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Re:대법원 2007. 6. 28. 선고 2007다25599 판결-소유권이전등기청구권을 보전하기 위한 가등기가 경료된 후에 상가건물 2024.10.19해당카페글 미리보기
임대차를 해지할 수 없다. <신설 2013.8.13> [전문개정 2009.1.30] 【참조조문】 [1] 부동산등기법 제3조, 민법 제105조, 제548조 제1항 [2] 부동산등기법 제3조, 제6조 제2항, 상가건물 임대차보호법 제3조 제1항, 제5조 제2항 【참조판례】 [1] 대법원...
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Re:대법원 1989. 11. 14. 선고 88다카19033 판결-토지분양계약상의 매수인으로부터 분양토지에 대한 소유권이전등기청구권만을 2024.10.18해당카페글 미리보기
주택임대차보호법」 제8조에 따라 우선변제를 받을 수 있는 금액 18. 체납자의 생계 유지에 필요한 소액금융재산으로서 대통령령으로 정하는 것 【참조조문】 가. 국세징수법 제28조, 제29조, 제41조 제1항, 제41조 제3항, 국세징수법시행령 제35조 제1...
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■ 부동산 인도보다 잔금 먼저 지급한 경우의 법적 문제 2024.10.18해당카페글 미리보기
존속기간은 2년으로 본다. ③ 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임과 보증금은...증감할 수 있다. ④ 제1항에 따라 갱신되는 임대차의 해지에 관하여는 제6조의2를 준용한다. ⑤ 임대인이 제1항제8호의...
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임대인이 동의 없는 전대차라는 이유만으로 임대차계약을 해지할 수 있는지 여부 2024.10.18해당카페글 미리보기
임대인에 대한 배신적 행위라고 인정할 수 없는 특별한 사정이 있는 경우, 임대인이 동의 없는 전대차라는 이유만으로 임대차계약을 해지할 수 있는지 여부(소극) [4] 주택의 전대차가 임대인에 대하여도 적법, 유효하다고 평가되는 경우, 전차인이 주택을...
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4.대법원 1963. 7. 11. 선고 63다235 판결-건물의 유익비 상환 청구권에 기인한 유치권을 행사하여 임차 건물을 사용 수익한 2024.10.18해당카페글 미리보기
입주하여 요식업을 경영한 사실 원고가 위 가옥수리비를 변제 지급하지 아니 하므로 같은 해 2.15 임대차 계약을 해지한 사실을 인정하고 위 계약해지일로부터 1958.1.에 원고가 이 사건에 문제가 되는 건물 3동을 제외하고 나머지 6동에 입주할 때까지 위...
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신촌 청년푸드스토어 청년창업가 모집 연장 공고_서울특별시 서대문구 2024.10.17해당카페글 미리보기
또는 제3자에게 운영권 양도 사실이 확인된 경우에는 계약이 해지됩니다. ■ 사업성, 창업에 대한 의지 등 선발기준에 부합하지...않습니다. ■ 신촌 청년푸드스토어는 행정재산으로 일반 임대차계약이 아닌 공유재산 및 물품관리법이 준용되며, 사용권 외...
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2.대법원 2006. 10. 13. 선고 2006다56299 판결-상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호 2024.10.17해당카페글 미리보기
채권을 계약으로 양수한 경우에는 양수한 금액의 범위에서 우선변제권을 승계한다. <신설 2013.8.13, 2016.5.29> 1. 「은행법」에 따른 은행 2. 「중소기업은행법」에 따른 중소기업은행 3. 「한국산업은행법」에 따른 한국산업은행 4. 「농업협동조합법...
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■ 임대차보호법의 기본 핵심요소 4가지가 뭘까요 ? 2024.10.16해당카페글 미리보기
담보물권 취득자에게는 적용 안됨. ※ 2015년 5월 13일 이후 임차인은 대항력, 계약갱신청구권, 권리금 회수기회 보호, 계약해지(3기연체) 규정 등은 환산보증금 초과 시 에도 적용됨. 오늘은 임대차보호법의 필수 요건들에 대해서 알아 보았습니다...
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부동산 임대차 보호법이 임차인에게 주는 책임은 어떤 게 있나요? 2024.10.15해당카페글 미리보기
임차인은 임대차 계약서에 명시된 용도에 맞게 주택을 사용해야 하며, 무단으로 타인에게 전대하거나 양도할 수 없습니다. 예를 들어, 주거용으로 임대한 주택을 상업적 용도로 사용하는 것은 금지됩니다. 타인의 권리 존중: 임차인은 이웃 주민이나 다른...
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■ 질병, 고령, 장애 판정을 받은 사람의 부동산 중개 업무는 2024.10.14해당카페글 미리보기
해지할 수 없다. [신설 2013.8.13] [전문개정 2008.3.21] ■ 주택임대차보호법 제3조의7(임대인의 정보 제시 의무) 임대차계약을 체결할 때 임대인은 다음 각 호의 사항을 임차인에게 제시하여야 한다. 1. 제3조의6제3항에 따른 해당 주택의 확정일자 부여...