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경매사기, 서로 짜고하는 공유지분 가등기 수법 2024.06.28해당카페글 미리보기
어려운 유치권, 법정지상권이 있는 물건 등 특수물건에 몰리고 있으나, 리스크가 크고 대부분 대형물건이어서 낙찰대금의 부담이 적지 않은 데다 낙찰잔금대출이 어려워 자금력이 있는 소수의 사람만 도전할 수 있다보니 자금력 없는 투자자로서는 그림의...
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2024.06.21 오후공부기록, 결산 2024.06.21해당카페글 미리보기
방어방법이 될 수 없다(78) 2. 406조의 안 날에서 1년, 법률행위 일에서 5년은 소송요건이자 제척기간으로 직권조사 사항(96) 3. 소제기만 적법하면 취소, 원상회복을 동시 청구도 가능(80)하며 취소소송의 요건만 맞추고 승소시 원상회복은 406조 기간...
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(천안경매학원) 김종춘 교수님이 진행하는 7월 한달과정 (월요일 오전반) 실전으로 출발하는 경매 초/중급자-2과정 46기 개강안내 2024.06.13해당카페글 미리보기
2.유치권 실전사례 및 해결방법 3.수익으로 연결이 쉬운 법정지상권 분석 4.소액투자의 꽃인 공유지분투자 분석 방법 5.미불용지를 포함한 토지 보상경매 실전사례 6.채권투자 NPL 투자방법 7.분묘기지권의 개념과 투자방법 8.천안법원 진행 추천물건 제공...
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부동산경매! 말소기준권리보다 늦어도 인수되는 권리는? 2024.06.13해당카페글 미리보기
서류들을 집행법원에서 사건 기록 열람 복사 신청을 해서 검토후 “유치권부존재” 소송을 통해서 배척을 해야 합니다. 또한...방해죄”로 고소를 하여 유치권자로 하여금 유치권을 포기하게 하는 전략을 구사하는 방법으로 진행해야 한다는점 꼭 명심...
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강남지역 5성급 호텔 매수 삼성동 상업용빌딩 매도 서초구 제3종일반주거지역 2024.06.07해당카페글 미리보기
지급방법 : 1)용역계약시 10% 또는 예치금 확인 2)토지계약시 40% 3)주민 동의서, (민원해결) 염도 측정서 등 모든 구비서류 완결과 동시에 50% --용역비용-- (지급비용, 시기는 협의) ■ 용역작업 내용 1) 토지작업 2) 염도조사 3) 송전선로 4) 민원 해결...
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Re:대법원 2019. 3. 28. 선고 2018다44879 판결-갑 주식회사가 을 신탁회사와 갑 회사의 소유인 주택에 관하여 부동산담 2024.06.01해당카페글 미리보기
공시방법이 되려면, 단순히 형식적으로 주민등록이 되어 있는 것만으로 부족하고 주민등록에 따라 표상되는 점유관계가 임차권을 매개로 하는 점유임을 제3자가 인식할 수 있는 정도는 되어야 한다. [3] 갑 주식회사가 을 신탁회사와 갑 회사의 소유인...
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미국의 민사 소송 2024.05.29해당카페글 미리보기
기각을 신청하여 합의 합의가 법원 기록에 남지 않도록 할 수 있습니다. 배심원이 내린 결정은 판사가 판결을 내릴 때까지 효력이 발생하지 않으며, 이는 이 재판 정보를 공개 기록에 제출하도록 승인하는 것입니다. 민사 사건의 경우, 판사는 배심원이...
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2024년 원주연세대 여름학기 부동산경매공법 단기실전과정 모집(일반인대상) 2024.05.27해당카페글 미리보기
수강신청 : 연세대학교 미래평생교육원 (yonsei.ac.kr) 수강대상(일반인) 1. 부동산 경공매 재테크 희망자 2. 부동산 경공매 실전 초보 및 기 수강생 3. 부동산 경공매 매수대리인 공인중개사 4. 부동산정보, 정책, 민원해결 등 나홀로부동산 경공매실전...
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법원경매 시 주의해야 할 사항 2024.05.26해당카페글 미리보기
배당신청 여부를 확인해야 한다. 매각(낙찰)대금에서 경매비용(배당 0순위)을 제하고 남는 금액은 소액 임차인 보증금과 소유자 직원에 대한 밀린 임금 중 일부 금액을 1순위로 배당한다. 소유자 직원에 대한 임금은 소액임차인 보증금과 동순위로서 여타...
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선순위 가등기 가처분이 존재하는 경매물건 2024.05.24해당카페글 미리보기
있는 방법도 있다는 점에서, 시간적인 부분도 고려해 볼 법 합니다. 다만, 3년, 10년 등과 같이 기계적인 이해가 아니라, 제도...560 판결 【배당금반환】 채무명의에 기한 강제경매신청에 의하여 경매목적 부동산에 대한 경락허가결정이 확정된 경우에는...