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2024.06.30 오전 공부기록 2024.06.30해당카페글 미리보기
경우(93). 3. 강제경매 대상이 된 채무자의 부동산 소유권이전등기 자체가 무효인 경우(04). 유치권: 사용가치를 뺏는 것으로 유치권 자체를 설정으로 만들진 않는다는 참 희안한 특징이 있어 명백한 법정물권인데 항변권과 참 닮아있다. 길게 얘기하면...
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2024.06.28 저녘공부기록, 결산 2024.06.28해당카페글 미리보기
1. 유치권 자체를 부정하려면 악의 중과실은 입증 돼야 한다(66,11). 2. 상환 청구권은 회복자로부터 반환 청구를 받거나 반환 하는 때 발생하고 변제기에 이르러야 행사할 수 있다(94). 선의의 과실수취는 오신할 만한 근거가 있어야 한다(92). 오신할만...
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경매사기, 서로 짜고하는 공유지분 가등기 수법 2024.06.28해당카페글 미리보기
어려운 유치권, 법정지상권이 있는 물건 등 특수물건에 몰리고 있으나, 리스크가 크고 대부분 대형물건이어서 낙찰대금의 부담이 적지 않은 데다 낙찰잔금대출이 어려워 자금력이 있는 소수의 사람만 도전할 수 있다보니 자금력 없는 투자자로서는 그림의...
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유치권 소송비용, 자산양도 필요경비로 인정될까? 2024.06.28해당카페글 미리보기
확인청구 소송비용은 명도에 관한 것이었기 때문에 필요경비로 산입되지 않는다는 결론이 나오는 것이다. 사실 유치권이 설정된 부동산은 유치권 해소가 곧 소유권 확보라는 생각을 하기가 쉽다. 유치권의 주요 특징 중 하나가 ‘점유’이기 때문이다. 내...
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유치권의 성립요건에 관한 사례 2024.06.28해당카페글 미리보기
갔습니다. 한편 해당 건물에는 A은행으로부터 근저당권이 설정되어 있었습니다. A은행은 정씨가 채권원리금을 갚지 못 하자 건물...박씨는 해당 경매 절차에서 공사대금을 피보전채권으로 하여 유치권 신고를 하였고, 공사는 2015. 6.경 완공되었습니다...
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찾습니다? 2024.06.26해당카페글 미리보기
이전의 설정을 모두해제하고1순위 근저당 또는 사업지분협의 후 기존시행사가 사업진행 조건입니다.~ 존경하는 남 ·· 박사님 요청. 바로 계약진행 가능합니다! ※회장님~🌷한~5억~10억만투자할수~있는사람만있으면~소개~수수료~10%~투자자~1~2개월~동안...
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경매투자수익률 분석 시 유의사항 2024.06.25해당카페글 미리보기
이내, 유치권을 주장하고 있거나 권리관계가 복잡해 관련 소송까지 이어져야 하는 경우에는 1년 이내 명도가 마무리되는 것이 좋다. 산림욕 산속의 물소리와 새소리 번지 없는 주막(전자올겐) ◎ 따뜻한 댓글은 【名品】 벗♡ 쉼터 幸福 사랑 울님께 힘이...
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2024. 06.25 오후 공부기록 2024.06.25해당카페글 미리보기
추궁할 수 있다(99). 담보책임 존속기간: 제척기간(09, 10), 강행 규정은 아니니 단축할 순 있다(76) 동시이행의 항변권→유치권: 보수 받을때 까지 유치할 수 있다(95). 1. 저당권설정 청구권은 공사대금에 부수되는 채권으로 소멸시효기간은 3년(16...
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32.대법원 2015. 11. 17. 선고 2014다10694 판결-전세권이 존속기간 만료 등으로 종료한 경우, 최선순위 전세권자의 채 2024.06.25해당카페글 미리보기
전세권이 설정된 부동산에 대한 경매절차에서 채권자대위권에 기하거나 전세금반환채권에 대하여 압류 및 추심명령을 받은 다음 추심권한에 기하여 자기 이름으로 전세권에 대한 배당요구를 할 수 있다. 다만 경매의 매각절차에서 집행법원은 원래 전세권...
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Re:대법원 2013. 5. 24. 선고 2012다39769 판결-민법 제673조에서 도급인에게 자유로운 해제권을 행사할 수 있도록 하 2024.06.24해당카페글 미리보기
증권을 유치할 권리가 있다.”고 규정하고 있다. 상사유치권은 민사유치권의 성립요건을 변경·완화하여 채권자보호를 강화함...안전하게 하기 위하여 당사자 사이의 합리적인 담보설정의사를 배경으로 하여 추인된 법정담보물권으로, 민사유치권과 달리...