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"여보, 속초에 '세컨하우스' 사자"…강원도에 부동산 훈풍 불까 2024.07.10해당카페글 미리보기
9억원 이하)이 있더라도 재산세, 종부세, 양도세 등 세금을 낼 때 기존 1가구 1주택 특례를 적용받는다. 재산세는 세율이 0.05%...종합부동산세 12억원 기본공제, 양도세는 차익 12억원까지 비과세가 적용된다. 고령자·장기보유자에게 주어지는 최대...
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도시인의 로망 '세컨드홈' 확대됐지만…헷갈리면 세금폭탄[알부세] 2024.07.01해당카페글 미리보기
특례 요건을 충족할 수 있었지만 지금은 순서 불문입니다. 불법 별장 논란에 휩싸였던 ‘농막’은 법적으로 주택에 포함되지 않습니다. 농림축산식품부가 지난해 영농 활동과 관계없이 농막에서 숙박하거나 여가 활용 등을 하는 것을 금지하려다 ‘주말...
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입주권 vs 분양권 2024.06.25해당카페글 미리보기
수에 포함되므로 다주택자가 주택을 매도할 때 중과세를 적용하게 됩니다. 다만, 입주권이나 분양권을 매도하는 경우엔 양도세가 중과되지 않습니다. 일시적 1가구 2주택자는 양도세 비과세 대상자(기존주택 3년이내 매도)에 포함될 수도 있습니다. #래미안
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정부, 인구 국가비상사태 선언…저출생 비상대응 체제 가동 2024.06.20해당카페글 미리보기
청약요건을 완화하기 위해 신규 출산가구 특공기회를 추가로 1회 허용하고, 신혼부부 특별공급 때 청약 신청자 본인의 결혼 전...세액공제를 신설해 결혼에 따른 비용부담을 덜어주고, 혼인에 따른 일시적 2주택 보유 때 양도소득세·종부세에서 1주택자...
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저출생 추세를 반전시키기 위한 3대 핵심분야 총력 지원 + 사회인식 변화 노력 강화 2024.06.19해당카페글 미리보기
청약요건을 완화하기 위해 신규 출산가구 특공기회를 확대(추가 1회 허용)하고, 신혼부부 특별공급 시 청약 신청자 본인의 결혼...지원하겠습니다. ㅇ 결혼 특별세액공제를 신설하여 결혼에 따른 비용부담을 덜어주고, - 혼인에 따른 일시적 2주택 보유...
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세금) 가족간 부동산 매매와 양도소득세 2024.06.19해당카페글 미리보기
주택을 취득한 지 2년 이내에 기존 1주택을 처분하면 일시적인 1가구 2주택이므로 1가구 1주택에 해당돼 양도세가 비과세 된다...세법개정으로 작년(2008년)11월 28일 이후부터는 2년 으로 늘어났다. 만약 아파트를 증여할 경우, A씨는 약 7500만...
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재개발·재건축 '양도소득세 실수톡톡'···국세청 2024.06.09해당카페글 미리보기
1가구 1주택 비과세 제도가 적용되는 주택과의 과세형평을 위해 입주권·분양권을 보유한 경우에도 비과세 규정을 두고 있다. 이 규정이 적용대상과 세부요건 등에 차이가 있어 제대로 된 이해가 필요하다. 이에 땅꾼대학에서는 국세청이 발표한 '양도...
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“원수에게 권한다”…아파트는 ‘지주택’, 수익형 부동산은 ‘지산’과 ‘생숙’ 2024.05.29해당카페글 미리보기
취득세와 양도세 중과 대상에 제외되고, 전입신고도 할 수 있어 투기성 자금들이 많이 몰리며 떠오르는 부동산 투자 상품으로...경우가 많았었다. 2018년부터 2021년까지 매년 1만 가구 이상 꾸준히 준공될 정도로 인기가 많았던 생활숙박시설은 현재 전국...
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복잡한 재개발・재건축 양도세…아차! 실수하면 비과세 혜택 놓친다 2024.05.24해당카페글 미리보기
요건, 절세 방안 등을 담은 「양도소득세 실수톡톡(talk talk)」 시리즈를 연재하고 있다.<*(1회차, 1.17.) 대표 실수사례, (2회차, 3.21.) 1세대 1주택 비과세> 국세청은 이번 제3회차는 재개발・재건축 사업이 진행되거나 주택청약에 당첨되는 경우 취득...
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청년주택드림 청약통장의 가입 대상은? 2024.05.21해당카페글 미리보기
급여는 비과세소득에 해당 Q5. (혜택강화) 舊청년우대형 통장과 비교하여 좋아진 점은? A.우대이율이 상향(최대 연4.3%→ 연4.5%...가능하고 납입금의 중도인출(계약금 용도, 1회)이 가능하며, 청년주택드림대출(연말 발표 예정) 또한 연계가 가능합니다...