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3.대법원 2010. 4. 15. 선고 2009다96953 판결-공매절차에서 점유자의 유치권 신고 사실을 알고 부동산을 매수한 자가 그 2024.10.12해당카페글 미리보기
유치권을 신고한 사실, 원고는 2006. 8. 2. 납골당 운영본부장인 소외 2를 통해 용역업체 직원 70명 정도를 동원하여, 당시 이 사건 각 부동산을 점유하고 있던 피고의 직원들을 강제로 퇴거시키고 이 사건 각 부동산의 점유를 취득하였으며, 그 결과 피고...
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Re:대법원 2003. 7. 22. 선고 2003다21445 판결-주택과 그 대지에 관한 자기의 공유지분을 다른 공유자에게 명의신탁한 2024.10.03해당카페글 미리보기
전입신고를 마치고 거주하면서 1999. 5. 12. 확정일자를 받았으므로, 주택임대차보호법에 의해 보증금 잔액 1억 2천만 원에...같은 이유에서 수긍할 수 없다. (1) 원심이 인정한 임대차계약 이전의 사실관계에 의하면, 이 사건 대지와 건물은 원래 원고와...
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[위철환칼럼] 전세사기특별법의 국회통과를 보고 2024.10.01해당카페글 미리보기
이중임대차계약 피해자에 대한 지원을 강화하고, 전세사기 피해자 요건 중 임차보증금 한도를 3억 원 이하에서 5억 원 이하로 상향했으며, 다수 피해자 요건을 2인 이상 임차인이 피해를 본 경우로 명확히 했다. 또한 국토교통부 장관이 6개월마다 전세...
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공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률[법률 제20452호, 시행 2024. 9. 20.] 2024.09.22해당카페글 미리보기
또는 임대차에 따른 권리 또는 그 밖에 토지에 관한 소유권 외의 권리를 가진 자나 그 토지에 있는 물건에 관하여 소유권이나 그 밖의 권리를 가진 자를 말한다. 다만, 제22조에 따른 사업인정의 고시가 된 후에 권리를 취득한 자는 기존의 권리를 승계한...
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전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법[법률 제20429호, 시행 2024. 9. 10.] 2024.09.18해당카페글 미리보기
전입신고를 한 때 주민등록을 한 것으로 본다) 같은 법 제3조의2제2항에 따라 임대차계약증서상의 확정일자(이하 "확정일자"라 한다)를 갖출 것(「주택임대차보호법」 제3조의3에 따른 임차권등기를 마친 경우 또는 「민법」 제303조에 따른 전세권이 설정...
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24.9.12 소득세법 시행령 등 5개 시행령 개정 2024.09.12해당카페글 미리보기
상생임대차계약을 체결하는 경우 조정대상지역 내 주택에 대한 1세대 1주택 비과세 및 장기보유 특별공제 적용시 거주기간 2년 요건 면제 ㅇ (필요성) 전월세 시장 안정 지원 3 소형 신축주택(非아파트) 양도세 중과 주택수 제외 특례 적용기한 연장...
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2024년 9월 9일 월요일 매경이 전하는 세상의 지식 2024.09.09해당카페글 미리보기
권리금 계약은 행정사 아닌 중개사 업무"…법 개정 추진 41. 기아 야구팬, 선수 출근길 기다리던 중 쓰러져…119 이송 42. 원룸 창문 열어 샤워하는 여성 불법 촬영한 20대 징역형→벌금형 43. "무면허네, 보험금 많이 타내자"…고의 교통사고에 가족 가담...
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에어비앤비 후 폭풍···홍대를 가 보라, 이 뉴스가 이해 될 것~! 2024.09.09해당카페글 미리보기
오피스텔 계약하는 손님들 많았죠. 그런데 최근 에어비앤비라면 고갤 갸우뚱하는 고객이 많아졌어요~! 서울 강남 오피스텔 밀집지역 공인중개사는··· 이 지역은 에어비앤비 오피스텔이 대부분인데 연장을 안하는 매물이 나오고 있다면서··· 에어...
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전세사기 특별법 개정안 국회 본회의 통과 2024.08.29해당카페글 미리보기
새로운 임대차 계약이 체결되어 새로운 세입자는 입주가 곤란하여 대항력이 발생하지 않음 ㅇ 아울러, 안전에 문제가 없는 위반건축물, 신탁사기 피해주택, 선순위 임차인의 피해주택 등도 매입할 수 있도록 하여 빈틈없는 피해자 주거지원이 이뤄지도록...
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'LH, 신축빌라 대거 매입 공공 임대주택 공급 확대' 08020807 서경 2024.08.06해당카페글 미리보기
실장은 '임대차 3법 중 거래신고제를 제외한 계약갱신권과 전월세 상한제는 세입자 보호가 취지라지만 오히려 전월세 가격을 상승시키고 시장을 교란시켜 임차인의 주거 안정성을 악화시켰다. 폐지하는 게 맞다'고 말했다. 그는 '계약갱신권과 전월세...