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Be Humbled, Appreciated 4-5. 2023.02.18해당카페글 미리보기
급매 매물과 비슷한 5억8000만원에 나왔다. 경기 성남시 분당구 구미동 ‘무지개5단지 청구’ 전용 58㎡는 최고가보다 3억원 내린 6억원 초반대에 6건이나 거래됐다. 서대문구 '신촌푸르지오시티' 오피스텔은 1월 16일 전용면적 26㎡는 보증금 1,000만 원...
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Be Humbled, Appreciated 2. 2023.02.16해당카페글 미리보기
구역, 우암 2, 3구역, 문현 1, 3구역 재개발 등의 주거 재정비가 완료되면 수영구와 남구의 인구는 각각 수만, 십만 명 이상 증가할 것으로 예상됩니다. 따라서 상기한 용호만 재개발, 오륙도 씨사이드 등등 외, 첨단 친환경 도심 관광 열차, 경전철...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47-4. 2023.02.15해당카페글 미리보기
1, 우암 1, 2구역의 북항과 오션 영구 조망권을 가진 33평의 최고 가격은 10~15년 후 10~15억 대도 가능하고 또 용인 될 것이다. 북항 재개발 3단계가 완성된 20~30년 후에는 부산을 대표하는 최고 주거 지역들 중 하나가 될 것이니, 그때의 예상 가격은...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 43-3. 2023.02.13해당카페글 미리보기
1, 우암 1, 2, 문현 1, 3 구역 등등 3만 여 가구를 추가한, 대도시 도심 내 신도시 급 대연동 내륙 지역 신축 고급 아파트 군은 인근 시범 케이스 소지역들인 남천 대연 도심 해안가, 문현 금융단지 주변을 포함한 북항 재개발, 시민공원 촉진 지구 사이...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 43. 2023.02.13해당카페글 미리보기
프리미엄은 매물이 없지만 5~6억 대쯤 되는 것 같은데, 극심한 국내외 경제 침체가 없다면 10억대를 돌파하기까지 그리 오래 걸리지 않을 것 같다. 온리 서울만 외치는 찌질한 언론, 전문가 등은 가리늦게 호들갑 대겠지만. 조만간 입주 예정인 광안...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 40. 2023.02.11해당카페글 미리보기
사촌들인 우암 1, 2 구역, 감만 1구역, 문현 1, 3구역 등등과는 육촌 형제다. 모두 함께 가야 할 시범 케이스 소지역 형제들이 잘 되어야 부산 전체, 나아가 낙후된 전국 지방 부동산 시장, 지방민들의 실물 자산 증가에 유리함을 명심해야 할 것이다...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 39-3. 2023.02.11해당카페글 미리보기
3단계 우암, 감만, 신감만 부두, 그 인근의 컨테이너 장치장, 외국어 대학교 부지 등등부터 감만, 신선대 부두, 오륙도 씨사이드, 용호만과 섶자리 재개발 등등과 문현 금융단지 등의 각종 개발과 계속 늘어나게 될, 지역민의 일자리, 소득만 감안해도, 또...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 39-2. 2023.02.11해당카페글 미리보기
구역, 우암 1,2구역, 감만 1구역 재개발과 기타 중소형 단지지만, 오양 양지, 대연 반도 등 대연 2, 3 재건축, 기타 용호 3구역, 문현 3구역 재개발 등과, 8개의 남구 지역 주택조합들이 차례 차례 이주할 것이기 때문이다. 무엇보다도 3차 침체기 전까지...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 39-1 2023.02.11해당카페글 미리보기
구역, 우암 1구역, 2구역 등 초거대 물량들이 입주하게 될 2023년에서 2026년 전후까지 잠시 쉬어갈 수 있어도 2030년 이후 부산, 남천, 대연동 집값은 전국의 다른 지방, 다른 지역들 보다 상대적으로 보다 장기적이고 보다 높은 상승률을 기록하게 될 것...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 37-3. 2023.02.11해당카페글 미리보기
감만, 우암, 좌천, 범일, 수정, 초량, 봉래, 청학, 동삼 지역의 재개발은 원천적으로 불가능하다 했다. 그런데 지금은? 시범 케이스 소지역인 대연동과 남천동의 도시 및 주거환경 개선은 후술할 미들급 북항 재개발과 함께 너무 낙후되고 소외되어 자체...