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하락장 경험한 이야기 (패닉바잉/과도한영끌하지말자) 2024.09.12해당카페글 미리보기
앞뒤계산없이 덤빈사람들도 많더라구요. 어느시점부터는 한강 열심히 지켜야할듯. . 그당시 폭락경험 한분들이 그때의 공포로 이번시기를 놓친분들이 많죠ㆍㅜㅜ 2007서브프라임 후폭풍은 정말 후덜덜 했어요. 사회초년생 꼬마가 주식을 하다가 채 1...
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세금 부담 덜어주면 지방에 집 살까? 정부, 야심찬 ‘세컨홈’ 정책 허점 2024.07.08해당카페글 미리보기
주택자로 계산해 재산세·종부세·양도세상 1주택자 혜택을 유지시켜 줌으로써 별장 취득을 돕는다는 것이 핵심이다. 그런데 통계청 조사 결과를 보면 세금에 막혀 부동산에 투자하지 않는 1주택자는 드물었다. 정부 정책이 대상자 수요를 제대로 겨냥하지...
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도시인의 로망 '세컨드홈' 확대됐지만…헷갈리면 세금폭탄[알부세] 2024.07.01해당카페글 미리보기
수 계산에서 제외되고 중과세율도 적용하지 않는다’는 것입니다. 풀어서 설명하자면 ①1주택자가 지방저가주택을 보유하다 해당 저가주택을 팔 때 2주택 중과세를 적용하지 않고 ②반대로 일반주택을 팔 때는 지방주택이 한 채든 열 채든 없는 것으로...
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“중산층도 상속세 부담 가중”이라는 새빨간 거짓말 2024.06.21해당카페글 미리보기
3구 아파트뿐만 아니라 수도권 다른 지역 주택까지 관련되는 중산층 문제다.” 대통령실과 정부, 국민의힘이 상속세 완화를 추진하며 개편해야 할 근거로 내세우는 논리 중 하나다. 물가 상승으로 재산 가치가 올랐는데도 상속세 제도가 30년 가까이...
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울 남녀 자녀에게 집을 물려주면 증여세는 얼메나 낼까 2024.04.06해당카페글 미리보기
있자니 보유세 때문에 부담스럽고 남에게 팔기도 아깝다면 자녀에게 증여하는 방법도 있다. 앞으로 계속 오를 가능성이 높은 주택을 경제적 능력이 있는 성인 자녀에게 물려주는 것이다. 부모는 주택수를 줄일 수 있고 자녀는 시세차익을 걷게된다. 부모와...
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2024년3월20일 신문 2024.03.20해당카페글 미리보기
손익계산 분주해진 투자자들...17년 만 금리 인상에 엔화 강세 가능성...수출주 대신 은행 등 내수주 주목...엔캐리 트레이드 위축시 美국채 등도 영향 ☞필리핀에 불어닥친 가상화폐 돌풍…"게임으로 최저임금 2배 벌어"...마닐라 등에 인터넷 카페 속속...
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3/20일 주요이슈점검 2024.03.20해당카페글 미리보기
서울 아파트 전셋값… ‘7월 전세 대란’ 우려 * 정부, 주택 10만호 사들여 서민에 전월세로 공급 * 연립·다가구 정비사업할 때...연말 2%대 초반…민생정책 물가 자극 크지 않아" * 尹 대통령 "무모한 공시가격 계획 전면 폐지"...보유세 부담 낮춘다...
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이승만·박정희, 국민을 속이지 않았다. 2024.02.22해당카페글 미리보기
02.22), 〈아파트 아닌 첨단산업단지 위해 그린벨트 푼다.〉, 이젠 공장지어 첨단산업 육성한다고 한다. 첨단산업 포퓰리즘이 작동한다. 그렇다면 원전 中企 살리면 될 터인데... 문재인이 그렇게 중시하던 ‘평등’ 헛소리였다. 이투데이 김병준 강남대...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
언론에서 보유세 중 하나인 종합부동산세와 비교하여 양도소득세를 거래세의 일종으로 취급하지만 위에서 예시한 대로 만약 10억 원에 샀던 토지나 건물을 다시 10억 원에 팔면 양도소득세가 발생하지 않는다. 즉 양도차익이 없다면 양도소득세는 부과되지...
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청담 도보투어 숙제 & 느낀점 2023.12.20해당카페글 미리보기
판단하여 보유세를 줄이기 위해, 환금률, 시세차익을 높이기위해, 상가임대를 놓기위한 이유 등으로 근생으로 용도변경하는 경우도 있겠습니다 참고로, 법인으로 근생 건물을 매수할때 과밀억제권역(서울, 인천과 경기도 일부지역)에 위치한 법인이나...