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임차인의 업종 변경, 건물주가 꼭 알아야 할 법적 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2024.10.19해당카페글 미리보기
보호법 제10조(계약갱신 요구 등) ① 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을...그러하지 아니하다. [개정 2013.8.13] 1. 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는...
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[따옴글] 유철형 변호사가 보내드리는 시월의 조세소식입니다 2024.10.19해당카페글 미리보기
계약은 갱신되어 오다가 2022. 5. 11. 종료되었고, 피고는 그 무렵 소외 3에게 임대차보증금 3,750만 원을 반환하였다. 라. 원고는 피고를 상대로 피고가 상속개시 이후인 2014. 9. 10.부터 위 결정 확정일인 2021. 4. 30.까지 위 임대차계약에 따라 수취...
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Re:대법원 2007. 6. 28. 선고 2007다25599 판결-소유권이전등기청구권을 보전하기 위한 가등기가 경료된 후에 상가건물 2024.10.19해당카페글 미리보기
임대차를 해지할 수 없다. <신설 2013.8.13> [전문개정 2009.1.30] 【참조조문】 [1] 부동산등기법 제3조, 민법 제105조, 제...1항 [2] 부동산등기법 제3조, 제6조 제2항, 상가건물 임대차보호법 제3조 제1항, 제5조 제2항 【참조판례】 [1] 대법원 1982...
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단체 협약 장소적 적용범위/시간적적용범위 2024.10.18해당카페글 미리보기
적용되어 갱신된 협약의 유효기간은 3년을 초과할수없다 별도의 약정없는경우 자동연장협정 등 과 같은 별도의 약정 없는경우 노조법 본문에 의한다 즉 단체협약의 유효기간이 만료되는 때를 전후로 당사자 쌍방이 새로운 단체협약을 체결하고자 단체교섭...
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Re:대법원 1989. 11. 14. 선고 88다카19033 판결-토지분양계약상의 매수인으로부터 분양토지에 대한 소유권이전등기청구권만을 2024.10.18해당카페글 미리보기
주택임대차보호법」 제8조에 따라 우선변제를 받을 수 있는 금액 18. 체납자의 생계 유지에 필요한 소액금융재산으로서 대통령령...국세징수법 제28조, 제29조, 제41조 제1항, 제41조 제3항, 국세징수법시행령 제35조 제1항, 제35조 제2항, 같은법시행규칙...
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■ 부동산 인도보다 잔금 먼저 지급한 경우의 법적 문제 2024.10.18해당카페글 미리보기
다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임과 보증금은 제7조의 범위에서 증감할 수 있다. ④ 제1항에 따라 갱신되는 임대차의 해지에 관하여는 제6조의2를 준용한다. ⑤ 임대인이 제1항제8호의 사유로 갱신을 거절하였음에도 불구하고 갱신요구가 거절되지...
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임대인이 동의 없는 전대차라는 이유만으로 임대차계약을 해지할 수 있는지 여부 2024.10.18해당카페글 미리보기
경우, 임대인이 동의 없는 전대차라는 이유만으로 임대차계약을 해지할 수 있는지 여부(소극) [4] 주택의 전대차가 임대인에...존속하는지 여부(적극) 【판결요지】 [1] 주택임대차보호법 제3조 제1항에 정한 대항요건은 임차인이 당해 주택에 거주하면서...
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4.대법원 1963. 7. 11. 선고 63다235 판결-건물의 유익비 상환 청구권에 기인한 유치권을 행사하여 임차 건물을 사용 수익한 2024.10.18해당카페글 미리보기
2.15 임대차 계약을 해지한 사실을 인정하고 위 계약해지일로부터 1958.1.에 원고가 이 사건에 문제가 되는 건물 3동을 제외하고 나머지 6동에 입주할 때까지 위 제1심 공동피고 소외 1이 건물전체를 점거하였고 그 이후에는 제1심 공동피고 소외 1이 피고...
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신촌 청년푸드스토어 청년창업가 모집 연장 공고_서울특별시 서대문구 2024.10.17해당카페글 미리보기
이상 영업하지 않은 경우 또는 제3자에게 운영권 양도 사실이 확인된 경우에는 계약이 해지됩니다. ■ 사업성, 창업에 대한 의지...행정재산으로 일반 임대차계약이 아닌 공유재산 및 물품관리법이 준용되며, 사용권 외에 일체의 재산권(권리금 등)이...
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2.대법원 2006. 10. 13. 선고 2006다56299 판결-상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호 2024.10.17해당카페글 미리보기
우선변제권을 승계한다. <신설 2013.8.13, 2016.5.29> 1. 「은행법」에 따른 은행 2. 「중소기업은행법」에 따른 중소기업은행 3. 「한국산업은행법」에 따른 한국산업은행 4. 「농업협동조합법」에 따른 농협은행 5. 「수산업협동조합법」에 따른 수협...