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이마트가 이렇게 가까이에 있는 단지칠성동과 침산동의 특급 위치 27평 경매 2024.10.21해당카페글 미리보기
부분 미납 관리비 채권 3년 이내의 금액만 유효합니다. 관리비 징수를 위해 단전, 단수 등의 사용 방해 행위가 불법 행위라고...체크 하시기 바랍니다. 입지분석 이마트 칠성점" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 대형마트, 학교...
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관리규약은 아파트 소유권에 기한 거주 기본권리를 어디까지 제한할 수 있나? 2024.10.15해당카페글 미리보기
또는 세입자의 거주 조건의 일부를 제한할 수 있습니다. 다시 말해 관리규약에서 정하고 있다면 '장기체납을 이유로 #전력공급의...있는 권리를 제한할 수 있다.'는 것입니다. 관리규약에서 관리비 체납자에 대해 전력공급의 제한, 수도공급의 제한...
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경매·공매 투자의 실수를 줄이는 체크포인트 2024.10.07해당카페글 미리보기
상, 세입자관계 상 낙찰 후 모두 깔끔하게 정리되는 물건을 말한다. 여러 번 떨어져 가격이 싼 물건은 실수 여지가 높다. 처음부터 권리관계가 까다로운 특수물건은 낙찰 받아도 낙찰자가 모두 책임져야 한다. 그 다음부터는 매각서류를 잘 보고 체크해야...
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부동산 계약부터 이사 당일까지 체크리스트 및 주의사항 2024.07.04해당카페글 미리보기
신규 세입자에게 리스트와 함께 반환합니다. 이때 도어락도 초기화하여 주시는 센스도 있으면 금상첨화겠죠. 3. 장기수선충담금 반환 장기수선충당금은 아파트 건물 자체에 대한 하자보수를 위한 충당금을 미리 입주민들에게 모아두는 것으로 "집주인"에게...
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월500 임대료 받는 엄마의 상가투자 시크릿 - 안선이 2024.06.18해당카페글 미리보기
깐깐한 세입자는 과감히 버려라. 골치아파질 수 있다. 나이 든 사람보다는 젊은 사람이 좋다. 인테리어도 깨끗하게 해서 살...이상은 6%를 찾았다. (수도권 기준, 서울 제외) 공실이 나면 관리비와 대출이자는 오롯이 내 몫. 따라서 공실이 절대 없을 곳...
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동작구지회 개정법률 및 중개사고예방 특강(24.03.25) 내용정리 2024.03.28해당카페글 미리보기
임대인의 미납 국세, 지방세 열람을 신청할 수 있다는 사항 설명 5.전월세신고제: 보증금 6천만원 초과, 월세 30만원 초과...광고해야 하고 위반시 과태료 부과: 일반관리비, 사용료(수도,전기,난방비 등) ⇒24.03.31까지 계도기간 ▶계약갱신요구권 1.세입자
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설성1기 2024.03.20해당카페글 미리보기
가처분, 가등기 날짜 순으로 지급 낙찰자 주의사항 1. 낙찰자는 배당신청을 하지 않은 선순위세입자에게 보증금전액을 지급 2. 아파트인 경우 미납된 공용관리비도 지급 경매받기 쉬운 주거지 1. 주인거주 2. 선순위 세입자가 배당신청한 경우 부동산 지목...
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오늘의 강의소감 야간반 24.03.14 (목) 2024.03.14해당카페글 미리보기
따라 선순위 임차인, 후순위 임차인 결정 3. 등기부등본의 갑부 - 소유권 / 을구 - 임차권 등기 4. 아파트 경매 낙찰시 확인요소 - 관리소에 미납 관리비 확인 5. 일반 빌라 경매 확인요소 - 새로운 사람이 꼭 내지 않아도 됨 근저당 (은행 대출 1억이면...
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송사무장의 부동산 경매의 기술 2024.01.07해당카페글 미리보기
증명은 세입자는 물론 관리사무소에도 유용하며 추후 소송에도 증거로서 활용가치가 있고 관리비체납시 단전단수를 통한 압박 등 가성비 높은 방법이다. 126 인도명령은 대항력없는 임차인이나 적법하지않은 유치권자와 그 가족 등을 대상으로 잔금후 6...
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업무상 알게 된 개인정보, 관리비 미납 이유로 게시하면? 2023.12.26해당카페글 미리보기
개인정보를 누설했습니다. 살피건대 이 아파트는 96세대로 구성된 비교적 소규모 아파트기는 하나 주변에 공장이 들어서면서...상당수 존재했습니다. 피해자는 관리비 전액을 미납한 것이 아니라 관리비 중 일반관리비 부분 월 2만 원(총 10만 원)에...