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8. **결혼** 2024.08.30해당카페글 미리보기
원(후불), 월세 30만 원에 가게만 얻었습니다. 처음 몇 달은 남구 대명 7동에서 서구 원대동까지 자전거로 하는 출퇴근이 무척 힘이 들었습니다. 아내는 걷거나 버스로 오전 중에 출근했습니다. 점점 장사가 바빠지니 일찍 출근하고 늦게 퇴근했습니다...
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특약사항정리 2024.05.09해당카페글 미리보기
대상 : 아파트, 빌라, 다세대, 단독주택, 다가구주택, 원룸, 연립 등 1. 계약기간 만료 전 해지요구를 한 자가 중개보수를 부담하기로 한다. (필드에서 자주 접하게 되므로 적절히 적용 할 것) 2) 계약금 중 금__원은 계약 시 지불하고, 금__원은 0000...
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[김용일의 부동산톡]상가건물 매수시 임대차계약 해지 가능성에 주의 2023.08.05해당카페글 미리보기
주택, 아파트 등이 양도될 때 임대인 변경에 이의를 제기하여 임대차계약을 종료시킬 수 있다. 한편, 위와 같은 법리는 상가건물, 주택 등의 양도(매매, 증여)로 인하여 임대인이 변경될 경우 적용되는 것이므로, 양도가 아닌 상속으로 인해 임대인이 변경...
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너무나도 기막히는 절도사건(5/30) 2023.05.29해당카페글 미리보기
다 후불로 받았는데, 처음부터 월세 20만원을 선불로 내라고 했습니다) 그랬지만 나는 선불로 집세를 꼬박꼬박 잘 내는데, 이런 집에서 불안해서 어찌 살겠느냐고, 자동이체로 내는 집세를 자동이체로 못 보내주겠다고 하자, 7만원 들여서 뒷 창문에 고시...
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회생신청 관련 몇가지 질문사항이 있습니다. 2023.01.03해당카페글 미리보기
2년치 월세를 먼저 내어두면 이런 부분이 나중에 회생신청시 불리하게 작용할까요? 3. 저 외제차는 반납후 회생신청을 해야...못해 제가 어쩔 수 없이 차량을 다 부담하게 된 부분인데... 이 외제차가 사치품으로 잡히려나요? 4. 휴대전화는 무조건 선불...
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임차인 주거안정 지원을 위한 전세사기 피해 방지 체크리스트 2022.11.08해당카페글 미리보기
보증금이나 월세는 증액할 경우 5%를 초과하지 못함 - 임대인이 실거주 이유로 계약갱신을 거절한 후 제3자에게 임대차한 경우 이사간 세입자에게 손해를 배상하여야 함 2. 임대차 종료 ○ 합의임대차에 있어 만기 종료 (주임법 6조의3) - 임대인은 종료일...
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임대차 계약 전 미리 정해야 할 조건 6가지 2019.01.21해당카페글 미리보기
경우는 선불인지 후불인지 또는 지정된 날짜에 납부하는지를 명확히 정하고 이를 계약서에 명시해야 합니다. 직방에서 확인한 최근 3개월 수도권 전·월세 시세 변동률입니다. 사전에 전세 시세를 미리 알아보는 것도 중요합니다. 출처 : 직방 2. 계약금...
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법무사님, 임대차계약서 있나요? 2018.03.04해당카페글 미리보기
통상 아파트, 연립, 다세대 등이 집합건물에 해당하는데, 등기부등본을 보시면 제일 앞면에 ‘집합건물’이라고 표시되어 있습니다)에 대하여는 등기부등본 표제부에 기재된 동과 호수를 정확히 기재하여야 합니다. - 부동산의 일부분만이 목적물인 경우는...
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계약전 : 권리관계 확인 2017.08.25해당카페글 미리보기
월세가 선불인지, 후불인지 여부도 분쟁의 소지를 방지하는 차원에서 확실히 정해야 합니다. ③ 임차인이 부담할 관리비가 매월 일정한 금액으로 정해진 경우에는 해당란에 금액을 기재하고, 그 밖의 경우에는 임차인이 부담할 구체적인 항목을 기재합니다...