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저출산 문제 대책(장로님 글) 2024.09.08해당카페글 미리보기
원, 월세 110만원으로 10년전보다 2배 상승), 부족한 일자리, 낮은 임금 (대졸 평균 임금 160만원)등 생활환경 자체가 출산에 대한 동기부여가 되지 않아 반려동물을 선호, *반려동물 선호 : 고양이(털복숭이 아이라 칭함)선호가 2022년 300만마 리로 아이...
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미국 부동산공부2 2024.09.06해당카페글 미리보기
미국 소득세를 납부하도록 요구하는 연방법입니다. Government Loan : FHA(연방 주택 관리국)에서 보장하거나 VA(Department of Veterans Affairs) 또는 RHS(Rural Housing Service)에서 보증하는 모기지를 정부 대출이라고 합니다. Hazard insurance...
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[창업] 안정적인 직장 때려치우고 음식점 차렸다가 반년만에 폐업한 썰 2024.09.03해당카페글 미리보기
홍보비 130만원(5%) 카드수수료 39만원(1.5%) 월세 100만원 인건비 1000만원(250만원 * 4) 감가상각비 167만원(1억 투자, 내용...포함) 잡비 30만원(잡화, 수선비, 복리후생비 등) 종합소득세 39만원(매출 * 10% * 15%, 수익율 10%에 과세표준 1200~4600...
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2024년 08월 26일 월요일 부동산세법 핵심요약강의 9주차 소득세 16 - 부동산과 관련된 사업소득 2024.08.26해당카페글 미리보기
국내 소재 주택 2채를 소유한 거주자가 1채는 월세계약으로 나머지 1채는 전세계약의 형태로 임대한 경우, 월세계약에 의하여 받은 임대료에 대해서만 소득세가 과세된다. ⑤ 상업용 건물 임대업에서 발생한 결손금은 종합소득 과세표준을 계산할 때 공제...
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일반인들이 꼭 알아두어야 할 부동산 관련 용어 14가지 2024.08.21해당카페글 미리보기
금액의 임대료를 지급하고 주택을 임대하는 방식입니다. 월세는 초기 비용이 적지만, 장기적으로는 총 비용이 더 발생할 수...부과되는 세금입니다. 양도소득세는 부동산의 취득가와 판매가의 차액을 기준으로 계산되며, 보유 기간에 따라 세율이 달라질...
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2024년 기타소득 세율 계산법, 필요경비 총정리 2024.07.27해당카페글 미리보기
또한 월세 세액 공제가 상향되었는데요. 기존의 총 급여 7,000만 원에서 8,000만 원으로 상향되었으며 공제한도도 750만 원에서 1,000만 원으로 늘어났습니다. 자녀 세금공제 범위가 기존 기본공제 대상 자녀에서 손녀 손자도 포함되었고 처음 15만 원...
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도시인의 로망 '세컨드홈' 확대됐지만…헷갈리면 세금폭탄[알부세] 2024.07.01해당카페글 미리보기
개념입니다. 소득세법 시행령 167조에 규정된 지방저가주택의 특례는 ‘주택 수 계산에서 제외되고 중과세율도 적용하지 않는다’는 것입니다. 풀어서 설명하자면 ①1주택자가 지방저가주택을 보유하다 해당 저가주택을 팔 때 2주택 중과세를 적용하지...
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대한민국정부 2024.06.30해당카페글 미리보기
포함해 월세가 330만원 정도"라고 했다. 이어 "관리인은 방 3개짜리 집이라고 설명했지만 실제로는 홈메이드(가사도우미)가 거주하는 방을 포함해 4개"라며 "홈메이드를 데리고 살았을 수도 있다"고 주장했다. 태국 부동산 중개사이트를 보면 릴리 하우스...
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연말정산으로 근로소득세를 돌려받을 수 있다 2024.06.27해당카페글 미리보기
d. 월세세액공제 급여액이 7,000만 원 이하인 근로소득자가 월세액을 지급하는 경우 그 금액의 10%(총 급여액이 5,500만 원 이하...경우 그 10%에 해당하는 금액을 해당과세연도의 소득세에서 공제한다. 다만, 해당 월세액이 750만 원을 초과하는 경우...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
소득이 있다면 이 소득에 대해서는 간주임대료 계산시 추가로 빼준다. 다만 이 금액은 납세자가 장부에 의한 신고를 하지 않고...경비율로 신고를 하는 경우에는 차감대상이 아니다. 월세 합계액과 간주임대료를 합하여 연간 수입금액이 2천만원 이하인...