카페검색 본문
카페글 본문
-
단칸 모옥 A-2. 흔적 271-41. 2024.10.19해당카페글 미리보기
부산 아파트 공급 물량은 급감할 수도 있다. 올해 하반기에 동래구 온천 래미안, 연제구 거제 래미안 등의 많은 입주 물량이 있지만, 이를 선 반영하여, 또 미국, 유럽 등과 달리 우리나라 근원 물가가 2~3%대를 유지한다면 올해 하반기부터 금리도 인하...
-
Be Humbled, Appreciated 4. 2023.02.18해당카페글 미리보기
W, 재건축, 재개발될 삼익비치, 시민공원 촉진 3구역, 2-1 구역, 문현 1구역 등도 60층 이상으로 지어지게 될 것인데 청량리의 50,60층대 개발이야 말해 무엇할까요? 서울에서도 대치 은마, 성수전략정비구역, 잠실주공5단지, 여의도 시범, 삼부 등도 5~60...
-
Be Humbled, Appreciated 3-5. 2023.02.18해당카페글 미리보기
주구의 재건축 부담금은 4억원, 강남구 대치 쌍용1차는 3억원, 서초 방배 삼익은 2억7500만원이 부담금으로 통보됐다. 한편, 9510가구 규모 '헬리오시티'는 올해 단 1건, 금천구 시흥동 '벽산5단지'는 올해 들어 단 3건만 매매됐다. 해제 구역도 재도전...
-
Be Humbled, Appreciated 3-3. 2023.02.16해당카페글 미리보기
방배삼익은 2억 7500만 원, 영등포구 신길10구역은 2억 9400만 원 등이다. 꿈틀대는 서울 재건축…송파구 잠실주공5단지는 서울...소위원회에서 정비계획안이 통과됐다. 강남구 대치동 은마아파트 역시 정비계획안 심의에 재도전할 것으로 알려졌다. 한강...
-
Be Humbled, Appreciated 2. 2023.02.16해당카페글 미리보기
구역, 온천 2, 4구역 등 연제구, 동래구의 각종 재정비 사업들은 빨라야 지금부터 5년 후인 2015~6년 경에야 본격적인 철거, 이주가 시작될 것으로 보입니다. 만약 부산 부동산 시장이 2차 상승기 이후 3차 상승기까지 한동안 쉬어가게 된다면 몇 년 더...
-
Be Humbled, Appreciated 1. 2023.02.15해당카페글 미리보기
지방 아파트들 집값 격차는 많이 줄어들어야 한다. 오르막이 있으면 내리막도 있고, 따라서 버블세븐 포함, 빠르면 5년, 늦어도 10년 후 꼭 쥐고 있기만 해도 너그들의 실물 자산은 2~3배 늘어나게 돼 있다. 중략 그리고 본글은 물론 댓글에서 가장 많이...
-
오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 49. 2023.02.15해당카페글 미리보기
대단지들인 온천 2, 4 래미안, 거제 2 래미안, 대연 3 캐슬 아이파크 재개발과 삼익 비치 등의 재건축이 모두 입주할 무렵인 2027년 무렵에는, 인근 뉴비치, 대연 혁신 힐스테이트 푸르지오, 대연 뷰 힐스, 대연 레전드, 대연 자이, 어쩌면 대연 푸르지오...
-
오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 48-5. 2023.02.15해당카페글 미리보기
삼호 가든, 수영 현대, 남천 뉴비치, 삼익 타워, 대연 비치, 온천 럭키, 대신 삼익, 마린시티 자이, 중동 캐슬 스타, 비스타...장전 래미안 등등 재건축 예정 단지들과 3년 후 입주 예정인 아파트들도 상승 대열에 동참하게 될 것이다. 3년, 5년 후인...
-
오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 48-2. 2023.02.15해당카페글 미리보기
뉴삼익 아파트와 협력, 4개 단지와 이해관계를 조정하는 과정이 쉽지 않아 더욱 어렵다. 그나마 군포시 산본 금강9단지1차와 성남시 분당 한솔6단지는 조합설립 이전의 단계라 재건축으로의 선회가 상대적으로 쉬운 상황이다. [주간분양]...다음 주 물량은...
-
오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45-3. 2023.02.14해당카페글 미리보기
비치, 삼익 타워, 뉴비치, 대연 비치, 수영 현대, 해운대 대우, 경남 마리나, 삼호 가든, 동래 온천 럭키 등등의 가격이 5~6억 원 대에서 10~15억, 혹은 20억 원으로 오른다 가정하면 어느 곳에 투자하는 것이 더 돈이 될까? 또 다른 예를 들어, 지난...