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취업 후 학자금 상환 특별법 시행규칙[교육부령 제00333호, 시행 2024. 7. 1.] 2024.07.02해당카페글 미리보기
취득ㆍ보유ㆍ투자운용(임대) 및 처분 명세서의 총취득금액 제4조(부채의 범위) ① 영 제14조제1항제2호에서 "교육부령으로 정하는 금액"이란 임대차계약서상의 임대보증금(전세금을 포함한다. 이하 이 항에서 같다)을 말한다. 다만, 조사 결과 임대차...
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‘세컨드 홈’ 가능해진다...인구 감소 지역 내 주택 추가 구입해도 ‘1주택자’ 2024.07.01해당카페글 미리보기
부동산세, 양도소득세, 재산세 등에서 세제 혜택을 제공한다. 특례 대상 지역은 부동산 투기 등의 우려를 고려해 수도권과 광역시를 제외한 인구감소지역으로 정했다. 다만, 접경지역인 인천 강화군·옹진군, 경기 연천군과 광역시 군 지역인 대구 군위군...
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도시인의 로망 '세컨드홈' 확대됐지만…헷갈리면 세금폭탄[알부세] 2024.07.01해당카페글 미리보기
개념입니다. 소득세법 시행령 167조에 규정된 지방저가주택의 특례는 ‘주택 수 계산에서 제외되고 중과세율도 적용하지 않는다’는 것입니다. 풀어서 설명하자면 ①1주택자가 지방저가주택을 보유하다 해당 저가주택을 팔 때 2주택 중과세를 적용하지...
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두 채를 한 채로' 세컨드홈 혜택…지역 부동산 되살리나 2024.07.01해당카페글 미리보기
고령자·장기보유 최대한도를 가정해 기존 주택을 13억원에 판다면 1세대 1주택 비과세 한도와 장기보유 특별공제가 더해져 원래 8551만원인 양도소득세가 22만원으로 대폭 감소한다. 정부 관계자는 "인구감소지역 내에 주택 추가구입에 따른 부담이 큰 폭...
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김상훈 다시쓰기 (6/28) 2024.06.29해당카페글 미리보기
소득공제는 늘어만 가 고액 납세자의 조세 부담이 줄었다. 3. 기업의 부담이 줄면 그만큼 더 많은 인력을 뽑아 일자리가 늘어 취업문제가 해결될 것이며, 경제가 성장한다는 의도였다. 4, 그러나, 실제로는 2023년 경제성장률은 1.4%에 머물렀다. 6. 이러...
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종합부동산세법 시행령[대통령령 제34588호, 시행 2024. 6. 25.] 2024.06.29해당카페글 미리보기
해당하는 장기일반민간임대주택등의 부속토지(주택의 건물과 부속토지의 소유자가 다른 경우의 그 부속토지를 말한다)로서 그 소유자가 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 부속토지 가. 공공주택사업자 나. 공공주택사업자 또는 주택도시기금이 단독 또는...
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드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.06.28해당카페글 미리보기
실거주 후 전매 or 2~3년 전세주고 2년 실거주 이후 전매 가능 ○ 다주택자 입주권 매도 시 양도소득세 중과없음ㅡ양도차익의 6~45%(일반세율)/ 장기보유특별공제 15년 최대 30% ○ 입주(준공) 후 잔금 시 원시취득세 매도인 부담 ○ 총투자금=매매가격...
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취업 후 학자금 상환 특별법 시행령[대통령령 제34590호, 시행 2024. 7. 1.] 2024.06.28해당카페글 미리보기
따른 양도소득금액의 합계액이 해당 의무상환액의 산정에 적용된 상환기준소득보다 적을 것 가. 채무자가 「재난 및 안전관리...법 제36조에 따라 재난사태가 선포되거나 같은 법 제60조에 따라 특별재난지역으로 선포된 이후 2년 이내 지역의 거주자일 것...
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연말정산으로 근로소득세를 돌려받을 수 있다 2024.06.27해당카페글 미리보기
이상인 장기주택저당차입금의 이자를 고정금리 방식으로 지급하고 그 차입금을 비거치식으로 분할상환하는 방식으로 상환하는...해당 연도의 근로소득금액에서 공제해주지 않는다. 세대 구성원이 보유한 주택을 포함하여 과세기간 종료일 현재 2주택 이상...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
등 특별한 경우에 간주임대료를 계산해 과세한다. 고가주택이 아닌 주택 한 채만 가진 사람이 그 주택을 임대하는 경우에는 월세든 전세든 과세대상이 아니기 때문에 상관없다. 2주택 이상인 경우에 과세대상이 되는데, 수입금액과 소득금액을 계산하는...