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■ 경매로 취득한 부동산을 처분하는 경우의 양도소득세 2024.10.21해당카페글 미리보기
주택을 실 주거용으로 낙찰 받았다면 1세대1주택에 해당하는 경우로써 2년 이상 보유하면 양도소득세를 비과세 받을 수 있습니다. 1개의 주택을 보유한 상태에서 경매로 주택을 취득했다면 경매주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전 주택을 양도하면...
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2024.10.19(토) 공부체크 2024.10.19해당카페글 미리보기
법인세(일시상각충당금1문, 대손충당금1문, 최저한세1문, 토지등양도1문, 합병1문), 소득세(종합소득세액2문, 양도소득2문), (과세표준1문, 겸영사업자1문) 3.정리포인트 -직4<직 max(1, 2) 1.(당기-직전)*율(중소50, 중견40, 일25) 2.당기x*율(중소25...
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강화군수 박용철 당선♥한동훈/윤석열 대통령님의 국민사랑&봉사활동 업적[강화군수 박용철 승리] 2024.10.17해당카페글 미리보기
한시적 완화 =종합부동산세·재산세 등 보유세 부담 감소 =1세대 1주택자 종합부동산세 및 재산세 감세 =일시적 2주택자 종합부동산세 1주택 혜택 =생애 최초 구입자 취득세 감면 ■윤석열 정부/평가/경제/노동 정책■긍정적인 평가 =성탄절·석가탄신일...
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상속주택 특례 2024.10.15해당카페글 미리보기
없이 상속인들에게 권리가 이전되기 때문에 원치 않게 2주택자가 될 수도 있다. 이경우 상속주택으로 인해 1세대 1주택 비과세가 불가능하기 때문에 일정 요건을 갖춘 상속주택은 상속인의 주택수에서 제외함으로써, 상속인이 본래 소유하고 있던 일반주택...
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■ 소득세법: 제1조~제177조 2024.10.10해당카페글 미리보기
정하는 요건을 충족하는 신탁의 경우에는 그 신탁재산에 귀속되는 소득은 위탁자에게 귀속되는 것으로 본다. [개정 2023.12.31] [[시행일 2024.1.1]] [본조신설 2020.12.29] ■ 소득세법 제3조(과세소득의 범위) ① 거주자에게는 이 법에서 규정하는 모든...
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■ 삼촌 집에 조카가 전입한 경우 조카도 동일세대로 보나요? 2024.10.10해당카페글 미리보기
때의 1세대 요건과 동일합니다. 3. 부모와 자녀가 실제 생계를 같이 하면서도 형식적으로 주소만 삼촌 등의 집에 이전했다면...당첨되었다고 가정해 보겠습니다. 만일 부모가 일시적2주택 상태였고, 자녀가 청약에 당첨되어 분양권을 소유하고 있는 상태...
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■ 부모님이 증여한 시골 주택때문에 비과세를 못 받은 사례 2024.10.09해당카페글 미리보기
주택 비과세를 적용받으려면 1세대가 양도일 현재 1주택을 보유하고 있어야 하며, 양도하는 주택은 2년 이상 보유(조정대상지역일 당시 취득했다면 2년 이상 거주요건도 갖춰야 함)해야 합니다. 부부가 1주택을 소유하고 있고 그 주택을 2년 이상 보유 및...
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1세대 1주택 상속받은 고가주택 양도세 계산 2024.10.03해당카페글 미리보기
내 주택을 2017.08.02 당시 동일세대원이었던 상속인이 상속개시일에 동일세대원으로서 상속받은 주택을 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 판정시 거주요건을 적용하지 않습니다 (서면법령해석재산 2020-3884, 2021.04.23). (2)보유기간 상속개시일 당시...
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■ 상가를 주택으로 용도변경 후 양도한 경우 단기양도 중과, 비과세 여부 판단 2024.10.02해당카페글 미리보기
2년이 지나기 전에 양도한 경우 위 ①, ②의 요건은 갖추었지만 ③의 요건을 갖추었는지가 쟁점인데요. 1세대1주택 비과세를 적용받으려면 주택으로서 2년 이상 보유해야 하고, 해당 주택을 취득할 당시 조정대상지역에 위치하고 있었다면 주택으로 보유한...
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전세로 주택을 임대할 때 세금 절약을 위한 전략은 무엇일까? 2024.10.01해당카페글 미리보기
있습니다. 2. 비과세 요건 및 장기 보유 전략 1세대 1주택 비과세: 만약 임대할 주택이 본인의 1주택이라면, 일정 조건을 충족할 경우 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 일반적으로 2년 이상 보유하고, 주택을 매도할 때 비과세 요건을 충족...