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9월 시행된 ‘스트레스 DSR 2단계’ 적용 비껴간 새 아파트 노려볼까? 2024.09.12해당카페글 미리보기
상환비율) 2단계를 적용받지 않는 신규 분양 단지가 주목받고 있다. 스트레스 DSR 1단계의 가산금리가 2단계보다 훨씬 낮은 수준...31일까지 입주자모집공고가 시행된 집단대출과 부동산 매매계약이 체결된 일반 주택담보대출에 대해서는 종전 규정인...
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동간 간격 넓을수록 높아지는 단지의 가치…건폐율 낮은 얼죽신 아파트 각광 2024.09.06해당카페글 미리보기
많은 비율을 보였다. 이는 전년 동일 조사(25%)와 비교해 5%p 증가한 것으로, 단지 내 환경을 선호하는 수요자들이 늘고 있음을...보면 인천 미추홀구 용현동의 단지는(건폐율 12%)’ 전용 84㎡의 매매시세는 최근 5년(2019년 9월~2024년 8월) 간 37.28%...
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Re:대법원 2007. 12. 13. 선고 2005다52214 판결-지역주택조합이 주택을 건축할 대지를 마련하기 위하여 토지를 매입하면 2024.08.29해당카페글 미리보기
2:1:1의 비율이 아니었으며, 조합원 배정분 48세대에 대한 호수추첨 당시 피고 조합은 원고들에게 이 사건 아파트 4세대가 배정되었다고 통지하였을 뿐 원고들 각각에게 배정된 호수를 특정하여 통지하지는 않았던 사실을 알 수 있으므로, 이 사건 분양...
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아파트 저층의 '재발견'…저층 선호도 '쑥', 그 이유는? 2024.08.25해당카페글 미리보기
아파트 매매 거래량은 총 18만4,393건으로, 이 중 저층(1~5층)이 31%(5만6,979건)를 차지하는 것으로 나타났다. 이는 거래자 약 3명 중 1명이 저층 아파트를 구매한 셈이다. 인천 연수구에 위치한 '송도더샵그린애비뉴7단지' 전용 84㎡ 5층은 올해 3월 7억...
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수도권 부동산 시장, 불법행위 집중 조사 2024.08.13해당카페글 미리보기
자금 비율이 과소한 편법증여 등 의심 거래, ④ 이중대출, 대출규정 위반 등 편법대출 의심 거래 등을 대상으로 선정하여 집중 조사한다. □ 또한, 지자체와 함께 신규택지에 대한 투기수요 차단을 위해 신규택지 발표 시까지 서울 개발제한구역 및 인접...
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서울 집값 상승 랠리에 내 집 마련 열기 서울 인접 단지 옮겨갈까 2024.08.13해당카페글 미리보기
상환비율) 2단계와 함께 올해 하반기 기준금리 인하 가능성까지 맞물린 결과라는 분석도 나온다. 실제로 국토연구원 부동산시장...부동산 매수 심리는 살아나고 있다. 지난 6월 기준 주택매매시장 소비심리지수는 경기와 인천이 각각 118.2, 117.8로 지난...
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Re:대법원 2021. 5. 27. 선고 2017다230963 판결-분양받은 아파트에 관한 소유권이전등기절차의 이행이 장기간 지연되어 2024.08.09해당카페글 미리보기
계약금, 중도금, 잔금으로 나누어 피고들이 지정한 입주예정일인 2010. 6.까지 지급하여야 한다(전문 제2항, 제1조 제5항). 피고들은 건물 준공일부터 60일 이내에 소유권보존등기를 해야 한다(제8조 제1항). 수분양자는 공급대금과 그 밖의 납부액을 완납...
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'얼죽신' 열풍…MZ세대들 선호 직주근접 신축 분양 단지는 2024.08.03해당카페글 미리보기
거래 비율(올해 1월부터 5월까지)을 분석한 결과 20대·30대(29.90%)가 40대(25.82%)보다 더 활발하게 아파트를 매매거래했다. 이들은 신축을 기존 수요층보다도 더 선호하는 것으로 알려졌다. 부동산원의 최근 1년간 수도권 아파트 연령대별 가격 동향...
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분양시장, 국평 84㎡ 인기 식고, 전용 59㎡ 수요 늘면서 각광 2024.07.23해당카페글 미리보기
낮은 비율이다. 해당 기간 동안 서울의 전용 59㎡ 이하 아파트는 매매 거래량이 총 8180건이다. 업계 관계자는 최근 서울 및 수도권 아파트값이 크게 오르고 분양가 부담도 커지면서 ‘국민평형’의 인기가 전용면적 84㎡에서 전용면적 59㎡로 옮겨 가고...
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부동산 매매 대금의 통상적, 관행적 지급 비율 : 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50% 2024.07.19해당카페글 미리보기
위 비율은 법적으로 정해진 것이 아니라서 매매 당사자 간 합의에 따라 언제든지 변할 수 있습니다. 계약의 이행은 매수인이 중도금을 지불할 능력이 있어야만 가능하기 때문에 중도금 항목을 두는 것이 일반적입니다 ‘계약금’은 말 그대로 계약을 약속...