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미국 부동산공부2 2024.09.06해당카페글 미리보기
임대 보증금으로 Security Deposit 이 있습니다. Depreciation : 감가상각은 유형 또는 물리적 자산의 감가상각 기간에 해당하는 만큼의 비용을 세금 및 회계 목적으로 장기 자산을 투자 부동산의 경우에 감가상각을 하며, 현금흐름을 높여주기도 하며...
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Re: 2차 민법 계약: 제527조~제766조 2024.08.31해당카페글 미리보기
계약금, 보증금등의 명목으로 상대방에게 교부한 때에는 당사자간에 다른 약정이 없는 한 당사자의 일방이 이행에 착수할 때까지 교부자는 이를 포기하고 수령자는 그 배액을 상환하여 매매계약을 해제할 수 있다. ② 제551조의 규정은 전항의 경우에 이를...
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Re:대법원 2022. 9. 7. 선고 2022다230165 판결-채무자가 파산절차에서 면책결정을 받은 경우, 파산채권을 피보전채권으로 2024.08.30해당카페글 미리보기
보증금반환채권은 주택임대차보호법 제8조, 같은 법 시행령 제10조 제1항에 따라 우선변제를 받을 수 있는 금액에 해당하여 압류금지채권에 해당하고(민사집행법 제246조 제1항 제6호), 이는 압류할 수 없는 재산으로서 파산재단에 속하지 않아(채무자회생...
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전세사기 특별법 개정안 국회 본회의 통과 2024.08.29해당카페글 미리보기
임차보증금 전액을 회수한 경우 피해자 결정을 취소·철회할 수 있도록 함(제15조의2) ➍ 경·공매 유예 및 지원서비스 확대 * 제17조부터 제19조 및 제26조 ㅇ 임대인의 회생·파산에 따른 경매에도 경·공매 유예 및 경·공매 대행 서비스를 제공(제17...
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35.대법원 2020. 5. 28. 선고 2020다202371 판결-구 임대주택법의 적용을 받는 임대주택의 임대인이 같은 법 시행규칙 2024.08.29해당카페글 미리보기
8조, 주택임대차보호법 시행령 제10조 제1항에 따라 우선변제를 받을 금액에 해당하는 임대보증금 부분에 대한 반환채권은 압류금지채권에 해당하는바, 비교적 소액인 임대보증금반환채권의 전부 내지 상당 부분이 압류금지채권에 해당할 경우가 적지 않을...
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전세사기 특별법 개정안 국회 상임위 통과 2024.08.22해당카페글 미리보기
지급*함으로써 피해자가 보증금 손해를 최대한 보전할 수 있도록 하였다. 다만, 경매차익과 임대료 지원 등 정부의 지원금액...없다. * 공공주택사업자가 지급하는 경매차익에 대해서는 압류금지 규정도 마련 ㅇ (이주 지원) 피해자는 기존에 살던 공공...
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대법원 2013. 1. 17. 선고 2011다49523 전합-주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 임차인의 임대차보증금반환채권이 가압류된 상 2024.08.10해당카페글 미리보기
대상인 임대주택의 임차인에 대한 채권자라고 하여 다른 절차법적 특혜를 부여할 이유는 없다. 즉 임대인이 임대차보증금반환채권에 관한 압류명령이나 가압류명령을 송달받은 이후에 임대주택을 양도함으로써 그의 임대차보증금반환채무가 소멸한 상태...
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Re:대법원 2012. 11. 29. 선고 2011다84335 판결-갑 주식회사가 을 조합과 토지구획정리사업에 관한 도급계약을 체결하여 2024.07.12해당카페글 미리보기
임대보증금, 신탁부동산의 물상대위로 취득한 재산 및 기타 이에 준하는 것으로 하며, 신탁기간은 신탁계약 체결일로부터 분양전환 완료 시까지로 하고, 신탁기간 만료 등 신탁종료 시 수익자는 수탁자에게 신탁보수 등을 지급, 정산하고 신탁재산에 대한...
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시사 경제용어사전 2024.06.09해당카페글 미리보기
공제금은 압류 ・ 양도 ・ 담보가 금지되어, 폐업과 같은 예기치 못한 일이 발생하는 경우에도 최소한의 생활안정과 사업재기를 위한 자금 확보가 가능해진다. *대환대출 금융기관에서 대출을 받아 이전의 대출금이나 연체금을 갚는 제도를 말한다. 특히...
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불 송치 결정 이의서 2024.05.18해당카페글 미리보기
볼 때 피의자는 틀림없이 신 소유주와 임대차계약을 체결하였을 것으로 추정이 되는데도 재산목록에 임대보증금을 기록하지 않았고, 압류가 금지되는 유체동산 외의 유체동산을 하나도 기재하지 않은 것은 신의성실(信義誠實)의 원칙(原則)에도 위배(違背...