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2024년 조합원총회 속기록 2024.08.28해당카페글 미리보기
잘못하면 누수라든가 외부의 그런 우수들이 같이 땅속으로 스며들게 되면요. 철로가 잘못하면 붕괴가 될 수 있는 사고가 날 수...청하고 협의를 또 거쳐야 되죠. 그러다 보니까 먼저 제가 말씀드렸죠. 앞에 오염토 먼저 다 제거한 다음에 그다음에 우수관...
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2024년 8월 7일 (수)신문을 통해 알게 된 것들 2024.08.07해당카페글 미리보기
보도·공용쉼터서 연일 흉악 범죄...작년 흉기난동 사태 재연 모양새...이상동기범죄, 동기 없고 대상 무차별적 ‘위험’...“정신질환 정도 심각한 사람 추적해 관리 필요” ☞동해안 해수욕장 피서객 '500만 명' 육박…강릉 25%↑·양양 34%↓...5...
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누수 사고의 원인이 아파트 옥상, 복도, 주차장 등 공용부분에 있는 경우 개별 세대가 가입한 일상생활배상책임 특약으로는 보상 가능 여부 2024.08.07해당카페글 미리보기
않음을 안내 [관련 판례] □공용부분에 원인*이 있어 발생한 누수 사고의 경우 전용부분과는 달리 관리의무가 없는 개별 세대에...주차창 에폭시 바닥 파열, 외벽 노후화로 인한 누수 등 ◦ 아파트 관리사무소 또는 입주자대표회의가 공용부분 관리주체로서...
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신축 아파트 하자관리 절차서 2024.07.18해당카페글 미리보기
신축아파트 근무시 하자에 대해 소장님들이 고민을 많이 하는 거 같습니다. 공용은 사용승인일 기준, 전용은 인도일 기준으로 하자보증기간 내(2,3,5,10년) 권리보전을 하기위해 제척기간내에 내용증명등을 통하여 권리보전을 해야 한다. 하자는 사용검사...
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5월 입주자대표회의 결과 2024.05.24해당카페글 미리보기
109동 공용 지역난방 및 급탕 제어기의 고장 발견 나. 2024.05.02. 제1기계실 난방 및 급탕 제어기 교체 공사 계획 품의 및 구두 보고 후 긴급공사 다. 2024.05.21. 입주자대표회의 제4호 안건(난방/급탕 제어기 긴급공사 및 장기수선충당금사용 추인 건...
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Re:대법원 2002. 2. 8. 선고 99다69662 판결-보증기간을 10년으로 한 공동주택의 내력구조부에 대한 의무하자보수보증계약에 2024.02.14해당카페글 미리보기
사건 아파트에는 소외 회사가 설계도면에 따라 시공하여야 할 부분을 시공하지 아니하였거나 부실시공 또는 설계도면과는 다르게...균열, ④ 각동 지하대피소 벽체 누수, ⑤ 옥탑외벽 시멘트 몰탈 탈락, ⑥ 옥탑 지붕 누수, ⑦ 우수관 빗물받이 맨홀 침하...
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2023년 10월 정기입주자대표회의 결과입니다 2023.10.25해당카페글 미리보기
오토바이 전용 주차공간을 확보하는 내용 중심으로 개정을 결의함 ▷2023.10.10. 탑마을 선경아파트 주차장관리규정 개정 제안서 입주민 공고 ▷2023.10.23. 탑마을 선경아파트 주차장관리규정 개정 입주민 제안결과 취합 ※개정 내용 : 주차질서 위반차량...
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지속적인 누수 없었다면 약 6년 전과 최근 누수 원인 같다고 볼 수 없어 2023.09.27해당카페글 미리보기
서울북부지방법원 제3-3민사부(재판장 김형석 판사)는 최근 입주민이 공용설비인 우수관 노후화로 인해 자신이 거주하고 있는 세대 내에 누수가 발생했다며 입주자대표회의를 상대로 제기한 손해배상 청구 소송 항소심에서 입주민의 청구를 기각했다. 서울...
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오랜만에 글을(?) 씁니다. 게시물은 계속 읽습니다만. 2023.09.25해당카페글 미리보기
초기에 공용부분 하자(오시공/미시공)건을 현재 위탁관리업체가 모두 정리하는 등 우리아파트 상황에 이해도가 높은 업체로 선정하는 것이 의결로 결정되었습니다. 입주민들께서도 보셨겠지만 올해 비가 많이 오면서 입구, 비상계단 등 여기저기 빗물누수...
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아파트관리규약 참고자료(회의) 2023.08.17해당카페글 미리보기
아파트 공동주택관리규약 ver 21.03.08. 제1조【목적】이 공동주택관리규약은「공동주택관리법」제18조제2항 및 같은 법 시행령 제19조제1항에 따라 공동주택의 관리 또는 사용에 관하여 필요한 사항을 규정함으로써 입주자 및 사용자의 보호와 주거생활의...