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토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
따라 양도세를 납부해야 될 수도 있습니다. 2년 미만으로 토지를 보유 시에는 동일한 세율이 적용되지만, 그 이상 보유한 경우...세율이 높아지게 됩니다. 최소 2년은 가지고 있어야 원천세 항목인 토지 양도소득세를 절세 할수 있습니다. 구분과세표준...
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상가주택 건축설계 시공 '예상공사비와 비용절감' 평택화양지구 기준 2024.05.08해당카페글 미리보기
증빙하여 필요경비로 인정받는 것입니다. 세무 상담을 통해 사업자 등록증을 만들고 각종 비용에 대한 정리를 하는 것이 중요하며, 이는 양도세 부담을 줄일 수 있는 합법적인 방법 중 하나입니다. 엘손건축에서는 협력사인 세무사님과 함께 이부분에 대해...
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상가주택 매매도전 '총 공사비용 산출' 2024.03.26해당카페글 미리보기
보유하고 주택가격이 12억 이하인 경우 양도세 면제 대상이 될 수 있습니다. 양도세를 줄이는 방법으로는 과세표준을 줄이고...발생한 각종 세금과 중개 수수료, 수리 비용 등을 증빙하여 필요경비로 인정받을 수 있습니다. 세무 상담을 통해 사업자...
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Re:■ 국세청이 알려주는 자주 실수하는 양도세 사례 - 자본적 지출과 양도비 2024.03.05해당카페글 미리보기
실수하는 사례2번째 내용을 소개합니다. 1. 자본적지출과 양도비는 양도세 필요경비로 인정됩니다. 양도차익은 양도가액에서 필요경비를 차감해서 계산합니다. 필요경비로 인정되는 항목은 취득가액, 자본적지출, 양도비가 있습니다. 매매계약서상의 거래...
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2023년 세법개정 후속 시행규칙 개정안 2024.02.27해당카페글 미리보기
차감항목 규정 정비···32 (11) 유턴기업 세액감면 적용시 제출서류 추가···33 (12) 면세유등 관리 전산시스템 구축 및 운영을 위한 제출 자료 구체화···34 (13) 육아휴직자의 저축지원 금융상품 가입시 증빙서류 규정···35 (14) 정부업무대행...
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부동산 세금 1. 2024.01.10해당카페글 미리보기
신고시 수선비 중 자본적지출만 필요경비로 인정되며 자본적지출의 대표적인 항목으로 보일러 교체, 방 교체, 새시 교체, 방 확장, 시스템 에어컨 설치 비용 등이 있으며 그 외의 항목인 씽크대, 장판, 벽지, 전등, 붙박이장 등 교체비용은 수익적지출로...
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[법률S토리] 아파트 팔려면 '이것'만은 꼭(펌글) 2023.10.17해당카페글 미리보기
경비는 ‘필요경비’라고 해서 양도소득세 계산 때 빼준다. 취득 시 낸 취득세, 채권할인 비용, 인지대, 법무사 수수료 등이 여기에 들어간다. 아파트 내부를 수리한 적이 있으면 아파트를 매도할 때 수리비용을 공제받을 수 있는지도 살펴봐야 한다...
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법인 토지 거래의 장점과 농지 취득 방법 2023.08.24해당카페글 미리보기
2억 초과 ~200억 20%, 3천억 원 초과 25%로 양도세에 비하여 현저하게 낮습니다. 따라서 양도 차익이 크게 발생할수록 법인으로...법인 거래 시 필요 경비처리 범위가 넓다 개인은 필요 경비로 인정하는 항목이 정해져 있어 경비 처리가 제한적입니다, 예...
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2023 세법개정안 정리…2000만원 소득공제 받는다? 2023.08.03해당카페글 미리보기
경비 항목도 확대됐다고요? - 이월 과세 관련 개정…주요 내용은? - 이월 과세 적용 기간, 과거 5년→올해 10년 확대 - 이월과세 적용 시 인테리어 비용 등 필요경비 인정 Q. 정부가 서민들의 내 집 마련 부담을 덜어주기 위해 관련 소득공제 한도도...
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아는 것이 절세(絶稅)…양도세 줄여주는 '필요경비' 알아볼까 2023.07.01해당카페글 미리보기
줄여주는 항목이 있는데 대표적으로 ‘필요경비’가 있다. 필요경비는 양도세 과표(과세표준)를 구하는 데에 있어 경비로 인정받는 항목들을 말한다. 이처럼 필요경비만 잘 챙겨도 양도세를 상당 부분 줄일 수 있다. 그런데 일부 비용은 필요경비 인정...