카페검색 본문
카페글 본문
-
상가임대차보호법이란. 2024.08.06해당카페글 미리보기
보증금은 보증금 + 월세 * 100 입니다. 그래서 적용되는 보증금이 많아보여도 보증금이 적고 월세가 많은 임대차계약이라면 소액...받지 어려울 수 있습니다. 위의 표에서 적용대상은 상가임대차보호법의 대상이되는 임대차계약의 환산보증금 범위이고...
-
집을 구하고 있다면? 부동산 기본 상식 용어 정리! 2024.08.05해당카페글 미리보기
전세나 월세의 경우에는 임대인, 임차인이라고 하는데요. 「임대인」은 집을 빌려주는 사람, 「임차인」은 집을 빌려 쓰는 사람입니다. 2. 등기부 등본 부동산에 계약 전에 꼭 확인해야 할 것은 「등기부 등본」입니다. 소유권과 권리 관계 등이 기재된...
-
상가 계약 만료 하루 전 "연장 안할게요"…대법 "종료 인정" 2024.07.21해당카페글 미리보기
씨에게 보증금에서 석 달 치 월세와 관리비 등을 제외하고 돌려주면 된다고 판단했다. 그러나 대법원은 “묵시적 갱신의 성립 등에 관한 법리를 오해한 잘못이 있다”며 판단을 달리했다. 대법원은 “상가임대차법에 임차인의 갱신거절 통지기간에 대하여...
-
24.7.19 제7차 부동산관계장관회의 개최 2024.07.19해당카페글 미리보기
저렴한 월세로 장기간 거주 가능한 신축매입임대 주택의 경우, 약 6만호의 사업자 신청이 접수되어 현재 약정 체결을 위한 절차를 이행하고 있습니다. 전세사기로부터 안전하고 시중 보증금보다 저렴한 중산층 대상 든든전세주택도 다음달 첫 입주를...
-
바로 그 유명한 룰루랄라 나이트클럽 바로 옆 상가건물 8차선이며 대지가 무려 390평 2024.07.17해당카페글 미리보기
상가빌딩으로 대항력있는 분이 4분정도 계십니다. 금액을 보아하니 보증금 5천,300만원,2천그리고 제일 작은 금액이 월세 15만원...내시는 분은 배당도 신청하지 않았고 그래서 상가 임대차보호법을 꼭 염두해 두셔야 합니다. 10년 동안 버티면 할수...
-
운정신도시 상가주택 급매 12억 2024.07.10해당카페글 미리보기
상대보호구역,소로1류(폭12m)(접함) 9.개별공시지가:4,932,253원(3.3㎡0 10.주택공시가격:529,000,000원(24/01) 11.특징:현재...성업중에 있으며 총9가구가 거주중입니다. 천체 임대보증금 2억3,300만원 월세620만원의 안정적인 현금흐름이 나오고...
-
거장의 경매 수첩 2024.07.09해당카페글 미리보기
자연보호를 위하기에 당연 모든 건축행위가 불가능하다. 건축도 얼마나 되는지 제각각이기에 현장을 세번이상 방문하고 결정하는 것이 좋다. 미리 조사하고 기록을 남기는 것은 생산성을 높히기위해 당연한 절차다. 94 말소기준권리는 저당이나 가압류...
-
공인중개사법 시행령과 시행규칙 개정안 7/10부터 시행 2024.07.09해당카페글 미리보기
외에도 보증금을 지키기 위한 임차인 보호제도를 설명하도록 함으로써 임대차 계약의 안전성이 강화될 것으로 국토부는 예상했습니다. ■ "혹시.. 중개사인가요? 보조원인가요?"…③ 보조원 신분 고지 여부 표기해야 앞으로 임차인은 중개사무소 직원...
-
10일부터 공인중개사의 확인·설명 의무 강화 2024.07.08해당카페글 미리보기
임차인의 보증금을 지키기 위한 임차인 보호제도를 설명토록 함으로써 임대차 계약의 안전성이 강화될 것으로 기대된다. □3 임차인은 중개사무소 직원으로부터 현장안내를 받을 시 안내자가 공인중개사인지 중개보조원인지 여부를 확인할 수 있게 된다...
-
대학생 자취방명의 2024.07.02해당카페글 미리보기
알아보고있습니다. 부동산 사기가 워낙 많아서 계약 명의를 딸이름 해야할지 아니면 금액이 500정도라면 엄마이름으로 해야할지 도무지 판단이 서지 않네요 월세도 확정일자 받아야 보증금 보호받을수 있나요?? 현명하신 선배님들의 고견 부탁드립니다!!