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다시 오른다, 서울만…'지역 양극화' 극심, 미(未)분양이 미(美)분양 되나? 2024.07.05해당카페글 미리보기
립스 더퍼스트'도 49가구 모집 특공에 단 1명만 지원했다. 분양가는 치솟고 공급이 부족해지자 서울을 중심으로 이미 미분양 아파트 단지에 대한 재평가가 이어지고 있다. 신축 아파트 분양가격이 지속해서 오르자 미분양 단지의 분양 가격이 상대적으로...
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‘다시보니 싸다’…집값 회복세에 수도권 미분양 다시 보인다 2024.07.05해당카페글 미리보기
금오 더퍼스트의 경우 분양가격이 전용 59㎡ 최고가 기준 약 4억3000만원으로, 인근 구축 대비 2억원 가까이 비쌌으나 역시 완판...동기(1만 205건)보다 약 15% 증가했다. 서울 강동구 둔촌주공을 재건축 한 ‘올림픽파크포레온’의 전용 84㎡ 입주권은...
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부동산 시장 '탈동조화'…살아나는 서울·아파트, 침체된 지방·비아파트 2024.07.03해당카페글 미리보기
하락률이 더 컸다. 대체로 아파트는 주차장 및 커뮤니티 시설 등에서 오피스텔, 연립·다세대(빌라) 등 비아파트 상품에 비해 상품성이 뛰어나다고 평가받는다. 거기다 핵심지역 대단지, 브랜드 아파트라면 환금성과 안정성 측면에서도 뛰어난 측면이 있다...
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올 하반기도 서울 공급 가뭄 전망에 공급중인 신축 단지 덕볼까 2024.06.24해당카페글 미리보기
센트럴 아이파크'는 단지 배치에 맞게 판상형, 타워형 평면으로 설계해 우수한 채광 및 통풍성을 갖췄으며, 일부 세대에는 서비스 발코니를 계획해, 쾌적함을 더했다. 특히, 전용 84㎡A의 경우 4BAY 판상형으로 설계해 단지가 갖춘 힐링 입지를 극대화할...
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서울 아파트매매 3년만에 최다, 분양가 상승 압박 속 신축 단지 노려볼까 2024.06.18해당카페글 미리보기
금리가 더 오르지 않을 것이라는 인식과 신규 주택공급의 부족, 전세가격의 상승 등의 요인으로 서울 아파트 매매 거래량과 가격이 오름세를 보인 것으로 분석되며 또 이같은 현상은 올해 하반기까지 이어질 것으로 보인다”고 말했다. 장이사는 이어...
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서울 강북권 신축 아파트 '3.3㎡당 5000만원' 시대…분양중인 단지 반사익 볼까? 2024.06.16해당카페글 미리보기
삼익더랩소디(45가구·6000만 원)’와 올해 1월 공급한 광진구 광장동 ‘포제스한강(128가구·1억 3771만 원)’의 3.3㎡당 분양가가 5000만 원을 넘겼다. 이대로 확정된다면 서울 비강남권에서 평당 분양가가 5000만원대를 넘긴 것은 ‘마포자이힐스테이트...
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서울 아파트 원정투자 다시 증가…브랜드 신축 단지 노려볼까 2024.06.13해당카페글 미리보기
현상은 더 심화할 것이라는 전망이 지배적이다. 장경철 부동산퍼스트 이사는 "서울은 시장 침체기에도 다른 지역 대비 상대적으로 가격이 방어되면서 안전자산이란 인식이 커져서인데 반대로 지방은 인구 감소, 일자리 부족 등으로 수요자 제한될 것이란...
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서울 아파트값 상승 온기 확산…신축 분양 단지 노려볼까 2024.06.07해당카페글 미리보기
수요가 더 많지만, 지방에서는 미분양이 늘고 있어서다. 최근 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 전국 17개 광역 지방자치단체 가운데 올해 민간아파트 3.3㎡(평)당 분양가 최고 기록이 나온 지역은 총 6곳이었다. 특히 서울에서는 지난 1월 광진...
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금리인하 다가오고, 공급 줄어들고…서울 부동산 다시 기대감으로 ‘들썩’ 2024.06.04해당카페글 미리보기
분양가는 더 오를 수 있고 살 집도 없다는 마음에 새 아파트를 찾는 이들이 크게 늘어난 것은 사실이다”고 말했다. 서울에 공급중인 신규 브랜드 단지 현황 ●상도 푸르지오 클라베뉴=서울 동작구 상도동 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’가 회사 보유분 잔여...
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서울 아파트 평당 분양가 4천 육박…더 오르기 전 무주택자들 내 집 마련 나설까 2024.06.04해당카페글 미리보기
위치해 있다. 분양문의 1668-0970 ●서대문 센트럴 아이파크=HDC현대산업개발은 서울 서대문구 홍은동 일원에 건립되는 ‘서대문...49~84㎡ 409가구를 일반 분양한다. 특히, 전용면적 84㎡에는 테라스 하우스 설계가 적용된 T84㎡ 타입 24가구가 포함된다...