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부동산 매매 대금의 통상적, 관행적 지급 비율 : 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50% 2024.07.19해당카페글 미리보기
기존 아파트 매매계약 때도 정해진 기간 계약금, 중도금, 잔금을 나눠서 내죠. 마지막으로 ‘잔금’입니다. 잔금은 매매의 마지막 단계에 지급하는 돈이죠. 잔금은 전체 매매금액 중 계약금과 중도금을 뺀 금액입니다. 잔금을 지급한다는 것은 계약 이행의...
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2025 해커스경찰 박철한 경찰헌법 최신 5개년 판례집,박철한,해커스경찰 2024.07.02해당카페글 미리보기
의료분쟁 조정절차 자동개시 37 22 자본시장법상 부정거래행위에 대한 필요적 벌금 38 23 혼인한 여성 등록의무자의 등록대상재산 38 24 국내로 귀환하지 못한 국군포로의 보수지급 청구 38 25 사망시기가 1945년 이전인가 이후인가에 따른 차별 39 26 4...
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●간추린 뉴스 및 운세● 2024.06.17해당카페글 미리보기
분쟁조정위원회에서 분쟁을 조정하도록 하는 방안도 추진 중이지만, 법 개정 사안이라 언제 추진될지는 미지수입니다. ● 대통령실이 최고 60%에 달하는 지금의 상속세율을 30%로 낮춰야 한다며 구체적인 세율을 처음 제시했습니다. 종합부동산세도 사실상...
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준공 임박 신축아파트 ‘하자’ 특별점검 나선다 2024.05.21해당카페글 미리보기
신축아파트 시공 하자를 최소화하고 시공 품질을 확보하여 입주예정자 피해를 예방하기 위해 실시한다. ㅇ 점검 대상은 향후 6개월 이내(~‘24.10월) 입주가 예정된 171개 단지 중 ①최근 부실시공 사례가 발생한 현장, ②최근 5년간 하자판정건수가 많은...
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장기수선충당금은 장기수선계획에서 정하는 용도로만 사용할 수 있나요? 2024.05.18해당카페글 미리보기
장기수선충당금의 사용은 장기수선계획에 따르지만, 입주자 과반수의 서면동의가 있는 경우에는 하자심사·분쟁조정위원회 하자심사 또는 분쟁조정의 비용으로 사용할 수 있습니다. ◇ 장기수선계획 수립 ☞ 아파트를 건설·공급하는 사업주체 또는 「주택...
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선(先)분양 단지의 단점 보완해주는 ‘후(後)분양 단지’로 수요자들 선회할까 2024.05.12해당카페글 미리보기
12명과 입주 예정자 대표 10명 등 총 50명이 참여한 '전남도 아파트 품질점검단'을 투입해 실태를 점검했다. 무안군은 결과를...분쟁은 최근 10년 동안 급증하고 있다. 국토교통부 하자심사분쟁조정위원회에 따르면 2019년부터 2024년 2월까지 연평균...
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외벽마저 기우뚱...830가구 새 아파트에 하자 5만8000건 2024.05.08해당카페글 미리보기
신축 아파트의 하자 문제는 전국적으로 많이 발생하고 있으며, 높은 분양가와 달리 부실시공으로 인한 문제가 꾸준히 지적되고...동안 국토부 하자심사분쟁조정위원회는 연평균 4천3백여 건의 하자 분쟁 사건을 처리한 것으로 알려졌다. 주요 하자 유형...
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요즘 새 아파트 입주자들이 30만원 써서 꼭 한다는 것 2024.05.08해당카페글 미리보기
신축 아파트에 입주하기 전 사전점검 대행업체를 쓴 A씨는 “장비 운용하는 사람, 사진 촬영 하는 사람, 전반적인 하자를 찾는 사람까지 3명이 와서 점검하며 100개 가까운 하자를 찾아냈다”고 했다. 이어 “사소해도 일반인은 모르는 것까지 다 찾아줘서...
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신축아파트 하자보수 소송집합건물 절차는 2024.04.27해당카페글 미리보기
등이 나타나는 경우도 빈번합니다. 국토교통부 하자 심사 분쟁 조정위원회가 발표한 바에 따르면, 지난해 접수된 아파트 하자 보수 분쟁 조정 신청 건수는 7686건으로 전년보다 74.6% 증가했다고 합니다. 사무국 관계자는 “코로나-19 바이러스로 인하여...
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전세사기 안당하기 2024.04.23해당카페글 미리보기
특히 아파트가 아니고, 빌라 전세로 알아보시는 분은 필필필필(((( 필독입니다. 이유는 빌라같은 경우, 현관문의 호수(예: 201호, 503호)와 실제 등기부상 호수가 다른 경우가 매우 많습니다. 이 함정에 걸려서 낭패보는 경우 매우 많으니, 필독사항입니다...