카페검색 본문
카페글 본문
-
명의신탁 해지된 토지의 취득시기 2024.07.27해당카페글 미리보기
농지ㆍ임야 및 목장용지로서 2009.12.31.까지 양도하는 토지는 같은법 시행령 제168조의 14 제3항의 규정에 의하여 비사업용 토지로 보지 아니하는 것임. 2. 위 1.의 소유기간을 계산함에 있어서 명의신탁된 부동산을 명의신탁해지를 원인으로 소유권이전...
-
비사업용 토지 2024.06.17해당카페글 미리보기
비사업용 토지의 예외 비사업용 토지의 범위에서 제외되는 토지는 다음과 같습니다. 무조건 사업용토지: 상속받은 농지, 임야...법률에 따른 사용 금지나 그 밖의 부득이한 사유가 있어 토지가 비사업용 토지에 해당하는 경우로서, 일정한 요건을 충족하면...
-
토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
비사업용 토지세율누진공제2년이상1200만원 이하4600만원 이하8800만원 이하1억 5천만원 이하3억원 이하5억원 이하10억원 이하...더 적게 냅니다. 지목사업용 토지 기준농지임야 2. 토지 양도소득세 계산 방법 토지 양도소득세는 과세표준을 구한 후, 이에...
-
토지 양도소득세 계산기 2024.04.14해당카페글 미리보기
14,900,000 38% 48% 19,400,000 40% 50% 25,400,000 42% 52% 35,400,000 45% 55% 65,400,000 ▣ 사업용 토지 기준 사업용 토지는 양도세율이 비사업용 대비 10% 더 적게 냅니다. 지목사업용 토지 기준농지임야 - 도시지역 내 주거, 상업, 공업 지역에 소재...
-
비사업용 토지 판단 기준 2024.03.27해당카페글 미리보기
더불어 비사업용 토지의 판단은 양도소득세의 여러 부분 중에서 복잡한 편에 속하므로 반드시 전문가의 상담이 필요하다. 1. 8년...제외 직계존속 또는 배우자가 8년 이상 재촌‧자경한 농지‧임야‧목장용지로서 이를 해당 직계존속 또는 배우자로부터...
-
급매 부산상가주택매매 낮은 가격으로 매도 대지 큼 매수 기회 찬스 2024.02.06해당카페글 미리보기
com 비사업용토지 양도세율 알아보기... https://youtube.com/shorts/z00eHkD9cZ8?feature=share 저희 회사는 부산 최고의 브랜드를 가진 회사이며. 광고는 일간지 및 인터넷 등의 여러 채널을 통한 광고를 지속적으로 진행하고 있으며, 매물 물건의...
-
토지 양도세 계산 방법 간단 정리 2023.12.27해당카페글 미리보기
6,594만원 ※ 비사업용 토지인 경우는 과세표준별 각 세율에 10%의 세율을 합한 비율을 적용합니다.비사업용 토지라 함은 나대지·부재지주소유 임야 등 사용목적에 따라 이용하지 아니하고 투기적 목적으로 보유하고 있다고 판단하여 높은 세율로 과세함...
-
■ 【비사업용 토지】 상속·증여받은 농지 및 임야의 자경농지 감면 및 비사업용 토지 여부 2023.11.15해당카페글 미리보기
거주하고 양도해야 비사업용 토지로 보지 않는데요. 만일 상속받은 자녀가 재촌자경을 하지 않았다면 해당 농지나 임야를 비사업용 토지로 볼 것 같지만 현행 소득세법시행령에 따르면 직계존속 또는 배우자가 8년 이상 재촌 · 자경한 농지, 임야, 목장...
-
농지, 임야, 목장용지 등 지목별 사업용 토지 요건 2023.10.18해당카페글 미리보기
무시할 수 없는 금액이 됩니다 오늘은 농지, 임야, 목장용지, 주택 부속토지 등 지목별 사업용 토지의 요건에 대해 핵심 부분만 알아봅니다 당연히 사업용 요건을 충족시키지 못한 토지를 비사업용 토지에 해당됩니다 1. 농지 ▶원칙 : 재촌 자경할 것과...
-
자경 산지(임야) 양도세 감면과 사업용 비사업용 구분 2023.10.04해당카페글 미리보기
산지(임야) 양도세 감면과 사업용 비사업용 구분 농지에 농사를 직접 지은 후 일정 기간이 지난 다음에 팔 때는 양도 소득세가 감면됩니다. 소위 말하는 8년 재촌 자경 세 양도세 감면이란 것입니다. 일반적으로 많이 알려져 있어 이제 상식에 해당되어요...