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44.대법원 2016. 1. 14. 선고 2013다219142 판결-구분건물이 물리적으로 완성되기 전에 분양계약 등을 통하여 구분행위를 2024.10.22해당카페글 미리보기
토지를 매수한 사실, ③ 한편 앞에서 본 바와 같이 이 사건 각 건물의 개개의 구분건물에 조흥건설의 구분소유권이 성립되었다가...있다. 이러한 사실관계를 앞서 본 법리에 비추어 살펴보면, 우선 구분폐지가 되기 전까지 이 사건 각 건물의 개개의 구분...
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35.대법원 1985. 4. 9. 선고 84다카1131 전합-법정지상권을 가진 건물소유자로부터 건물을 양수하면서 지상권까지 양도받기로 2024.10.21해당카페글 미리보기
토지용익권에 우선할 수 있고 그렇지 않은한 토지소유자의 철거청구에 대항할 수 없다고 보는 것이 토지이용관계의 조정상 공평하고 합리적인 해석이며, 또 현행 부동산공시제도의 원칙에도 합당하다. ※ 참조 ■ 민법 제2조(신의성실) ① 권리의 행사와...
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Re:대법원 1989. 11. 14. 선고 88다카19033 판결-토지분양계약상의 매수인으로부터 분양토지에 대한 소유권이전등기청구권만을 2024.10.18해당카페글 미리보기
따라 우선변제를 받을 수 있는 금액 18. 체납자의 생계 유지에 필요한 소액금융재산으로서 대통령령으로 정하는 것 【참조조문】 가. 국세징수법 제28조, 제29조, 제41조 제1항, 제41조 제3항, 국세징수법시행령 제35조 제1항, 제35조 제2항, 같은법시행...
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■ 민사집행법 제2장 금전채권에 기초한 강제집행 제2절 부동산에 대한 강제집행: 제78조~제162조 2024.10.14해당카페글 미리보기
변제청구권이 있는 채권자는 배당요구를 할 수 있다. ②배당요구에 따라 매수인이 인수하여야 할 부담이 바뀌는 경우 배당요구를 한 채권자는 배당요구의 종기가 지난 뒤에 이를 철회하지 못한다. ■ 민사집행법 제89조(이중경매신청 등의 통지) 법원은 제...
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185.대법원 1998. 5. 29. 선고 97다27015 판결-점포분양에 관한 매매예약완결권을 가진 임차인이 정식 임대차계약을 체결하 2024.10.14해당카페글 미리보기
분양청구권이 있는 것으로 계약이 적법하게 변경되었다고 본 원심판결을 파기한 사례. ※ 참조 ■ 민법 제105조(임의규정) 법률행위의 당사자가 법령 중의 선량한 풍속 기타 사회질서에 관계없는 규정과 다른 의사를 표시한 때에는 그 의사에 의한다...
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부동산 매매계약 해제 어떻게 할까?[똑똑한 부동산] 2024.10.12해당카페글 미리보기
부동산을 매수하였고, 을은 잔금지급기일까지 X 부동산에 Y 공사를 하고 인도 및 소유권이전등기를 마쳐주기로 약정하였다. 을은 잔금 지급기일로부터 한 달이 지나도록 Y 공사를 마치지 못했다. 갑은 을과의 매매계약 해제를 통지하고 을을 상대로 이미...
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Re:대법원 1982. 10. 26. 선고 82다카508 판결-매매계약 해제로 장래 발생할 원상회복청구채권은 채권가압류 당시 그 권리의 2024.10.12해당카페글 미리보기
4,106,340,000원에 매수함에 있어 계약당일 계약금으로 금 420,000,000원을, 같은해 12.30 제1차 중도금으로 금 420,000,000원을, 1979.2.28 제2차 중도금으로 금 1,260,000,000원을, 같은해 3.31 잔대금으로 금 2,006,340,000원을 분할지급하기로 하고 위...
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24년 10월 8일 특징주 정리(코스피) 2024.10.09해당카페글 미리보기
의견 : 매수[유지], 목표주가 : 27,000원[유지] HDC현대산업개발 (294870) 21,500원 (+4.12%) 실적시즌 후 모멘텀 회복전망 등에 상승 ▷LS증권은 동사에 대해 향후 시장 금리의 방향성과 펀더멘탈 개선의 폭, 자체주택 사업의 추가적인 가시화 등을 고려...
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4.대법원 2019. 9. 26. 선고 2017다228809 판결-2015. 5. 13. 신설된 상가건물 임대차보호법 제10조의4 권 2024.10.09해당카페글 미리보기
등의 우선변제권에 관한 적용례) 제5조제4항, 같은 조 제6항부터 제9항까지, 제6조제1항 및 제9항의 개정규정은 이 법 시행 당시 존속 중인 임대차에 대하여도 적용하되, 이 법 시행 후 최초로 보증금반환채권을 양수한 경우부터 적용한다. 제4조(월 차임...
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민법 365조의 일괄경매 2024.10.07해당카페글 미리보기
대하여는 우선변제를 받을 권리가 없고 (민 365조 단서), 그 저당권자가 건물의 매각대금에서 배당을 받으려면 민사집행법 268조, 88조 단서), 그 저당권자가 건물의 매각대금에서 배당을 받으려면 민사집행법 268조. 88조의 규정에 의한 적법한 배당요구...