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분산증여로 증여세 아끼는 법,상속보다 10년 주기로 증여해야 절세 가능 2024.06.25해당카페글 미리보기
이 방법을 사용하면 좋다. 수증자 나눌수록 세금 줄어들어 또 부모에게 충분한 능력이 있는데도 불구하고 조부모가 손주의 교육비, 생활비 등을 대납한다면 증여로 인정될 가능성이 있으니 주의해야한다. 자녀가 결혼을 앞두고 있다면 올해 개정된...
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수익률로 임원서약하라 2024.06.04해당카페글 미리보기
강도 계산법 입니다. 공시지가 일부개정된 변동률(變動律)을 배신(背信)한 [감정평가법시행규칙 제4조2항 ..공시지가 변동률 ..수익률 .실거래 가등을 말한다] 공익개발이 아닌 개인적 공시지가 기준에 의하여 감정 평가 로 도적 하니 정치강도입니다 일부...
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경매와 연관된 세금, 공부도 함께 병행 해야 한다. 2024.05.18해당카페글 미리보기
좋은 방법이다. 일반 매매 거래 시장에서 아파트를 사들이는 것보다 저렴한 가격에 살 수 있는 기회가 많기 때문이다. 특히 올해 하반기부터는 경매 물건이 더욱 늘어날 것으로 예상되면서 시장의 관심도 더 커질 것으로 전망된다. 부동산 경매 시장의...
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부자 되는 비법 (공개) -종합선물 셋트 2024.05.18해당카페글 미리보기
정도의 양도세를 부과 당했을 것이다. 이처럼 정책 변화 하나에 따라 부동산 결과는 매우 심각하게 나타난다. 따라서 부동산으로...정책배경은 물론 파급효과 그리고 타이밍까지 계산하는 노력을 계속한다. 또한, 부자들은 부동산 처분시 무릎에서 사서...
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세)아파트 증여 후 바로팔면 양도소득세 2024.05.08해당카페글 미리보기
바로팔면 양도세는 안내나요? 문) 홍모(78)씨는 아파트 두채를 가지고 있습니다. 따라서 내년부터는 55%(주민세포함)의 세율로...금액으로 아파트를 판다면 양도차익이 없어져 양도소득세를 내지 않아도 되지 않느냐는 계산입니다. 절세의 방법으로 과연...
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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2024.04.29해당카페글 미리보기
바랍니다. 국세청 양도소득세 계산기 계산법 양도소득세 간편 계산 주택/아파트, 분양권, 토지 등의 부동산 양도 시 부과되는...계산기입니다. 국세청 양도소득세 계산기 계산법 양도소득세 계산방법 양도세 결정세액 = (양도가액 - 취득가액 - 기타 필요...
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부동산 세금 종류 2024.04.05해당카페글 미리보기
어떤 방법으로 부동산을 소유하든, '이제 이 집의 주인은 나'라는 것을 공식적으로 공표하기 위한 취득세를 내는 거예요. 취득세는 부동산을 취득한 날부터 60일 이내(상속은 상속개시일이 속한 달의 말일부터 6개월 이내)에 내야 하는데요. 여기엔 농어촌...
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'부동산경매는 대세, 절세는 필수' 온라인 무료 특강(3. 6) 안내 2024.03.01해당카페글 미리보기
경우 양도세 중과가 적용되는 만큼 주의가 필요하다. 부동산 시장이 침체되는 경우 다시 추가 연장이 될 가능성도 배제할 수는 없지만 시행이 되기 전까지는 현재 정책을 기준으로 전략을 세워야 한다. ② 혼인 및 출산 증여공제 신설 혼인신고일 전후 2년...
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부동산 활용.재산증여하는 방법 2024.02.25해당카페글 미리보기
다른 아파트가 거래된 가액이 확인되면 그 시세에 가까운 금액을 기준으로 증여세를 내야 하지만, 개별상가나 토지 등의 경우는...시 양도소득세는 실거래가액인 10억을 기준으로 신고하여야 하며 양도세차감 후 남은 현금을 증여하고 그 현금가액으로...
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세대주 분리 방법 2024.02.22해당카페글 미리보기
분리방법)을 알아야 합니다. 아래에서는 세대주 분리의 장단점에 대하여 좀 더 구체적으로 알아보겠습니다. (2) 세대주 분리 장단점(세대분리 단점) 장점 단점 아파트 청약 O O 취득세 O 종부세 O 양도세 O 주민세 O 의료보험 O 연말정산 O 재난지원금 O...