카페검색 본문
카페글 본문
-
건물 양수도 과정에서의 연체차임의 처리와 임대차보호법상 대항력 2024.10.21해당카페글 미리보기
임대인의 지위를 승계한다. 위 조항에 따라 임차건물의 양수인이 임대인의 지위를 승계하면, 양수인은 임차인에게 임대보증금반환의무를 부담하고 임차인은 양수인에게 차임지급의무를 부담한다. 그러나 임차건물의 소유권이 이전되기 전에 이미 발생한...
-
4.대구지법 2008. 5. 20. 선고 2007나20356 판결-임차한 상가건물을 사업장으로 하여 사업자등록을 한 사람이 사업장을 다 2024.10.21해당카페글 미리보기
피고에게 대항할 수 있으니, 피고는 원고에게 임대차보증금을 반환할 의무가 있다고 주장한다. 나. 관계 법령 (1) 상가건물...그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. ② 임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인...
-
■[ 안산시호남향우회 제22대~23대 회장님께 공개 질의를 합니다.] 2024.10.19해당카페글 미리보기
호향회관(특별회계) 1.임대수익금(월세) : 26,000천원(년) 수입항목은 결산서 어디에 있는지요? 2.임대보증금 (빚)추가 금액 : 20,000천원 (반환예정 금액)은 결산서 어디에 있는지요? ※사)아름다운나눔 회계자료 내역은 제외된 상태임. ■ 별도 통장개설...
-
[따옴글] 유철형 변호사가 보내드리는 시월의 조세소식입니다 2024.10.19해당카페글 미리보기
지위를 당연히 승계하였으므로, 피고가 임차인에게 임대차보증금반환의무를 전부 부담한다고 주장한다. 상가건물 임대차보호법...정하고, 제2항에서 “임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로...
-
Re:대법원 2007. 6. 28. 선고 2007다25599 판결-소유권이전등기청구권을 보전하기 위한 가등기가 경료된 후에 상가건물 2024.10.19해당카페글 미리보기
임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다. ③ 이 법에 따라...개정 2009.1.30] ■ 상가건물 임대차보호법 제5조(보증금의 회수) ① 임차인이 임차건물에 대하여 보증금반환청구소송의 확정...
-
■ 부동산 인도보다 잔금 먼저 지급한 경우의 법적 문제 2024.10.18해당카페글 미리보기
아파트의 반환청구권 양도에 의한 간접점유의 이전의무는 이보다 앞서 잔금지급, 소유권이전등기의무의 이행과 함께 이행하기로 합의한 것으로 볼 수 있다”고 했습니다. 이어 “갱신요구권을 행사하지 않겠다고 한 병이 잔금지급일 직전 갱신요구권을...
-
임대인이 동의 없는 전대차라는 이유만으로 임대차계약을 해지할 수 있는지 여부 2024.10.18해당카페글 미리보기
2000년 초경 진주시에서 음식점을 운영하기 위하여 이사를 가야할 사정이 생겼고, 송림주택건설의 주소지로 “임대기간 만료에 따른 보증금반환 청구”의 내용증명우편을 발송하였으나 그에 대한 아무런 회신을 받지 못한 점, 이에 원고는 2000. 3. 11...
-
주임법과 소멸시효 2024.10.17해당카페글 미리보기
판례로질문드립니다! 주임법에 따른 임대차에서, 임차인이 임대종료후동이항을 근거로 임차목적물을 계속 점유하는 것은 임대인...할 수 있기에, 그 기간이 끝난 후 임차인이 보증금을 반환받기 위해 목적물을 점유하고 있는 경우 보증금반환채권에...
-
청년을 위한 주거 지원 프로그램 2024.10.17해당카페글 미리보기
입주민이 대상입니다. 임차인이 가입 및 납부한 전세보증금반환 보증 보증료 전액 및 일부를 지원합니다(최대 30만 원). 시기...신청방법(문의처 ) : 지자체 방문 및 홈페이지 6. 통합공공 임대주택 대상 및 내용 : 18~39세 청년 등 무주택자, 중위 소득...
-
2024년 10월 16일 이세철의 출근길 뉴스 브리핑 2024.10.16해당카페글 미리보기
전세보증금 반환보증 회수율은 8%에 불과하다고함 4. 연봉이 적어 떠나는 한은 직원들 한국은행 직원의 평균 연봉은 1억740만원으로 평균 연봉이 3년 전 시중은행에 처음 역전된 후 격차가 줄지 않아 직원 이탈이 늘어나고 있다함 5. 조합원에 부실 떠넘긴...