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[정학윤 국장] 잔금납입 앞두고 경매 취소? 입찰보증금 4천만원은? 2024.10.17해당카페글 미리보기
중소도시에 사는 어떤 분이 경매를 통해 약 5억1천만원에 아파트를 낙찰받았습니다. 그런데 매각이 확정된 후, 잔금납입을 며칠...문에 그간 듣도 보도 못했던 ‘유치권 행사중’이라는 게시문을 보게 되었습니다. 유치권이란 말조차 생소하던 낙찰자는...
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건물신축 도급계약에서 동시이행 항변과 유치권의 행사 가능 여부(대법원 2014다30653) 2024.10.11해당카페글 미리보기
90%), (아파트 102, 1101, 1108호 분양가 30%)] 등의 수입이 발생할 시 매월 말일 기준 총 공사비 기준 미지급률(%)에 의해 지급할 것을 확인함. 단서 1 : 미입주, 미분양분에 의한 금액은 입주, 분양시까지 지연 지급함, 단서 2 : 현장운영비, 수탁공사비...
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사기꾼 판별법 [쎄이노의 가르침] 2024.10.05해당카페글 미리보기
청구권을 행사하면서 대지가격을 협상하는 경우도 대비하여야 하지 않을까? 결국 00홀딩스가 원고로 제기할 소송은 120개가 아니라 하나이고 다수 아파트소유자들이 피고가 될 것이다. 9] “최장 4년은 걸릴 수 있다?” 글쎄다. 1990년에 대지를 경락...
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[추천경매물건] 서울시 강남구 역삼동 아파트 부동산경매 2024.10.04해당카페글 미리보기
대교디앤에스가 공사대금채권 금 4,249,058,850원(본 401호에 대한 유치권 금액)을 위하여 본건 건물 전부 를 점유하면서 유치권 행사중임(서울중앙지방법원 2014가합546464 공사대금 등) 서울시 강남구 역삼동 아파트 부동산경매 https://youtu.be/xQPds8...
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건물의 기초공사인 토목공사의 공사대금채권을 담보로 한 유치권 2024.09.28해당카페글 미리보기
임대아파트와 관련하여 생긴 것이라고 단정한 나머지 피고의 유치권 항변을 배척하고 말았으니, 이러한 원심 판결에는 심리를 다하지 아니하였거나 유치권에 있어 채권과 목적물의 견련성에 관한 법리를 오해하여 판결에 영향을 미친 위법이 있다. 피고의...
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[유치권 실전] 서울, 아파트 임차인 리모델링 공사대금채권 1억7천만 원 유치권 깨트리기 2024.09.24해당카페글 미리보기
2007. 5. 31. 완공하였으나, 전 소유자가 공사대금을 한 푼도 변제하지 아니하여 위 공사대금 전액에 대하여 아파트를 점유하면서 유치권을 행사하고 있다고 주장하고 있었습니다. - 리모델링 공사내역 : 임차인이 강남구청으로부터 행위허가받은 내역을...
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[추천경매물건] 경기도 화성시 봉담읍 동화리 다세대 부동산경매 2024.09.06해당카페글 미리보기
지대로서 아파트, 다세대주택, 창고, 농경지 등 혼재 -차량접근용이 -교통사정 무난 -시내간선도로인근이고, 근거리 수도권순환고속도로봉담IC 소재 -폭 약 15m도로와 북서측 접함 경기도 화성시 봉담읍 동화리 다세대 부동산경매 -1종일반주거지역 -가축...
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경매야놀자 2024.09.02해당카페글 미리보기
홀로 아파트의 경우는 70%에 달하기도 한다. 3년이 지났지만 가압류 등이 없는 경우는 소멸시효가 완성되어 낼 필요가 없고 연체료도 마찬가지다. 217 농취증은 매각기일 1주내 제출하지않으면 매각불허가 결정이 나오고 보증금을 몰수하나 즉시항고를...
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15.대법원 1993. 3. 26. 선고 91다14116 판결-수급인은 공사대금을 지급받을 때까지 수급인의 재료와 노력으로 건축된 수급 2024.08.28해당카페글 미리보기
탈환권을 행사할 수 없다. 바. 유치권은 타물권인 점에 비추어 볼 때 수급인의 재료와 노력으로 건축되었고 독립한 건물에 해당되는 기성부분은 수급인의 소유라 할 것이므로 수급인은 공사대금을 지급받을 때까지 이에 대하여 유치권을 가질 수 없다...
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Re:대법원 1993. 3. 26. 선고 91다14116 판결-건축물을 불법철거당한 소유자가 부지소유자에게 대항할 권원이 없어서 자진철 2024.08.28해당카페글 미리보기
탈환권을 행사할 수 없다. 바. 유치권은 타물권인 점에 비추어 볼 때 수급인의 재료와 노력으로 건축되었고 독립한 건물에 해당되는 기성부분은 수급인의 소유라 할 것이므로 수급인은 공사대금을 지급받을 때까지 이에 대하여 유치권을 가질 수 없다...