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돈 되는 경매 물건만 골라 낙찰 받아라 2024.10.22해당카페글 미리보기
조사기간을 갖기 어렵다. 유찰 횟수와 최저가만 보고 서둘러 투자를 선택하기 일쑤다. 감정가를 시세로 오인하는 착시현상 탓에...입찰하지 않는 종목, 입찰 경쟁자들이 덜 몰리는 물건이 실속 있는 알짜다. 한 번에 수십 명이 몰리거나 낙찰 후 소유권...
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11.대법원 1967. 9. 19. 선고 67다1659 판결-취득시효 완성으로 인한 부동산 취득자와 취득시효 완성후에 동 부동산에 대한 2024.10.22해당카페글 미리보기
시효기간을 경과한 권리는 본법의 규정에 의하여 취득 또는 소멸한 것으로 본다. ■ 민법 제162조(채권, 재산권의 소멸시효) ①...행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. ② 채권 및 소유권 이외의 재산권은 20년간 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성...
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44.대법원 2016. 1. 14. 선고 2013다219142 판결-구분건물이 물리적으로 완성되기 전에 분양계약 등을 통하여 구분행위를 2024.10.22해당카페글 미리보기
제출기간이 지난 후에 제출된 원고의 상고이유보충서 기재는 상고이유를 보충하는 범위 내에서)를 판단한다. 1. 원고의 상고이유에 관하여 원심판결 이유를 관련 법리와 기록에 비추어 살펴보면, 원심이 원고와 유치권자인 제석건설 주식회사가 이 사건...
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Re:대법원 1992. 2. 11. 선고 91다36932 판결-가등기가 담보가등기인지 여부의 판단 기준 2024.10.22해당카페글 미리보기
3자에게 소유권이전이 된 이상 담보가등기권자는 더 이상 위 가등기에 기한 본등기를 청구할 수 없다. 나. 가등기가 담보가등기인지 여부는 그 등기부상 표시나 등기시에 주고 받은 서류의 종류에 의하여 형식적으로 결정될 것이 아니고 거래의 실질과...
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[전남] 신안군 청년농업인 스마트팜 자립기반 구축 지원사업 모집 재공고_전라남도 신안군 2024.10.21해당카페글 미리보기
5월 이전에 시‧군에 요청하며, 설계적정성 검토의견에 따라 설계도서 보완 및 수정사항 이행 - 시공사 선정 시 특정업체와 수의계약이 불가하며, 특허(신기술) 적용 시 ‘건설신기술 협약´ 관련 규정* 등을 활용하여 시장‧군수와 특허(신기술) 권리자간...
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5호선 마곡역 은행입점 상가매매 2024.10.21해당카페글 미리보기
시행사 등기이전 물건이기에 계약시 매매계약서로 진행합니다. ▶부동산 주소: 서울시 강서구 마곡중앙로 55 *매매문의: *** **** **** *부동산 종류: 구분상가(6칸) 통매각 *건물면적/대지면적: 지하4층~지상10층 / 775.61평 *건물 층수 : 1층 *상가 면적...
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35.대법원 1985. 4. 9. 선고 84다카1131 전합-법정지상권을 가진 건물소유자로부터 건물을 양수하면서 지상권까지 양도받기로 2024.10.21해당카페글 미리보기
존속기간중에는 토지소유자는 어느 누구에 대해서도 토지의 용익권을 주장하지 못한다고 볼 것이 아니다. 신의성실의 원칙의 적용을 주장하는 다수의견도 위와 같은 법리에는 원칙적으로 이론이 없을 것으로 생각된다(왜냐하면 건물양수인이 전소유자의...
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부동산 매매계약 '자동해제·자동무효' 조항의 효력 2024.10.21해당카페글 미리보기
이전등기서류를 갖추었는지 여부를 묻지 않고 기한이 지난 사실 자체만으로 계약을 실효시키기로 특약을 하였다고 볼 것이므로...대법원 1996.3. 8.선고 95다55467 판결) 제가 아파트 시행사를 자문하면서 겪은 사례인데, 시행사가 자동해제, 자동무효...
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건물 양수도 과정에서의 연체차임의 처리와 임대차보호법상 대항력 2024.10.21해당카페글 미리보기
감안하여, 이전등기 시점까지의 연체차임에 대한 매도인의 권리까지 매수인이 양수하는 대신 매도인에게 연체차임 1천만원을 매매대금 정산과정에서 추가로 지급하고, 세입자와의 연체차임 정산은 매수인이 대신 처리하는 것이 일반적이다. 그렇다면, 일반...
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4.대구지법 2008. 5. 20. 선고 2007나20356 판결-임차한 상가건물을 사업장으로 하여 사업자등록을 한 사람이 사업장을 다 2024.10.21해당카페글 미리보기
원, 기간 2002. 1. 9.까지로 정하여 임차하는 계약(갑 제3호증, 이하 ‘이 사건 계약’이라 한다)을 체결하고, 그 무렵 위...이 사건 건물에 관하여 채무자 소외 2로 하여, 2003. 10. 24.에는 채권최고액을 2억 원으로 하는 근저당권설정등기를, 2004. 1...