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부동산 매매서류는? 2024.07.08해당카페글 미리보기
목적으로 아파트나 단독주택, 빌라 등을 매매하는 것일 텐데요. 오늘은 주택매매시, 등기이전에 필요한 서류에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산 매매계약 절차 부동산 매매계약은 집을 둘러본 후 마음에 들면 공인중개사를 통하거나 개인적으로 가계약...
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경산분들을 위한 분양아파트 셀프로 소유권이전등기하기 3(신탁변경등기 추가) 2024.03.27해당카페글 미리보기
분양아파트 셀프로 소유권이전등기하기" 1탄 은 아래의 링크를 참고하시면 됩 cafe.daum.net 이번에도 저는 셀프로 등기하였습니다. 일단 시작하겠습니다. 1. 신탁사 측에서 필요한 서류 받기 경남에 있는 모 법무사로 부터 문자가 왔습니다. 대충 내용 중...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
가액과 취등록세, 부동산 등의 가치를 증대시키기 위해 투자한 금액(이를 자본적 지출액이라고 한다) 등의 필요경비를 뺀 차익에 대해 과세한다. 세율은 아래와 같다 과세표준 구간 세율[8] 누진공제 1,200만원 이하 6% - 1,200만원 초과 4,600만 이하 15%...
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[스타하우스 톡톡] 임영웅씨의 아파트 마포구 메세나폴리스 분석! 2023.12.04해당카페글 미리보기
현금) 취등록세만 해도 178,500,000원 법무비용, 중개수수료등 이것저것 합쳐 총 231,640,000원의 지출이 있습니다 51억의 부동산을 전액현금으로 매수하려면 최소 5,331,640,000원이 필요하다는 계산이 나와요 건물가액이 높으니 부가적인 비용도 무시...
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재개발 투자의 정석 - 서쪽도사 2023.11.20해당카페글 미리보기
착공신고. 일반분양진행. 완판 여부에 따라 시세가 나뉨. 이후 조합원 동호수 추첨. ⑥ 입주 후 이전고시 - 입주가 시작되면...물건을 공략. 수리헤서 내놓으면 전세가 왠만큼 받음 - 근처 아파트 가격이 비싼 곳을 공략 - 재개발 추진 세력이 있는 곳...
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아파트 취등록세 계산가이드 2023.09.21해당카페글 미리보기
이 가이드를 통해 소유자의 신고세액을 확인하고, 부담을 최소화할 www.hanbunthink.com 아파트 취등록세 계산가이드는 아파트의 매매나 임대시 발생하는 취등록세를 계산하는 방법과 관련된 정보를 제공합니다. 이 가이드를 통해 소유자의 신고세액을...
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오등봉공원에 관해서.. 제 개인적인 생각 및 조언 요청 2023.07.16해당카페글 미리보기
슬리퍼 신고 운동에서부터 와이프랑 술한잔 할수있는것도 좋다는 생각이 들었어요. 근데 이도주공 재건축이 너무 미뤄지는거 같아서 얼마전부터 부동산에도 올리고 (집은 근데 그담날 바로 보는 사람 오긴 했어요.) 업글을 좀 하자해서 목표는 연동대림2차...
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양도소득세 2023.06.15해당카페글 미리보기
가액과 취등록세, 부동산 등의 가치를 증대시키기 위해 투자한 금액(이를 자본적 지출액이라고 한다) 등의 필요경비를 뺀 차익에 대해 과세한다. 세율은 아래와 같다 * 조정대상지역 1세대 2주택인 경우 위의 세율에 20%를 가산한다. 만약 조정대상지역...
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부동산임대차현황 2023.06.13해당카페글 미리보기
ㅡ취등록세 : 3,085,000원 ㅡ중개수수료 : 1,000,000원 ㅡ법무사비용 : 330,000원 총계 : 256,415,000원 ㅡ등기완료일...ㅡ민혁이 관사 전세대출금상환 170,000,000 ㅡ현대아파트구입시 사용 20,000,000 ㅡ전세 중개수수료 620,000 3.전세임차(상록한신202...
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1. 2022.12.19일에 제출한 의견서입니다. 2023.06.02해당카페글 미리보기
당첨되면 아파트를 매매합니다. 프리미엄으로 이익을 볼 수 있기에 매매하는 것이고 증권교부를 안 해도 매매하기에 실질적 으로는 증권을 발행 한 것입니다. 이런 일들이 비일비재하게 일어나고 합법적으로 통용되고 있습니다. 증권매매에서 중요한 것은...