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전세와 월세 차이점 전월세전환율 2024.01.24해당카페글 미리보기
마세요. 네이버 전월세 계산기를 이용해 볼게요. 전세금 1억일 경우 전월세전환율과 임대료 인상률을 최대로 넣었을 때 예상 월 임대료는 218,750원이고, 예상 년 임대료는 2,625,000원으로 알 수 있어요. 여기서 전월세 전환율은 월차임 전환율과 한국...
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종합부동산세 2023.04.17해당카페글 미리보기
내나, 인상율이 연 2%로 제한되므로 장기 보유자가 이익이다. 또한 취득세가 없고 거래를 막는 각종 규제가 없다. 반면, 한국은 미실현 이익에 대한 과세가 지나치다. 진짜 부자가 됐을 때는 이를 매도해서 실현 이익을 냈을 때 단 한 번 뿐이다. 정부가...
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정부 주택임대사업자 부활 내걸었지만 반응이 시큰둥한 이유는 2023.01.07해당카페글 미리보기
상황에서 계산기를 두드려보면 득보다 실이 더 크다는 결론에 이른 다는 것이다. 우선은 임대사업자에 대한 전세퇴거용 주택담보대출이 불가능하다는 점이 이유로 지목된다. 최근 전세가격이 급락하면서 대부분의 임대인이 보증금을 내줘야 하는 상황인데...
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2022년 확 바뀐 부동산 세금, 이렇게 활용하세요! 2022.09.07해당카페글 미리보기
한다는 점입니다. 이 때 정확한 임대료 인상률을 미리 계산해 볼 수 있는 방법이 있습니다. 렌트홈 홈페이지의 임대료인상률 계산기인데요. 만약 보증금 3억원인 주택의 보증금을 5,000만원 그리고 월세를 받는 것으로 인상하고 싶다면, 변경 전 보증금에...
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임대차3법에 따른 임대료 인상율 5% 계산기 2022.06.10해당카페글 미리보기
재계약 체결시에는 1) 계약갱신청구권을 사용하는 재계약임을 명시해야 하고, 2) 5%이내 인상율 적용시 임대료 계산방법은 아래 SITE의 임대료 인상률 계산기를 참조하면 되겠습니다. https://www.renthome.go.kr/webportal/main/portalMainList.open 해피...
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2021년 1월 29일 개포 재건축 및 신축아파트 시세 및 현황 2021.01.29해당카페글 미리보기
보증금 10억원 / 월 104,167원의 임대료가 계산되게 됩니다. 계산기를 활용해서 계산할 수도 있겠지만 좀 더 편하고 정확한 계산...go.kr 렌트홈 사이트에서 우측 “임대료인상률계산”을 클릭하면 임대료 계산을 위한 창이 뜹니다. 위와 똑같은 사례로...
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임대료 전월세 전환계산방법 2021.01.06해당카페글 미리보기
5% 인상률을 적용하면 환산금액은 3억 1,500만원까지 올릴 수 있다. ②.반전세로 하는경우 전세보증금은 1억원으로 하고,나머지 2억1,500만원은 월세로 돌리려고하여 1년간 월세 임대료를 계산하면 2억 1,500만원에 전월세 전환율 4.%를 곱하면 8,60만원이...
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[Q&A] 헷갈리는 임대차3법, 세입자 맘대로 할 수 있는 것과 못하는 것은? 2020.09.16해당카페글 미리보기
5% 상한이 적용된다." ―임대료를 5% 올리는 것은 어떻게 계산할 수 있나 "정부 등록임대주택 사이트인 '렌트홈'에서 임대료 인상률 계산기를 이용하면 편리하다. 보증금과 월세 수준 등 여러 조건에 대한 5% 인상 금액을 알 수 있다." ―한 집에서 4년을...
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[Q&A]로 알아보는 헷갈리는 임대차3법 2020.09.15해당카페글 미리보기
않습니다. Q) 임대료를 5% 올리는 것은 어떻게 계산할 수 있나요? 정부 등록임대주택 사이트인 '렌트홈'에서 임대료 인상률 계산기를 이용하면 편리합니다. 보증금과 월세 수준 등 여러 조건에 대한 5% 인상 금액을 알 수 있습니다. Q) 한 집에서 4...
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[전월세상한제] - 월세는 얼마나 오르나요? 2020.08.26해당카페글 미리보기
설명이 나오는데 계산식이 복잡하기도 하고... 더 이상 노력을 들여 계산을 하고 싶은 의욕이 들지는 않네요~~ " 임대료 인상률 = (변경후 환산보증금 – 변경전 환산보증금) / 변경전 환산보증금 *100" 계산식은 그냥 참고만 하시고 렌트홈 계산기를 이용...