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확인 설명의무와 손해배상 2024.10.19해당카페글 미리보기
설명서를 교부하였는데, 乙이 확정일자를 받아 전입신고를 한 다음 위 주택에 관한 경매개시결정이 내려졌고, 이에 乙이 甲을...임대차계약을 중개하면서 위 주택의 다른 임차인의 임대차보증금을 실제와 달리 설명한 점, 임대인이 권리관계에 관한 자료...
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‘건축물대장’에 표시된 '이것'(?) ⇒ 무시했다가 ‘돈’만 날려(?) 2024.10.18해당카페글 미리보기
경우, 임대인은 원상회복 및 이행강제금에 대한 손해배상을 임차인에게 청구할 수 있습니다. 2. 건축물대장을 무료로 보는 방법은? - 건축물대장은 건축물의 법적인 상태와 구조, 위치, 용도, 면적 같은 정보를 기록한 공식 문서입니다. 위반건축물은...
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2024년 고독사 사망자 실태조사 결과 발표 2024.10.17해당카페글 미리보기
1,263명), 가족(2022년 1,019명, 2023년 958명), 이웃 주민(2022년 502명, 2023년 705명)이 최초로 발견하여 신고하였고, 가족보다는 임대인·경비원·건물관리자가 최초 발견자인 경우가 더 많았다. 한편, 사회복지사·요양보호사 등 보건복지서비스...
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부산서면변호사 부동산 월세사기 피해를 방지하기 위해서 2024.10.17해당카페글 미리보기
전입신고나 전세권 등기설정 등과 같은 절차를 통해 우선변제권과 대항력을 확보하는 것이 중요하다고 하였습니다. "부동산 월세 사기에 앞서 보증금을 지키기 위해" 이사를 앞두고 여러 사정으로 집주인에게 보증금을 돌려받지 못해 곤란한 상황에 놓이는...
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■ 10월 17일 목요일 주요신문 헤드라인 2024.10.17해당카페글 미리보기
축소 신고하는 ‘다운 거래’나 양도소득세 부담(2년 이내 분양권 전매 시 60%)을 피하기 위해 수억 원의 양도세를 매도자 대신 내주는 거래 정황 속출.(문화) 8. 난민, 테러 공포에 ‘‘국경 없는 유럽’ 무너지나 → EU는 1985년 솅겐 조약을 통해 국경...
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2.대법원 2006. 10. 13. 선고 2006다56299 판결-상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호 2024.10.17해당카페글 미리보기
폐업신고를 한 후에 다시 같은 상호 및 등록번호로 사업자등록을 한 경우, 상가건물 임대차보호법상의 대항력 및 우선변제권이 존속하는지 여부(소극) ※ 참조 ■ 상가건물 임대차보호법 제3조(대항력 등) ① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이...
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1.대법원 1986. 1. 21. 선고 85다카1367 판결-구 주택임대차보호법(1981.3.5. 법률 제3379호) 제2조 소정의 2024.10.15해당카페글 미리보기
개조하였다면 임대인이 그 개조를 승낙하였다는 등의 특별한 사정이 없는 한 위 법의 적용은 있을 수 없다. 【참조조문】 구 주택임대차보호법 (1981.3.5. 법률 제3379호) 제2조 【전 문】 【원고, 피상고인】 동양물산기업 주식회사 【피고, 상고인...
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Re:대법원 2006. 1. 13. 선고 2005다64002 판결-상가건물을 임차하고 사업자등록을 마친 사업자가 임차 건물의 전대차 등 2024.10.15해당카페글 미리보기
건물(임대인 소유의 대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. ③ 임차인은 임차건물을 양수인에게 인도하지 아니하면 제2항에 따른 보증금을 받을 수 없다. ④ 제2항 또는 제7...
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■ 질병, 고령, 장애 판정을 받은 사람의 부동산 중개 업무는 2024.10.14해당카페글 미리보기
열람할 수 있는 지방세는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 지방세로 한정한다. [개정 2023.3.14] [[시행일 2023.4.1]] 1. 임대인의 체납액 2. 납세고지서 또는 납부통지서를 발급한 후 납기가 되지 아니한 지방세 3. 지방세관 계법에 따라 신고기한까지...
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[창업] 안정적인 직장 때려치우고 음식점 차렸다가 반년만에 폐업한 썰 2024.10.13해당카페글 미리보기
상당함 임대인을 친할아버지처럼 대하면 친할아버지 처럼 경영에 훈수질을 한다 적당히 웃어주면서도 때로는 지랄맞은 사람처럼 보여야 안건드림 인테리어할때 자꾸 와서 훈수질하길래 보란듯이 눈앞에서 자재들 때려부수니까 그뒤로 뭐라 안하더라 공사...