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빌라 연립주택 양도세 세액 검토 2024.05.13해당카페글 미리보기
105호』 양도세 검토(안) 1. 개요 구분 부동산 소재지 서울특별시 00구 00동 0 4필지 00빌라 제2동 제1층 제105호 용도 연립주택 보유 주택 수 1세대 1주택자 토지면적 46.58㎡ 소유자 이범무 취득방법 2000년 5월 16일 협의분할에 의한 상속 취득일자...
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■ 부동산 등 양도세 예정신고와 확정신고납부기한 2023.10.01해당카페글 미리보기
특별공제액을 차감한 후의 금액입니다. 위 사례는 3주택 보유자가 2023년 5월 C주택을 양도하고 양도일이 속한 달의 말일부터 2개월 이내인 7월 말까지 양도세 예정신고를 한 후 같은 연도인 2023년 12월에 B주택을 매도한 경우입니다. 이 경우 B주택의...
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부동산 침체...집 팔긴 아깝고 보유세 부담되면 '증여'로 절세 05150829 한국경제 2023.08.29해당카페글 미리보기
있다. 누진 공제액 또한 과세표준(5억원 이하~30억원 초과)에 따라 1000만원~4억6000만원이다. 증여산출세액에서 세대생략할증세액, 세액공제, 신고불성실.납부지연 가산세 등을 고려해 증여세액을 정한다. 세대생략할증세액은 수증자가 증여자의 자녀가...
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이은하 세무사의 상속증여 오늘부터 1일 2023.08.01해당카페글 미리보기
보아 누진하고 동일인으로 부터 받은 일부를 공제해주는데 배우자는 6억, 성년자녀 5천(미성년2천), 며느리 등 친족 1천만원이고 이는 배우자, 직계와 기타로그룹화하여 적용된다. 1-2 상속전 10년내(비상속인은 5년) 증여한 것은 상속재산에 합산된다...
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하락장에도 빛 보는, 슬기로운 부동산 증여 2023.06.23해당카페글 미리보기
일반적으로 양도세는 양도가액 12억원에서 취득가액 10억원을 차감한 2억원에 대해서 과세한다. 그러나 증여 시점으로부터 5년 이내에 양도하면 취득가액이 당초 취득한 5억원으로 적용돼 양도 차익이 7억원으로 계산된다. 내년부터는 이 기간이 10년으로...
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[분양/청약] 종부세 완화 개편으로 최대 수혜자는? 2023.06.06해당카페글 미리보기
이상 누진 과세 부분에 대해서는 여/야가 아직 이견이 있는 상황입니다. 이번 종부세 완화 합의안에 준해서 볼때 가장 혜택을 보는 경우는 어떤 것일까요? 첫번째는 서울 2주택자(성남,과천등 조정지역 포함) 입니다. 1차적으로 조정지역 2주택자부터 부과...
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부동산 침체기는 증여로 절세하는 시기? [슬기로운 증여방법] 2023.05.31해당카페글 미리보기
있다. 누진 공제액 또한 과세표준(5억원 이하~30억원 초과)에 따라 1000만~4억6000만원이다. 증여산출세액에서 세대생략할증세액, 세액공제, 신고불성실·납부지연 가산세 등을 고려해 증여세액을 정한다. 세대생략할증세액은 수증자가 증여자의 자녀가...
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종합부동산세 2023.04.17해당카페글 미리보기
기본공제액)X공정시장가액비율(2022년 기준 60%)'로 산출한다. 위의 사례에서는 과세표준 = (13억4500만원 - 6억원) X 60% = 4억4700만원 이다. 종부세는 누진세율이 적용되는 시스템이다. 위 표는 누진세율표이며 출처는 국세청 홈페이지이다. 세율은...
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국세 세금 세율 총정리 : : 종소세 부가세 양도세 종부세 상속세 증여세 2023.04.04해당카페글 미리보기
양도세입니다. 양도세는 양도소득세의 줄임말로, 개인이 토지나 건물 등 부동산, 주식등과 파생상품의 양도로 인해서 발생하는...과세표준 1,400만원 이하는 세율 6%에 누진공제 없습니다. 5,000만원 이하는 15%에 126만원 8,800만원 이하는 24%...
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2023년 부터 바뀌는 증여세 세법 2022.12.30해당카페글 미리보기
대한 양도세 이월과세 적용기간 5년 → 10년 ▷ 양도소득세 이월과세 : 특수관계인에게 주택을 증여받은후 5년 이내에 양도시, 양도차익을 계산할 때 증여자의 과거 취득가액을 수증자의 취득가액으로 적용하는것 2022년 12월 31일 전까지는 증여 후 5년이...