 미분양 물량을 모두 소진했다. 이들 지역은 최근 온기가 돌고 있는 서울과 가까운 지역이라는 점이 공통점이다. 서울의 7월 매매지수는 1.19로 전월 0.56 대비 0.63%포인트 상승, 4...
-
수도권 노후 단지는 늘고, 공급은 감소세…신축 단지 몸값 치솟을까 2024.08.16해당카페글 미리보기
평균 경쟁률은 95.75대 1을 기록했다. 이는 인터넷 청약이 도입된 2007년 이후 월간 기준으로 2020년 11월(128.22대1) 이후 역대 두 번째로 높다. 또 새 아파트일수록 집값 상승률이 높게 나타나는 것도 신축 쏠림현상을 부채질하고 있는 것으로 업계는...
-
“공급은 적고 수요는 많다”…전용 59㎡ 아파트 전성시대 열리나 2024.08.15해당카페글 미리보기
평형 경쟁률이 84㎡가 포함된 중형의 4배를 넘고, 기존 아파트 거래에서도 소형 비중이 늘고 중형은 줄어드는 추세다. 1·2인 가구 비율이 꾸준히 증가한 데다 건설사들이 아파트 평면 설계를 효율화하면서 평수가 작아도 쾌적한 생활이 가능해진 영향으로...
-
불황에도 역시…‘똘똘한 한 채 열기’ 역세권 아파트 인기 활활 2024.08.15해당카페글 미리보기
1의 경쟁률로 1순위 청약을 마쳤다. 역세권 아파트는 주택 수요가 높기 때문에 매매가격도 비교적 높게 형성된다. 국토교통부...위치한 A 아파트의 경우 같은 면적이 6억원 이상 낮은 11억9000만원에 팔렸다. 경기도 광명시 '철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스...