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전원생활 [지식 모아] 정보 2024.09.23해당카페글 미리보기
미만, 용적률은 80% 미만이므로 부지가 129평이면 최대 바닥면적 51평까지 지을 수 있습니다. 그러나 이 경우는 인허가에서 단지조성에 따른 연면적 800㎡ 미만이라는 제한사항에 해당된 부지 같습니다. 글에서는 토지이용계획확인원을 확인 하셨다고는...
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그린벨트에 대한 이해와 오해 2024.09.23해당카페글 미리보기
건폐율과 용적률(존재가치)에 의해 주변의 건축행위가 가능한 지경이다 그 가치에 집중해야지 무조건 해제(불확실성+미래가치) 되어 지역혁명 된다는 것에 집착하는 건 위험! #대지 #자연녹지지역 사기꾼 된다 3기 신도시 개발지역이 그린벨트 해제...
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추가부담금 줄일 수 있는지 조합원님들의 문의에 설명드립니다. 2024.06.10해당카페글 미리보기
보입니다. 용적율 증가되는 수익의 10%를 기부채납을 감안하더라도 우리조합의 순수 예상수익은 2000억원이 넘을 것으로 판단됩니다. 이 2가지 이슈에 대한 조합원 결정이 필요합니다. 관리처분 인가와 착공시점 약 2년 동안에 사업시행변경인가를 받을 수...
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건물 건폐율[대지면적에 대한 건축면적의 비율] 2024.05.05해당카페글 미리보기
건폐율이 높으면 토지 가격이 높다. 2. 규제 이유 1) 대지 안에 최소 공간을 확보함으로써 건축물의 과밀을 방지하고, 일조량, 채광, 통풍 등을 위생적으로 환경 조성할 수 있다. 2) 화재와 재해 발생시에 연소차단과 소화, 피난 등 필요한 공간을 확보할...
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[단독] 서울와서 하루 2000만원 쓰는 중국인 정체 . JPG 2024.04.30해당카페글 미리보기
발급 조건으로 보통 매출 50% 요구함. 간부가 직급이 높으면 각종 와크 이권으로 천문학 적인 뒷돈 리베이트 달러로 받음. 이거...원 나가는데 그거 30~40% 공안 리베이트 와크처럼 수출 인허가 리베이트 건설 용적률 뒤 봐 주고 건설 인허가 리베이트...
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땅투자 10계명 2024.03.04해당카페글 미리보기
과 품격(인구의 다양성, 인구가 인격이다 품격이다)의 차이가 크기 때문 미입주아파트(준공후미분양)는 지역애물단지 용적률이 높으면 거품이 깊게 주입되기 마련! 거품은 거래를 막는 걸레다 벌레다 거품은 거래를 방해하는 가래다 피해자가 발생한다...
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24.01.18 롯데 건설 위기설 ..50억 이상 대형 경매 증가화 중동 확전 주가 대폭락.. 금융권 대출자 재앙 바젤3 SDT 강의 2024.01.18해당카페글 미리보기
괴물 용적률' 아파트 [땅집고] “어우;; 보기만 해도 숨이 턱 막히네요;; 사람 사는 아파트를 이렇게 짓는게 맞는건지…” 최근 온라인 커뮤니티에서 서울 한복판에.. realty.chosun.com https://www.fsc.go.kr/no010101/79615?srchCtgry=&curPage...
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송사무장의 부동산 경매의 기술 2024.01.07해당카페글 미리보기
가스, 수도요금은 낙찰후 등기부등본을 가지고 방문하여 연체부분을 감면하도록 한다. 환원율은 4-6%정도이며 관리비가 높으면 세입자구하기가 어렵고 월세도 낮아짐을 주의한다. 106 준주거지역은 건폐율이 70%에 용적률이 500%까지 가능하여 50%이하의...
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2023년 12월 29일 금요일 매경이 전하는 세상의 지식 2023.12.29해당카페글 미리보기
예고 -정자동 한솔·이매동 풍림 경쟁, 내년 중반께 지정 가능성 -평균 용적률 낮은 단지는 기부채납 부담 확 줄이고 용적률 높으면 부담도 높여 https://www.hankyung.com/article/2023122888401 ■세운지구 재개발 잰걸음 -세운재정비촉진지구(세운지구...
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건축법일타박사 연도별 질의회신모음집(구매하기) (2023년 12월 31일까지 구매 시 추후 무료 업그레이드 행사 중) 2023.12.26해당카페글 미리보기
사선에서 높으면 가중평균 낮으면 당해대지 기준이 맞는지요 2006.08.15_공동주택의 일조사선은 대지사이에 도로가 있는 경우에도 동일하게 본다 2006.08.15_공동주택의 피로티일 경우 일조등의 확보를 위한 높이제한 2006.08.15_엘리베이터 피트 하부의...