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고고익선(高高益善)을 아시나요? 고층 아파트 전성시대…높을수록 주거가치도 오른다 2024.07.10해당카페글 미리보기
초고층 아파트는 청약시장에서도 높은 평가를 받고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 7월 서울 용산구에서 분양한 최고 39층 ‘호반써밋 에이디션’은 65세대(특별공급 제외) 모집에 1만575건의 청약이 접수돼 평균 162.69대 1의 경쟁률로 1...
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“분양가는 상승중”…수도권 분양시장은 ‘활기’, 지방은 ‘잠잠’ 2024.07.08해당카페글 미리보기
1의 경쟁률을 기록했다. 다만 전용 84㎡ 기준 분양가가 13억원대로 형성돼 시세 대비 분양가가 비싸다는 인식으로 계약 포기가 속출한 바 있따. 건설업계 관계자는 “요새 미분양 단지들의 완판 소식이 나오고 있는데 서울, 수도권 지역에서 과거 고분양가...
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다시 오른다, 서울만…'지역 양극화' 극심, 미(未)분양이 미(美)분양 되나? 2024.07.05해당카페글 미리보기
지원해 경쟁률이 미달됐다. 강원 '대상 웰라움 홍천'도 83가구 모집 특공에 10명만 지원했으며, 울산 '온양발리 한양립스 더퍼스트'도 49가구 모집 특공에 단 1명만 지원했다. 분양가는 치솟고 공급이 부족해지자 서울을 중심으로 이미 미분양 아파트 단지...
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‘다시보니 싸다’…집값 회복세에 수도권 미분양 다시 보인다 2024.07.05해당카페글 미리보기
1의 경쟁률을 기록한 끝에 지난 6월 완판에 성공했다. e편한세상 검단 에코비스타의 전용 84㎡ 분양가는 5억 원 초반대다. 7월 분양을 앞둔 인근 ‘검단아테라자이’ 동일 평형의 분양가는 5억 원 중반대로 거론되고 있다. 특히 공급부족을 겪고 있는 일부...
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2030세대가 주도하는 분양시장, 워라밸 실현 ‘직주근접’ 단지 각광 2024.07.04해당카페글 미리보기
1의 경쟁률을 기록했다. 장경철 부동산퍼스트 이사는 "아파트 매매 시장과 분양 시장이 모두 2030세대를 중심으로 흘러가고 있기 때문에 이들의 영향력은 앞으로도 확대될 것으로 보인다"라며 "특히 주요 업무지구와 가까운 곳에 위치한 아파트는 지역의...
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부동산 시장 '탈동조화'…살아나는 서울·아파트, 침체된 지방·비아파트 2024.07.03해당카페글 미리보기
평균 경쟁률은 1.46대 1에 불과했다. 장경철 부동산퍼스트 이사는 "서울을 중심으로 기존 분양중인 아파트 단지에 대한 재평가가 이어지고 있는데 신축 아파트 분양가격이 지속해서 오르자 기존 분양 단지의 분양 가격이 상대적으로 낮게 느껴지고 있기...
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국민평형에 청약통장 절반 몰려…전용 84㎡ 분양중인 서울 신축 아파트는 2024.06.29해당카페글 미리보기
최고 경쟁률을 기록했다. 집값도 상승하고 있다. 서울 송파구의 ‘헬리오시티’ 전용 84㎡ 타입은 4월 전년동월 대비 16.67%(3억원) 상승한 21억원에 거래됐다. 인천 남동구에 위치한 ‘구월 힐스테이트 롯데캐슬골드 1단지’ 역시 전용 84㎡가 지난 1년간...
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서울아파트 당첨 커트라인은?…무주택 10년이상에 최소 '55점' 넘어야 2023.11.14해당카페글 미리보기
용산구 ‘용산 호반써밋 에이디션’의 전용 84.23㎡는 평균 청약가점이 75점으로 올해 서울에서 가장 높았다. 이 평형은 최고 79점, 최저 71점이었다. 9월 분양한 관악구 ‘힐스테이트 관악센트씨엘’ 전용 59.96㎡가 평균 73점으로 뒤를 이었다. 강남권...
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그냥 심심해서요. (24944) 동대문구 84㎡ 분양가 14억 2023.10.26해당카페글 미리보기
3구와 용산구를 제외하고 서울의 규제지역을 대거 해제하면서 이들 지역에서는 주변 시세보다 낮게 분양하는 분양가상한제를 적용받지 않게 됐다. 여기에 1주택자도 기존 주택 처분 의무 없이 청약할 수 있게 했다. ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약도...
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25대1 뚫고 당첨됐어도… 주변 시세보다 비싸면 계약 포기 2023.10.21해당카페글 미리보기
알려졌다. 호반써밋 개봉은 전용면적 84㎡ 기준 최고 분양가가 9억9860만원으로, 발코니 확장비와 옵션 비용 등을 감안하면 10억...일반 분양을 한 서울 동작구 상도 푸르지오 클라베뉴도 청약 경쟁률은 14대1로 높았지만 일부 미계약이 발생해 선착순...