카페검색 본문
카페글 본문
-
'전세사기 걱정 없이 20년 거주' 신유형 임대주택우체국.문화회관 등 동네 중심 노후공공청사에 들어선다 2024.08.28해당카페글 미리보기
개인 다주택자 중심으로 형성돼 있습니다. 민간임대시장의 영세화로 인해 장기간 안정적으로 거주가 가능한 양질의 임대주택 공급이 부족하고, 시장 상황에 따른 높은 재고 변동성은 전세가 상승 등 임대차시장 불안 요소로 작용하고 있습니다. 공공임대는...
-
부부간 증여후 부동산매도 주의사항 2024.08.26해당카페글 미리보기
사항 부부간 증여후 부동산매도 주의사항 2022년~2023년도 다주택자 중과세가 이슈가 되면서 많은분들이 주택을 처분하거나 매도...많이 쌓이는 사례가 많았습니다. 주택수가 많아서 주택임대사업자로 등록을 하여 취득세, 재산세, 종합부동산세를 절세...
-
세금 퍼부어 부동산 부양하는 '미친' 윤 정부/“무분별한 주택 공급대책은 집값 상승만 자극” 2024.08.15해당카페글 미리보기
상태에 있는데, 또다른 형태의 90% PF대출이 도대체 무슨 말인가? 그것도 모자라서 문 정부 최대 정책 실패로 꼽히는 임대사업자 특혜를 대폭 부활, 확대하고 세제혜택을 주겠다고 한다. 정부가 세금 깎아줄테니 다주택자, 법인들도 다세대주택 시장에...
-
힐스테이트 삼성 모델하우스 2024.08.06해당카페글 미리보기
오피스텔은 보통 1주택자 보다는 다주택자들이 투자를 많이 하는 부동산분양상품이죠. 특히나 강남권역 강남오피스텔, 그중...업무용/주거용 양분화. 과세관청으로부터 주택사용 판정받거나, 주택으로 과세요청한 경우, 주택임대사업자로 등록하는 경우 등...
-
청주 현대테크노 레이원시티 분양가 모델하우스 모든정보 2024.07.23해당카페글 미리보기
옆으로 사업자가 기부채납하는 공원도 생기는데요. 이 공원에 맨발로 걷기 좋은 황톳길을 만들어 다른 아파트와는 다른 차별점을 갖추게 됩니다. 공원이 옆에 있는 것도 좋지만 맨발 이동도 가능하기에 실제로 거주하면서 느끼는 선호도가 올라갈 것...
-
“안 부족하다더니”…부랴부랴 ‘주택공급 카드’ 꺼내는 정부 2024.07.18해당카페글 미리보기
민간 사업자가 20년 이상 장기 임대할 수 있는 방안을 제시할 예정이다. 국토부 관계자는 “신유형 장기임대는 조만간 구체적인 안을 발표할 예정인데 20년 이상 장기로 임대를 하려면 아무래도 아파트 만으로는 힘들 것”이라며 “빌라, 주택 등 비아파트...
-
관찰해보니 세상은 2024.07.18해당카페글 미리보기
세제혜택을 주었어요. 매도할 때까지 이 같은 사업자등록 상태를 유지할 수 있었는데 이것이 다주택자들에 대한 혜택이라고 하여 의무임대기간이 끝난 경우 사업자 등록을 말소시켜 종부세 합산에서 배제해주던 혜택을 주지 않았다는요. 기사 등에서 언급...
-
주담대 규제핵심사항 (24.7.2 기준) 2024.07.03해당카페글 미리보기
주택임대사업자, 매매사업자) 주 택 부동산 가액의 50% 한도 부동산 가액의 50% 한도 비 주 택 부동산 가액의 50% 한도 해당사항없음 3. 규제지역 내 LTV 단일화 & 초고가아파트 주담대 허용 - 무주택자 및 1주택자(처분조건부) : 규제지역 주택구입자금...
-
전세는 다른 국가에서 찾아보기 힘든 우리나라의 독특한 임대차 제도이다 2024.06.28해당카페글 미리보기
20년 이상 장기 운영하는 민간임대주택이다. 리츠 방식으로 운영 가능하다. 아파트 민간등록임대사업자 제도를 부활해야 한다는 의견도 있다. 다주택자를 활용해 실수요가 많은 민간 아파트 전세 공급을 늘리기 위함이다. 전세 제도를 한꺼번에 폐지하기는...
-
[사설] '수도권 집중 완화가 출생률 높여' 눈길 끄는 한은 보고서 2024.06.21해당카페글 미리보기
주택을 사 모은 다주택자를 구분하지 않고, 모두 주택 공급자 역할을 한다는 인식의 소유자들이 장관을 했다. 그러면서 임대사업자 세재혜택을 추진했으니 참으로 멍청한 짓거리가 아닐 수 없었다. 핀셋은 이런데 써야 하는 도구였다. 윤정권은 대안이...