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30.대법원 2022. 4. 14. 선고 2021다263519 판결-가등기담보 등에 관한 법률이 적용되는 경우, 채권자가 담보목적 부동 2024.10.20해당카페글 미리보기
경우에는 양도담보권자가 청산절차 등을 거쳐 담보목적 부동산의 소유권을 취득하기 전까지 특별한 사정이 없는 한 양도담보 설정자가 건물의 소유자로서 이를 현실적으로 점유하면서 사용·수익하고 있다고 볼 수 있으므로 채권자가 건물에 대한 양도...
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15.대법원 1990. 11. 27. 선고 90다카10077 판결-일반거래약관 형태로 이루어진 포괄근저당권설정계약에 관하여 피담보채무를 2024.10.19해당카페글 미리보기
피고에게 양도하기로 하는 계약을 체결하고 같은 날 피고 앞으로 같은 취지의 근저당권 일부이전의 부기등기를 경료해 준 사실, 한편 소외은행은 소외회사가 위보험회사에 대한 위 차용금채무를 변제치 아니하여 위 약정에 기한 보증채무의 이행으로서...
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Re:대법원 2016. 4. 12. 선고 2014다61630 판결-가등기담보 등에 관한 법률에 따른 담보권 실행 대상 부동산이 둘 이상 2024.10.18해당카페글 미리보기
채권액을 뺀 금액이다(가등기담보법 제4조 제1항, 제3조 제2항). 2. 원심은, 이 사건 각 건물의 양도담보권자인 원고가 2012. 11. 2. 양도담보 설정자인 주식회사 에버그린개발(이하 ‘에버그린개발’이라 한다)에 대하여 이 사건 각 건물의 2008. 5.경...
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살던 전셋 집 경매로 넘어가면 대항력 갖춰야. 2024.10.11해당카페글 미리보기
존속기간은 10년을 넘지못한다. 전세권자 의 권리를 정리해보자 전세권은 설정자(소유자)의 동의없이 처분 및 양도할 수있다. 설정자 동의 없이 담보로 제공할수 있으며, 전전세 또는 임대할수있다. + 전세권은 경매권과 우선변제권이 있다. 다만 건물...
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29.대법원 2001. 3. 23. 선고 2000다49015 판결-근저당권설정자와 근저당권자 사이의 채권적 합의에 의한 제한이 근저당권 2024.09.13해당카페글 미리보기
채권의 담보를 위하여 상가건물에 근저당권을 설정하면서 근저당권설정자와 근저당권자 사이에 분양계약자가 분양대금을 완납하는 경우 그 분양계약자가 분양 받은 지분에 관한 근저당권을 말소하여 주기로 하는 약정이 있었다 하더라도, 근저당권자는...
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116.대법원 2022. 7. 21. 선고 2017다236749 전합-동일인 소유이던 토지와 지상 건물이 매매 등으로 각각 소유자를 달 2024.09.12해당카페글 미리보기
전세권설정자를 대위하여 그가 취득하는 관습법상 법정지상권을 주장할 수 있다. 따라서 관습법상 법정지상권이 인정된다면, 민법 제305조 제1항 본문과 같은 조항을 별도로 둘 필요가 없다. 이와 같이 토지와 건물의 소유자가 매매 등으로 달라진 경우에...
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Re:대법원 2020. 2. 20. 선고 2019도9756 전합-갑 주식회사를 운영하는 피고인이 을 은행으로부터 대출을 받으면서 대출금 2024.09.06해당카페글 미리보기
있다. 채무자 등이 채무담보목적으로 그 소유의 물건을 양도한 경우 반대의 특약이 없는 한 그 물건의 사용수익권은 양도담보설정자에게 있다(대법원 1996. 9. 10. 선고 96다25463 판결, 대법원 2001. 12. 11. 선고 2001다40213 판결 등 참조). 동산을...
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Re:대법원 2021. 6. 30. 선고 2015도19696 판결-지입차주가 자신이 실질적으로 소유하거나 처분권한을 가지는 자동차에 관 2024.09.05해당카페글 미리보기
자동차양도증명서에는 공소외 1 주식회사가 잔금 수령과 상환으로 피해자에게 소유권이전등록에 필요한 서류를 인도한다고 기재되어 있다. 다) 피해자는 2013. 4. 6.부터 2013. 4. 13.까지 사이에 공소외 1 주식회사에 8,500만 원을 지급하고, 2013. 4. 22...
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2024.09.05 공부기록 (물권 197~202, 채권 1~13) 2024.09.05해당카페글 미리보기
부동산을 채권담보의 목적으로 양도한 경우 특별한 사정이 없는 한 목적부동산에 대한 사용수익권은 채무자인 양도담보설정자에게 있으므로, 양도담보권자는 사용수익할 수 있는 정당한 권한이 있는 채무자나 채무자로부터 그 사용수익할 수 있는 권한을...
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공방 p.305 중단 판례 질문 2024.09.05해당카페글 미리보기
입장이다‘라고 판시되어있습니다. p.305 중단의 동산양도담보 관련 판례를 보았을 때 ’부합으로 인하여 권리를 상실하는 자...될텐데 왜 민법 261조의 적용시에는 ‘실질적 이익’은 양도담보권설정자에게 있다고 하며 마치 내재적 관계를 고려하는 것...