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[따옴글] 유철형 변호사가 보내드리는 시월의 조세소식입니다 2024.10.19해당카페글 미리보기
밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.”라고 정하고 있다. 이 조항은 임차인이 취득하는 대항력의 내용을 정한 것으로, 상가건물의 임차인이 제3자에 대한 대항력을 취득한 다음 임차건물의 양도 등으로...
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Re:대법원 2007. 6. 28. 선고 2007다25599 판결-소유권이전등기청구권을 보전하기 위한 가등기가 경료된 후에 상가건물 2024.10.19해당카페글 미리보기
설정, 변경, 처분의 제한 또는 소멸에 대하여 한다. 1. 소유권(소유권) 2. 지상권(지상권) 3. 지역권(지역권) 4. 전세권(전세권) 5. 저당권(저당권) 6. 권리질권(권리질권) 7. 채권담보권(채권담보권) 8. 임차권(임차권) ■ 민법 제105조(임의규정) 법률...
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‘건축물대장’에 표시된 '이것'(?) ⇒ 무시했다가 ‘돈’만 날려(?) 2024.10.18해당카페글 미리보기
용도변경을 한 경우, 임대인은 원상회복 및 이행강제금에 대한 손해배상을 임차인에게 청구할 수 있습니다. 2. 건축물대장을 무료로 보는 방법은? - 건축물대장은 건축물의 법적인 상태와 구조, 위치, 용도, 면적 같은 정보를 기록한 공식 문서입니다...
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석면안전관리법령 2024.10.17해당카페글 미리보기
개발사업자에 관하여는 제18조제2항 및 제3항을 준용한다. 이 경우 “승인기관”은 “시ㆍ도지사”로 본다. 제5장 건축물 석면의 관리 제21조(건축물석면조사) ① 대통령령으로 정하는 건축물의 소유자[「유아교육법」 제7조에 따른 유치원, 「초ㆍ중등...
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2.대법원 2006. 10. 13. 선고 2006다56299 판결-상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호 2024.10.17해당카페글 미리보기
폐업신고를 한 후에 다시 같은 상호 및 등록번호로 사업자등록을 한 경우, 상가건물 임대차보호법상의 대항력 및 우선변제권이 존속하는지 여부(소극) ※ 참조 ■ 상가건물 임대차보호법 제3조(대항력 등) ① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이...
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[전북] 익산시 2024년 음식점 시설개선 지원사업 추가 모집 공고_전북특별자치도 익산시 2024.10.16해당카페글 미리보기
1부(임대의 경우) ※ 단, 개·보수가 아닌 위생관리 설비 및 바닥공사 없는 입식탁자 교체 신청자는 제외 - 익산시 인증음식점(대물림맛집, 향토음식점) - 다자녀(3인이상), 다문화, 장애인, 국가유공자영업자 ※ 해당업소는 증빙서류 제출 공용 (위생과...
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2024 여수시 전기오토바이, 전기이륜차 보조금 지원 신청방법 및 지원자격 안내 2024.10.15해당카페글 미리보기
사용신고 시 구매자의 주민등록상 동일 세대원(가족)에 한하여 공동명의 등록이 가능하며, 공동명의자는 보조금 지원 대상 자격...선정된 이후 타 차종(차명 포함)이나 연식 변경 차량으로 변경할 수 없으며 당초 계약을 파기할 경우 보조금 지원대상자...
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관리주체의 자격과 업무 2024.10.15해당카페글 미리보기
4. 임대사업자 ② 관리사무소장은 공동주택을 안전하고 효율적으로 관리하여 공동주택의 입주자등의 권익을 보호하기 위하여 다음 각 호의 업무를 집행한다. <개정 2020. 6. 9.> 1. 입주자대표회의에서 의결하는 다음 각 목의 업무 가. 공동주택의 운영...
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부동산 세금 정책 변화가 투자자들에게 어떤 영향을 줄까? 2024.10.15해당카페글 미리보기
정책이 변경되어 세금이 인상되면, 투자자들은 순수익이 줄어들게 됩니다. 예를 들어, 양도소득세가 증가하면 자산을 매각했을 때의 수익이 줄어들어 투자 매력이 감소할 수 있습니다. 반면, 세금 인센티브가 제공되면 투자 수익률이 개선될 수 있습니다...
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Re:대법원 2006. 1. 13. 선고 2005다64002 판결-상가건물을 임차하고 사업자등록을 마친 사업자가 임차 건물의 전대차 등 2024.10.15해당카페글 미리보기
밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다. ③ 이 법에 따라 임대차의 목적이 된 건물이...상가건물임대차보호법 제5조(보증금의 회수) ① 임차인이 임차건물에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결, 그 밖에 이...